# Gayrimenkul piyasasında yapılan düzenlemelere ilişkin açıklaması - **Tür:** Genel Kurul konuşması (TBMM 28. Dönem) - **Konuşmacı:** Aykut Kaya (CHP, Antalya) - **Yer:** TBMM Genel Kurulu, 56. Birleşim - **Tarih:** 4 Şubat 2026 - **Gündem:** Gayrimenkul piyasasında yapılan düzenlemelere ilişkin açıklaması - **Tutanak (TBMM):** https://www.tbmm.gov.tr/milletvekili/UyeGenelKurulKonusmalariDetay?eid=141858 - **Vekilpedia:** https://vekilpedia.com/konusma/aykut-kaya-2026-02-04-gayrimenkul-piyasasinda-yapilan-duzenlemelere-iliskin-aciklamasi > Aykut Kaya (CHP), 4 Şubat 2026 tarihinde TBMM Genel Kurulu, 56. Birleşim oturumunda konuştu (gündem: Gayrimenkul piyasasında yapılan düzenlemelere ilişkin açıklaması); konuşma 120 kelime. ## Konuşma metni (tutanaktan) AYKUT KAYA (Antalya) - Gayrimenkul piyasasında yapılan düzenlemelerle konut ve arsa satışlarının gerçek değer üzerinden gösterilmesi hedeflenmektedir. Bu doğru bir adımdır ancak cezaların 4 katına çıkarılması ve gönderilen tebligatlar piyasada ciddi bir tedirginlik yaratmış, tapu işlemleri neredeyse durma noktasına gelmiştir. Tapu harçları ve değer artış kazancı vergisinin yüksekliği vatandaşı düşük bedel beyanına zorlamakta, bu da hem devleti zarara uğratmakta hem de sistemi sağlıksız hâle getirmektedir. Bu nedenle tapu harçlarının makul seviyelere indirilmesi ve eş zamanlı ve bir defaya mahsus değer barışı ya da beyan affı getirilmesi kısa vadede devletin tahsilatını artıracak, orta vadede ise vatandaşın gönüllü ve doğru beyan vermesini sağlayacaktır. Böylece gerçek satış fiyatları ortaya çıkacak, değer haritaları sağlıklı biçimde oluşacak ve gayrimenkul piyasasında para hareketleri kayıt altına alınabilecektir. --- **Kaynak gösterme:** Aykut Kaya (CHP, Antalya). “Gayrimenkul piyasasında yapılan düzenlemelere ilişkin açıklaması”. TBMM Genel Kurulu, 56. Birleşim tutanağı, 4 Şubat 2026. Vekilpedia: https://vekilpedia.com/konusma/aykut-kaya-2026-02-04-gayrimenkul-piyasasinda-yapilan-duzenlemelere-iliskin-aciklamasi (erişim: 15 Ekim 2026). TBMM kaydı: https://www.tbmm.gov.tr/milletvekili/UyeGenelKurulKonusmalariDetay?eid=141858 Vekilpedia, TBMM’nin kamuya açık kayıtlarını derleyen bağımsız bir arşivdir; TBMM’nin resmî sitesi değildir ve yorum yapmaz.