# 2644 Sayılı Tapu Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun Teklifi (2/556)

- **Tür:** Kanun teklifi (TBMM 22. Dönem)
- **Esas no:** 2/556
- **Sunuluş tarihi:** 21 Haziran 2005
- **İlk imza:** Mustafa Nuri Akbulut (AK Parti, Erzurum)
- **İmza sayısı:** 1
- **Esas komisyon:** Adalet Komisyonu
- **Son durum (TBMM):** KANUNLAŞTI
- **Kabul tarihi:** 29 Aralık 2005
- **Kanun no:** 5444
- **Resmî Gazete:** 7 Ocak 2006, sayı 26046
- **TBMM kaydı:** https://www.tbmm.gov.tr/Yasama/KanunTeklifi/f72877bd-db29-037b-e050-007f01005610
- **Vekilpedia:** https://vekilpedia.com/kanun-teklifi/22-donem-2-556-2644-sayili-tapu-kanununda-degisiklik-yapilmasi-hakkinda-kanun-teklifi

> 2/556 esas numaralı kanun teklifi 21 Haziran 2005 tarihinde TBMM Başkanlığına sunuldu; ilk imza: Mustafa Nuri Akbulut (AK Parti); 1 imza. 29 Aralık 2005 tarihinde TBMM Genel Kurulunda kabul edildi; 5444 sayılı Kanun, 7 Ocak 2006 tarihli Resmî Gazete (sayı 26046).

## Özet

Yabancı gerçek kişilerle, tüzel kişiliği olan yabancı özel hukuk ticaret şirketlerinin Türkiye'de mülk edinebilmeleri ile ilgili Tapu Kanununun 35 inci maddesinin bazı fıkra ve cümlelerinin Anayasa Mahkemesince iptali üzerine iptal doğrultusunda ilgili maddenin yeniden düzenlenmesi öngörülmektedir. ( - Yabancıların mal iktisabında karşılıklılık ilkesi cins, nitelik ve büyüklük gibi tam bir karşılık aranacak şekilde genişletilmekte, yabancı ülke yasalarına göre kurulmuş ticaret şirket ortaklarının uyruklarına göre de karşılıklılık aranacağı belirtilmekte, yabancı ticaret şirketlerinin taşınmaz alabilmeleri petrol arama-çıkarma, turizm yatırımı yapma ve doğrudan yabancı yatırım yapma amacıyla sınırlandırılmakta, - Türkiye Cumhuriyetiyle arasında karşılıklılık olmayan devlet vatandaşları ile yabancı ticaret şirketleri ve yabancı tüzel kişilerin kanuni miras yoluyla edindikleri taşınmazlar ve kanuni kısıtlamalara tabi alanlardaki taşınmazların intikal işlemleri yapılarak tasfiye edileceği ve bedele çevrileceği belirtilmekte, - Bakanlar Kurulunun iznine bağlı olarak yabancıların otuz hektardan fazla taşınmaz mal edinebilmelerinde, yabancı uyruklu kişilerin yanından ortaklarının tümünün uyruklarına göre de karşılıklılık şartı aranmakta, - Kanunu miras veya ölüme bağlı tasarruflar yoluyla mülk edinmede ve taşınmaz üzerinde ayni hak tesisinde de bu maddede belirtilen karşılıklılık esası aranmakta, - Kamu yararı ile ülke güvenliği bakımından bu maddenin uygulanmayacağı yerlerin kanunda gösterileceği belirtilmektedir.)

---

**Kaynak gösterme:** Mustafa Nuri Akbulut (AK Parti, Erzurum). “2644 Sayılı Tapu Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun Teklifi”. TBMM 22. Dönem kanun teklifi 2/556, 21 Haziran 2005. Vekilpedia: https://vekilpedia.com/kanun-teklifi/22-donem-2-556-2644-sayili-tapu-kanununda-degisiklik-yapilmasi-hakkinda-kanun-teklifi (erişim: 1 Kasım 2026). TBMM kaydı: https://www.tbmm.gov.tr/Yasama/KanunTeklifi/f72877bd-db29-037b-e050-007f01005610

Vekilpedia, TBMM’nin kamuya açık kayıtlarını derleyen bağımsız bir arşivdir; TBMM’nin resmî sitesi değildir ve yorum yapmaz.