# Toplu Konut Kanununda Değişiklik Yapılmasına İlişkin Kanun Teklifi (2/3721) - **Tür:** Kanun teklifi (TBMM 28. Dönem) - **Esas no:** 2/3721 - **Sunuluş tarihi:** 16 Haziran 2026 - **İlk imza:** İbrahim Ethem Sedef (MHP, Yozgat) - **İmza sayısı:** 1 - **Esas komisyon:** Plan ve Bütçe Komisyonu - **Son durum (TBMM):** KOMİSYONDA - **TBMM kaydı:** https://www.tbmm.gov.tr/Yasama/KanunTeklifi/e6f1afe7-0db8-43df-af3d-019ed0cc6c40 - **Vekilpedia:** https://vekilpedia.com/kanun-teklifi/2-3721-toplu-konut-kanununda-degisiklik-yapilmasina-iliskin-kanun-teklifi > 2/3721 esas numaralı kanun teklifi 16 Haziran 2026 tarihinde TBMM Başkanlığına sunuldu; ilk imza: İbrahim Ethem Sedef (MHP); 1 imza. Son durum (TBMM): KOMİSYONDA. ## Özet Teklif ile, adına kayıtlı tapulu konutu bulunmayan ve kirada oturan emeklilere TOKİ Başkanlığı tarafından yürütülecek konut projelerinde öncelik verilmesi, bu kişilere yönelik sosyal konut projesi yapılması ve ödemelerin sıfır faizli ve uzun vadeli olacak şekilde düzenlenmesi amaçlanmaktadır. ## Teklif metni Toplu Konut Kanununda Değişiklik Yapılmasına İlişkin Kanun Teklifim ekte gerekçeleri ile birlikte sunulmuştur. İbrahim Ethem Sedef Tali Komisyon Sağlık, Aile, Çalışma ve Sosyal İşler Esas Komisyon Plan ve Bütçe Tarih: 17-6-2026 Esas No:2/3721 amaaa per A iz GENEL GEREKÇE Türkiye Cumhuriyeti Anayasası'nın 2'nci maddesinde belirtilen "sosyal devlet" ilkesi gereğince devlet; dar gelirli, sabit gelirli ve ekonomik açıdan korunmaya ihtiyaç duyan vatandaşlarımızın yaşam standartlarını korumakla yükümlüdür. Özellikle uzun yıllar çalışarak ülkemize hizmet etmiş emeklilerimizin barınma hakkının güvence altına alınması sosyal devlet anlayışının en temel gereklerinden biridir. Son yıllarda yaşanan, konut ve kira bedellerindeki hızlı artış sebebiyle milyonlarca emeklimiz ciddi bir barınma sorunu ile karşı karşıya kalmıştır. Özellikle adına kayıtlı tapulu evi bulunmayan ve kirada yaşayan emeklilerimiz, sınırlı gelirleriyle hem temel ihtiyaçlarını karşılamakta hem de yüksek kira giderlerini ödemekte büyük güçlük çekmektedir. Teklif ile; adına kayıtlı tapulu evi bulunmayan ve kirada ikamet eden emeklilerimizin, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) aracılığıyla yapılacak sosyal konut projelerinden öncelikli ve uygun şartlarla yararlandırılması ya da sıfır faizli uzun vadeli konut kredisi imkânı sağlanarak ev sahibi yapılması amaçlanmaktadır. Bu düzenleme sayesinde; Emeklilerimizin barınma sorununun hafifletilmesi, Kira yükünün azaltılması, Sosyal refahın artırılması, Yaşlı vatandaşlarımızın daha huzurlu ve güvenli yaşam şartlarına oOkavuşması, Devletin sosyal koruma yükümlülüğünün o güçlendirilmesi hedeflenmektedir. Ayrıca söz konusu düzenleme, inşaat ve konut sektörüne katkı sağlayarak ekonomik hareketliliği destekleyecek, sosyal konut üretiminin artmasına da katkıda bulunacaktır. Bu gerekçelerle teklifin yasalaşması büyük önem arz etmektedir. TOPLU KONUT KANUNUNDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA İLİŞKİN KANUN TEKLİFİ MADDE 1- 2/3/1984 tarihli ve 2985 sayılı Toplu Konut Kanununa aşağıdaki ek madde eklenmiştir. "Emekli konutları EK MADDE 18- Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından yürütülecek olan sosyal konut projelerinde, adına kayıtlı tapulu konutu bulunmayan ve kirada ikamet eden emeklilere öncelik tanımı. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, adına kayıtlı tapulu konutu bulunmayan ve kirada ikamet eden emeklilerin konut sahibi olabilmelerini desteklemek amacıyla, ilgili kurum ve kuruluşlarla iş birliği içerisinde sıfır faizli uzun vadeli konut finansman programları geliştirebilir. Bu madde kapsamında hak sahibi olan emeklilerin sosyal konutlardan yararlanmalarına yönelik ödeme koşulları, emekli aylıkları ve sosyal durumları dikkate alınarak belirlenir. Emekliler için sosyal konut projelerinin finansmanı merkezi yönetim bütçesinden karşılanır. Bu projelerin planlanmasında ve uygulanmasında, barınma maliyetlerinin yüksek olduğu bölgelere öncelik verilir. Bu maddenin uygulanması ile ilgili usul ve esaslar Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığının görüşü alınarak Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca hazırlanan yönetmelikle düzenlenir." MADDE 2- Bu Kanun yayımı tarihinde yürürlüğe girer. MADDE 3- Bu Kanun hükümlerini Cumhurbaşkanı yürütür. --- **Kaynak gösterme:** İbrahim Ethem Sedef (MHP, Yozgat). “Toplu Konut Kanununda Değişiklik Yapılmasına İlişkin Kanun Teklifi”. TBMM 28. Dönem kanun teklifi 2/3721, 16 Haziran 2026. Vekilpedia: https://vekilpedia.com/kanun-teklifi/2-3721-toplu-konut-kanununda-degisiklik-yapilmasina-iliskin-kanun-teklifi (erişim: 15 Ekim 2026). TBMM kaydı: https://www.tbmm.gov.tr/Yasama/KanunTeklifi/e6f1afe7-0db8-43df-af3d-019ed0cc6c40 Vekilpedia, TBMM’nin kamuya açık kayıtlarını derleyen bağımsız bir arşivdir; TBMM’nin resmî sitesi değildir ve yorum yapmaz.