# Harçlar Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi (2/2657) - **Tür:** Kanun teklifi (TBMM 28. Dönem) - **Esas no:** 2/2657 - **Sunuluş tarihi:** 31 Ekim 2024 - **İlk imza:** Selma Aliye Kavaf (DEVA Partisi, Manisa) - **İmza sayısı:** 1 - **Esas komisyon:** Plan ve Bütçe Komisyonu - **Son durum (TBMM):** KOMİSYONDA - **TBMM kaydı:** https://www.tbmm.gov.tr/Yasama/KanunTeklifi/e3517959-6a32-4187-99ea-0192e2f7475d - **Vekilpedia:** https://vekilpedia.com/kanun-teklifi/2-2657-harclar-kanununda-degisiklik-yapilmasina-dair-kanun-teklifi > 2/2657 esas numaralı kanun teklifi 31 Ekim 2024 tarihinde TBMM Başkanlığına sunuldu; ilk imza: Selma Aliye Kavaf (DEVA Partisi); 1 imza. Son durum (TBMM): KOMİSYONDA. ## Özet Teklif ile, ilk kez konut satın alacak Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarından devir ve iktisap için tapu harcı alınmaması amaçlanmaktadır. ## Teklif metni Harçlar Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair KanunTeklifim ve gerekçesi ekte Başkanlığınıza Selma Aliye KAVAF sunulmuştur. Gereğini arz ederim. Saygılarımla. Manisa Milletvekili Tali Komisyon Esas Komisyon Plan ve Bütçe Tarih: 1411-2024 o İssasNo:2/2657 TBMM Halkla İlişkiler Binası 2.Kat, Oda: D-206 Bakanlıklar-Ankara KANUNLAR 1 Eğim Zu24 GEN EL EVRAK KAİ, KOŞ Selma Aliye KAVAF DEVA Partisi Genel Başkan Yardımcısı GENEL GEREKÇE Konut edinme, vatandaşlarımızın en temel ihtiyaçlarından biri olmanın yanı sıra, sosyal ve ekonomik güvenliğin de önemli bir unsurudur. Ancak, son yıllarda artan konut fiyatları, yüksek enflasyon ve ekonomik dalgalanmalar nedeniyle, özellikle ilk kez konut sahibi olmak isteyen vatandaşlarımız için bu hedef giderek zorlaşmaktadır. Türkiye'de konut sahipliği oranı, özellikle genç nüfus arasında düşük seviyelerde seyretmektedir. Bu durum, genç nesillerin geleceğe yönelik kaygılarını artırmakta ve toplumsal refahı olumsuz etkilemektedir. Ayrıca, yüksek kiralar nedeniyle aylık gelirlerinin önemli bir kısmını barınma giderlerine ayırmak zorunda kalan vatandaşlarımızın, tasarruf yapma ve ekonomik olarak ilerleme imkanları kısıtlanmaktadır. Bu kanun teklifi, ilk kez konut sahibi olacak vatandaşlarımızı tapu harcından muaf tutarak, onların ev sahibi olma sürecini kolaylaştırmayı ve teşvik etmeyi amaçlamaktadır. Tapu harcı, konut alım sürecinde ciddi bir maliyet kalemi oluşturmakta ve özellikle ilk kez ev alacaklar için caydırıcı bir etken olabilmektedir. Bu harçtan muafiyet, vatandaşlarımızın birikimlerini doğrudan konut alımına yönlendirebilmelerini sağlayacak ve ev sahibi olma hayallerini daha erişilebilir kılacaktır. Bu düzenleme ile birlikte, özellikle genç ve dar gelirli vatandaşlarımızın konut edinme imkanları artırılacak, toplumun geniş kesimlerinin yaşam kalitesinin yükseltilmesine katkı sağlanacaktır. Konut sahipliğinin artması, aynı zamanda sosyal istikrarın güçlenmesine ve aile kurumunun desteklenmesine de yardımcı olacaktır. Ayrıca, bu muafiyet düzenlemesinin inşaat ve gayrimenkul sektörlerine de olumlu bir etki yapması beklenmektedir. İlk kez konut alacakların sayısındaki potansiyel artış, konut talebini canlandırarak sektöre dinamizm katacak, yeni projelerin geliştirilmesini teşvik edecek ve istihdama katkı sağlayacaktır. Düzenlemenin bir diğer önemli etkisi de kayıt dışı ekonomi ile mücadeleye katkı sağlaması olacaktır. Tapu harcı muafiyeti, vatandaşları resmi işlemler yapmaya teşvik ederek, gayrimenkul sektöründeki kayıt dışılığın azalmasına yardımcı olacaktır. TBMM Halkla İlişkiler Binası 2.Kat, Oda: D-206 Bakanlıklar-Ankara Selma Aliye KAVAF DEVA Partisi Genel Başkan Yardımcısı MADDE GEREKÇELERİ MADDE 1 — Bu madde ile 492 sayılı Harçlar Kanunu'nun 59 uncu maddesine yeni bir bent eklenerek, ilk kez konut sahibi olacak Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı gerçek kişilerin tapu harcından muaf tutulması sağlanmaktadır. Bu düzenleme, vatandaşlarımızı konut edinme sürecini kolaylaştırmayı ve teşvik etmeyi amaçlamaktadır. MADDE 2 — Yürürlük maddesidir. MADDE 3- Yürütme maddesidir. TBMM Halkla İlişkiler Binası 2.Kat, Oda: D-206 Bakanlıklar-Ankara Selma Aliye KAVAF DEVA Partisi Genel Başkan Yardımcısı Manisa Milletvekili HARÇLAR KANUNUNDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR KANUN TEKLİFİ MADDE 1- 2/7/1964 tarihli ve 492 sayılı Harçlar Kanunu'nun 59 uncu maddesine aşağıdaki bent eklenmiştir. "s) Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı gerçek kişilerden daha önce konut sahibi olmamış olanların, ilk kez satın aldıkları ve tek konutları olacak taşınmazın tapuda devir ve iktisabında alınan harç." MADDE 2 - Bu Kanun yayımı tarihinde yürürlüğe girer. MADDE 3 - Bu Kanun hükümlerini Cumhurbaşkanı yürütür. TBMM Halkla İlişkiler Binası 2.Kat, Oda: D-206 Bakanlıklar-Ankara --- **Kaynak gösterme:** Selma Aliye Kavaf (DEVA Partisi, Manisa). “Harçlar Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi”. TBMM 28. Dönem kanun teklifi 2/2657, 31 Ekim 2024. Vekilpedia: https://vekilpedia.com/kanun-teklifi/2-2657-harclar-kanununda-degisiklik-yapilmasina-dair-kanun-teklifi (erişim: 15 Ekim 2026). TBMM kaydı: https://www.tbmm.gov.tr/Yasama/KanunTeklifi/e3517959-6a32-4187-99ea-0192e2f7475d Vekilpedia, TBMM’nin kamuya açık kayıtlarını derleyen bağımsız bir arşivdir; TBMM’nin resmî sitesi değildir ve yorum yapmaz.