# Kuzey ankara girişi kentsel dönüşüm projesi kanununda değişiklik yapılması hakkında (s.s.1114) - **Tür:** Genel Kurul konuşması (TBMM 22. Dönem) - **Konuşmacı:** Ersönmez Yarbay (AK Parti, Ankara) - **Yer:** TBMM Genel Kurulu, 83. Birleşim - **Tarih:** 4 Nisan 2006 - **Gündem:** KUZEY ANKARA GİRİŞİ KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİ KANUNUNDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASI HAKKINDA (S.S.1114) - **Vekilpedia:** https://vekilpedia.com/konusma/ersonmez-yarbay-22-2006-04-04-kuzey-ankara-girisi-kentsel-donusum-projesi-kanununda-degisiklik-yapil > Ersönmez Yarbay (AK Parti), 4 Nisan 2006 tarihinde TBMM Genel Kurulu, 83. Birleşim oturumunda konuştu (gündem: KUZEY ANKARA GİRİŞİ KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİ KANUNUNDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASI HAKKINDA (S.S.1114)); konuşma 920 kelime. ## Konuşma metni (tutanaktan) ERSÖNMEZ YARBAY (Ankara) - Sayın Başkan, sayın milletvekilleri; görüşmekte olduğunuz Kuzey Ankara Girişi Kentsel Dönüşüm Projesi millî bir projedir; sadece Ankara'yı ilgilendiren bir proje değil, bütün Türkiye'yi ilgilendiren bir projedir. Bu bölgede binlerce gecekondu vardı ve bu gecekondular sebebiyle, özellikle yabancı heyetler, yabancı devlet adamları Türkiye'ye geldiği zaman Ankara'nın girişinde böyle bir manzarayla karşılaşmaları, Türkiye, üçüncü dünya ülkesi, çok geri kalmış bir ülke gibi bir izlenim veriyordu. Bu proje sayesinde bu bölgede yeni bir yapılanmaya gidiliyor. Dolayısıyla, olay sadece Ankara'yı ilgilendiren bir olay değildir. Olay, bütün Türkiye'yi ilgilendiren bir olaydır; bu proje millî bir projedir. Bu bölgede 6 000 tane gecekondu vardı, bu 6 000 gecekondu hiçbir olay olmadan, hiçbir çatışmaya mahal verilmeden, bizzat gecekondu sahipleri tarafından yıkıldı, tasfiye edildi. Ankara'daki seçmenlerimizin ne kadar bu konuda duyarlı oldukları, ne kadar istekli olduklarını gösteriyor. Dolayısıyla, bu bölgede oturan 6 000 gecekondu sahibi, aşağı yukarı 5 kişi hesapladığınızda 30 000 kişilik bir nüfus, hiçbir olaya meydan vermeden, mahal vermeden, hiçbir çatışma, hiçbir adlî, mahkeme olayı olmadan bu gecekonduları kendi elleriyle yıkıp teslim etmişlerdir. Dolayısıyla, proje uygulanabilir aşamaya gelmiştir. Bu bölgede 18 000 adet konut üretilecektir; bu konutların 7 000'i hak sahiplerine verilecektir. Halen 2 440 konutun Karacaören Mahallesinde inşaatları devam etmektedir. Hiçbir olayın olmamasının temelinde, tabiî, herkesin hakkına riayet var. Yine bu bölgede 4 500 tapulu hak sahibi var, 850 tapu tahsisli hak sahibi var, 1 350 adet de vergili hak sahibi var, ayrıca, hazine üzerine inşa edilmiş gecekondular var. Hazine arsası üzerine inşa edilmiş gecekondular için bile, hakları zayi olmaması, mağdur edilmemesi açısından, Karacaören bölgesinde yapılan binalarda, 2 400 binada onlara da yer verilecek ve kira öder gibi bu evlere sahip olacaklardır. Dolayısıyla, bu proje kapsamında hiç kimse mağdur edilmemiştir. Halen bu 6 000 gecekondu sahibine 200 000 000 lira, ayda kira ödenmektedir. Dolayısıyla, isteyenler de, yine bu gecekondu sahiplerinden bir kısmı Büyükşehir Belediyesinin, diğer belediyelerin lojmanlarından istifade etmektedirler. İkibuçuk senede bu proje iki etap halinde gerçekleştirilecektir. Birinci etap 365 hektarlık bir alanı kapsamaktadır. İkibuçuk yıl içerisinde 7 000 hak sahibinin konutları inşa edilecek ve kendilerine teslim edilecektir. 200 metre imarlı, 330 metre kadastrosu olan hak sahiplerine 80 metre net, 96 metrelik brüt bir daire verilecektir. Eğer, 250 metre imarlı, 416 metre kadastrolu yeri varsa, bu hak sahibine de 100 metre net ve 120 metre brüt bir daire verilecektir. 