# 3065 Sayılı Katma Değer Vergisi Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun Teklifi (2/1406) - **Tür:** Kanun teklifi (TBMM 28. Dönem) - **Esas no:** 2/1406 - **Sunuluş tarihi:** 13 Mayıs 2022 - **İlk imza:** Mehmet Güzelmansur (CHP, Hatay) - **İmza sayısı:** 1 - **Esas komisyon:** Plan ve Bütçe Komisyonu - **Son durum (TBMM):** KOMİSYONDA - **TBMM kaydı:** https://www.tbmm.gov.tr/Yasama/KanunTeklifi/8999d86e-7207-4e52-89c3-0189aab25334 - **Vekilpedia:** https://vekilpedia.com/kanun-teklifi/2-1406-3065-sayili-katma-deger-vergisi-kanununda-degisiklik-yapilmasi-hakkinda-kanun-teklifi > 2/1406 esas numaralı kanun teklifi 13 Mayıs 2022 tarihinde TBMM Başkanlığına sunuldu; ilk imza: Mehmet Güzelmansur (CHP); 1 imza. Son durum (TBMM): KOMİSYONDA. ## Özet Teklif ile, yabancıların konut ve işyeri edinmesinde uygulanan Katma Değer Vergisi istisnasının kaldırılması amaçlanmaktadır. ## Teklif metni TÜRKİYE BÜYÜK MİLLET MECLİSİ BAŞKANLIĞINA 2/4472, 2/4454, 2/4381, 2/4354, 2/3248, 2/2995, 2/2549, 2/2528, 2/1981, 2/1939, 2/1739, 2/1728, 2/1660, 2/1447, 2/1350 esas numaralı Kanun Tekliflerimin, TBMM İçtüzüğünün 77?" nci maddesinin inci fikrası uyarınca 28. Yasama Döneminde yenilenmesini arz ve talep ederim. 25.07.2023 Mehmet GÜZE XNSUR Hatay Millğ£ i Tali Komisyon Esas , | Komisyon Plan ve Bütçe Komisyonu Tarih: 8 Ağustos 2023 Esas No: 2/1406 TBMM ğ a amana PEYMAN i GEN: 5 b Temiz 20753 O VEYA a aşar 1. B.M.M. İ a CUMHURİYET HALK PARTİSİ Grup Başkanlığı CHP Tarih :.......1.J.Mayıs. 20572... Sayı :..... 2043 seanerssrsesesesesesasa TÜRKİYE BÜYÜK MİLLET MECLİSİ BAŞKANLIĞINA "3065 Sayılı Katma Değer Vergisi Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun Teklifi" gerekçesi ile birlikte ekte sunulmuştur. Mehmet GÜYE NSUR Hata e ili Tali Komisyon Esas Plan ve Bütçe Komisyon Tarih: 13 Mayıs 2022 |Esas No: 2/4454 / ANI GEMZİ ya No, k OG? JEBYE'ye Ap y; MİL ASİTAZp ai ari an amaaan GENEL GEREKÇE Yanlış ekonomi politikaları, TL'deki değer kaybı, inşaat sektöründe kullanılan hammaddenin çoğunluğunun ithal olması sonucu, inşaat sektöründe maliyetler 946300 ile 90500"e varan oranlarda artmıştır. Korkunç boyutlara ulaşan girdi fiyat artışları, fiyatların günlük hatta saatlik değişmesi, piyasadaki belirsizlik nedeniyle inşaat sektöründe yeni projeler yapılamamaktadır. Bu durum konut fiyatlarının 2-3 katına çıkmasına neden olmuştur. Gelinen noktada Türk vatandaşları konut sahibi olma hayali bile kuramamaktadır. Ev fiyatları yükseldikçe konuta ödenen Katma Değer Vergisi (KDV) de yükselmektedir. Vatandaşlarımız yüksek oranlarda KDV öderken, Türkiye'de yerleşik olmayan yabancılar ilk konut edinimlerinde vergisiz alım yapmaktadırlar. Üstelik aldıkları konutlar 250 bin dolar veya üstündeyse Türk Vatandaşlığı da yanında hediye edilmektedir. Yabancılara KDV'siz konut edinimini mevzuatının yürürlüğe girdiği 2017 yılından 2022 yılının Mart ayına kadar 215.545 konut satılmıştır. Ancak bunun ne kadarının ilk satış olduğu açıklanmadığı için, yabancılar için feragat edilen KDV miktarı da bilinememektedir. Yabancıya KDV'siz işyeri satışları ise sayı olarak dahi açıklanmamaktadır. Dolayısıyla yabancıya işyeri satışlarında feragat edilen KDV miktarı da muammadır. Vatandaşlarımız konut, işyeri alırken yüklü miktarlarda KDV öderken, yabancılardan vergi alınmaması hatta belli meblağların üstüne TC vatandaşlığı hediye edilmesi ne milli, ne vicdani ne de adildir. Yukarıda açıklanan nedenlerle hazırlanan Kanun Teklifi ile, Türkiye'de yerleşik olmayan yabancı uyruklu gerçek kişiler ile kanuni ve iş merkezi Türkiye'de olmayan ve bir işyeri ya da temsilcisi vasıtasıyla Türkiye'de kazanç elde etmeyen kurumların ilk konut veya işyeri edinmesinde sağlanan Katma Değer Vergisi istisnası sona erdirilmektedir. MADDE GEREKÇELERİ MADDE 1- Değişiklik ile; Türkiye'de yerleşik olmayan yabancı uyruklu gerçek kişiler ile kanuni ve iş merkezi Türkiye'de olmayan ve bir işyeri ya da temsilcisi vasıtasıyla Türkiye?de kazanç elde etmeyen kurumların ilk konut veya işyeri edinmesinde sağlanan Katma Değer Vergisi istisnası sona erdirilmektedir. MADDE 2- Yürürlük maddesidir. MADDE 3- Yürütme maddesidir. 3065 SAYILI KATMA DEĞER VERGİSİ KANUNUNDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASI HAKKINDA KANUN TEKLİFİ MADDE 1- 25/10/1984 tarih ve 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanununun 13'üncü maddesinin birinci fıkrasının (i) bendinde yer alan "Türkiye'de yerleşmiş olmayan yabancı uyruklu gerçek kişiler ile kanuni ve iş merkezi Türkiye'de olmayan ve bir iş yeri ya da daimi temsilci vasıtasıyla Türkiye'de kazanç elde etmeyen kurumlara yapılan konut veya iş yeri teslimleri" ibaresi madde metninden çıkarılmıştır. MADDE 2- Bu Kanun yayımı tarihinde yürürlüğe girer. MADDE 3- Bu Kanun hükümlerini Cumhurbaşkanı yürütür. --- **Kaynak gösterme:** Mehmet Güzelmansur (CHP, Hatay). “3065 Sayılı Katma Değer Vergisi Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun Teklifi”. TBMM 28. Dönem kanun teklifi 2/1406, 13 Mayıs 2022. Vekilpedia: https://vekilpedia.com/kanun-teklifi/2-1406-3065-sayili-katma-deger-vergisi-kanununda-degisiklik-yapilmasi-hakkinda-kanun-teklifi (erişim: 15 Ekim 2026). TBMM kaydı: https://www.tbmm.gov.tr/Yasama/KanunTeklifi/8999d86e-7207-4e52-89c3-0189aab25334 Vekilpedia, TBMM’nin kamuya açık kayıtlarını derleyen bağımsız bir arşivdir; TBMM’nin resmî sitesi değildir ve yorum yapmaz.