300 metre olursa imarlı yeri, 500 metre kadastrolu olan hak sahipleri için de 120 metre net, 144 metre brüt daireleri kendilerine verilecektir. Bazı hak sahipleri, tapularından dolayı, birden fazla konut sahibi de olabileceklerdir. Bu bölgede yaşayan 30 000 nüfus, tabiî, çevre şehirlere yerleşmişlerdir; özellikle, Pursaklar, Kazan, Etimesgut gibi kiraların düşük olduğu bölgelere gitmişlerdir. Bu bölgelere olan göç sebebiyle, tabiî, bu belediyelerin, bu bölgelerdeki belediyelerin yükleri önemli ölçüde artmıştır. Bugün, Pursaklar Belediyesi, 28 000 nüfus üzerinden, Hazineden hak almakta, İller Bankasından hak almakta; ancak, 100 000 nüfusa hizmet vermektedir. Dolayısıyla, özellikle, Ankara'nın çevre belediyeleri, bu olay sebebiyle mağdur olmaktadırlar. Bunun için de, tabiî, nüfus sayımının çok kısa zaman içerisinde yapılması, özellikle hızlı gelişen, Pursaklar gibi hızlı gelişen bölgelerdeki belediyelere yardım yapılması gerekmektedir; çünkü, bu bölgelerin, nüfus artışından dolayı, su, kanalizasyon gibi hizmetlerinde önemli aksamalar meydana gelmekte ve bazı okullarda da öğrenci yığılmaları ortaya çıkmaktadır. Bazı okullarda nüfus ortalamaları, öğrenci ortalamaları önemli ölçüde artmıştır; bunun da önüne geçilmesi gerekmektedir. Burada, dikkat çekmek istediğim bir husus var: Ankara, 1994 tarihinden itibaren büyük bir atılım içerisine girmiştir. Gerçekten, her konuda büyük gelişmeler sağlanmıştır. Biz, birçok kentlere gidiyoruz, bu kentlerdeki yaşanan trafik sıkışıklığı Ankara'da yaşanmamaktadır. Bugün, Ankara'da, kişi başına düşen yeşil alan, artık, dünya kentleriyle, önemli kentleriyle ölçüşebilir niteliğe ulaşmıştır. Birçok büyük parklar Ankara'da hizmete girmiştir. Her alanda büyük atılımlar vardır. Bu atılımlar sırasında, metro inşaatları da devam etmektedir; ancak, metro inşaatlarının tamamlanabilmesi için, mutlaka hükümet desteğine ihtiyaç vardır. Bugün, üç koldan devam eden metro inşaatlarının, sadece Büyükşehir Belediyesinin kaynaklarıyla bitirilmesi, tamamlanması, kısa zamanda tamamlanması mümkün gözükmemektedir. Onun için, hükümetimizin, bu metro projelerine, mutlaka malî katkı sağlaması, kredi sağlaması gerekmektedir; çünkü, bu metroların hizmete girebilmesi için gerekli olan 600 000 000 dolarlık bir yatırıma ihtiyaç vardır. Metrolar hizmete girdiği takdirde, Ankara daha modern bir görünüm kazanacaktır. Türkiye'nin başkentine de, böyle metroları hizmete girmiş bir şehir yakışır. Ankara belediyeleri kentsel dönüşüm projeleri konusunda önemli bir deneyime sahip. Altındağ Belediyesinde 1996 yılında başlatılan kentsel bir dönüşüm projesi vardı. Bu proje kapsamında… ZEKERİYA AKINCI (Ankara) - Çok önce başladı o projeler; daha önce başladı. ERSÖNMEZ YARBAY (Devamla) - Evet… Ama, biz, hayata geçirdik; yani, bizim dönemimizde hayata geçti. Çankaya Belediyesinin de projeleri var. Fakat, bu projeler kapsamında, gerçekten, belli bir mesafe alındı; ancak, Ankara'nın Altındağ ve Mamak bölgeleri için, aynen Kuzey Ankara Girişi Kentsel Dönüşüm Projesi gibi, mutlaka Mamak ve Altındağ bölgeleri için bir yasa çıkarılması gerekmektedir. Bu yasa, bu tür bir yasa, Altındağ ve Mamak'taki gecekondu sorununa da önemli bir çözüm olacaktır. Bugün üzerinde konuşmuş olduğumuz proje, bütün belediyeler tarafından dikkatle izlenmekte ve her belediye, bu projenin nasıl yürütüldüğü, nasıl sonuçlanacağı konusuna yoğunlaşmış durumdadır. Ankara için, bundan sonra, Mamak ve Altındağ bölgeleri için bu şekilde bir kentsel dönüşüm projesi gerekmektedir. Belediyelerin kısıtlı kaynaklarıyla yapmış olduğu dönüşüm projeleri, kısa zamanda hayata geçmemekte, dar bir alanı kapsamaktadır. Altındağ Belediyesi önemli bir atılım yaptı; bu, çok önemli. Bugüne kadar… Yine, hiçbir olay olmadan, Ankara'daki gecekondu yıkımlarının dikkat çeken bir özelliği var; vatandaşımız, Ankara'da gecekondusu yıkılırken hiçbir fedakârlıktan kaçınmıyor. Belediye yetkilileriyle anlaşarak, gecekondusunu kendisi yıkmaktadır. Altındağ Belediyesinde, son iki yılda, 2 000'den fazla gecekondu yıkılmış ve yine, hiçbir problem yaşanmamıştır. Altındağ Belediyesi, Altındağ sınırları içerisinde büyük bir yapı hareketi önümüzdeki yıllarda başlayacaktır. Ancak, dikkat çekmek istediğim bir konu var: Ankara ve Anadolu İstanbul'a karşı korunmalıdır; burası çok önemli. (Mikrofon otomatik cihaz tarafından kapatıldı) --- **Kaynak gösterme:** Ersönmez Yarbay (AK Parti, Ankara). “Kuzey ankara girişi kentsel dönüşüm projesi kanununda değişiklik yapılması hakkında (s.s.1114)”. TBMM Genel Kurulu, 83. Birleşim tutanağı, 4 Nisan 2006. Vekilpedia: https://vekilpedia.com/konusma/ersonmez-yarbay-22-2006-04-04-kuzey-ankara-girisi-kentsel-donusum-projesi-kanununda-degisiklik-yapil (erişim: 1 Kasım 2026). Vekilpedia, TBMM’nin kamuya açık kayıtlarını derleyen bağımsız bir arşivdir; TBMM’nin resmî sitesi değildir ve yorum yapmaz.