# Amasya Milletvekili Hasan Çilez, İstanbul Milletvekili Mustafa Demir ve 88 Milletvekilinin Köy Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi (2/2691)

- **Tür:** Komisyon konuşması (TBMM 28. Dönem)
- **Konuşmacı:** Mehmet Atmaca (Yeni Yol, Bursa)
- **Yer:** TBMM Bayındırlık, İmar, Ulaştırma ve Turizm Komisyonu
- **Tarih:** 21 Kasım 2024
- **Gündem:** Amasya Milletvekili Hasan Çilez, İstanbul Milletvekili Mustafa Demir ve 88 Milletvekilinin Köy Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi (2/2691)
- **Tutanak (TBMM):** https://www.tbmm.gov.tr/milletvekili/UyeKomisyonKonusmaTutanakDetay?tutanakId=69846
- **Vekilpedia:** https://vekilpedia.com/konusma/mehmet-atmaca-2024-11-21-amasya-milletvekili-hasan-cilez-istanbul-milletvekili-mustafa-demir-v-2

> Mehmet Atmaca (Yeni Yol), 21 Kasım 2024 tarihinde TBMM Bayındırlık, İmar, Ulaştırma ve Turizm Komisyonu oturumunda konuştu (gündem: Amasya Milletvekili Hasan Çilez, İstanbul Milletvekili Mustafa Demir ve 88 Milletvekilinin Köy Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi (2/2691)); konuşma 248 kelime.

## Konuşma metni (tutanaktan)

MEHMET ATMACA (Bursa) - Teşekkür ediyorum Sayın Başkan.

Bu yapı denetim bedelinin hesabıyla ilgili temel veri yapı sınıflarına göre belirlenen yaklaşık bina maliyetidir. Bu, özellikle sanayi yapılarıyla ilgili ve güneş rüzgâr paneli gibi yapılar için sınıf belirlemede bir sorun var. Bu anlamda adaletsiz bir maliyet çıkıyor yani reel maliyet ile formül gereği çıkan maliyet arasında ciddi farklar çıkıyor. Bu hem lehte hem aleyhte problemler çıkarabiliyor. Belki bu problemi aşmak adına yeni bir kısım yapı sınıfları tanımlamak gerekli diye düşünüyorum.

Yine, 500 metrekare altında bu düzenlemenin gelme gerekçesi, 500 metrekare altında inşaatı olan vatandaşlarımızın yapı denetim bulma konusunda zorluk çekmeleri çünkü yapı denetimleri bu yapıları almak istemiyor; sebep maliyet. Zaten siz fiyatta bir artış yaptınız. Bir alan tanımı getirip yapı denetim maliyetini azaltıcı bir katkı sağlamış oldunuz. Yine ilave bir katkı; laboratuvar maliyetini de müteahhit tarafına almış oldunuz bir yönetmelikle. O münasebetle bunun yapı denetim tercihini vatandaşa bırakmanın bir ehemmiyeti kalmadı kanaatindeyim.

Yine, sanayi yapılarıyla ilgili çok ciddi bir sorun var. Onlar da çok büyük alanlı ve yine, yönetmeliklerde tarif edilen yapı sınıfına göre maliyetler ile reel maliyet arasında çok çok farklar var. Şu anda birçok sanayi bölgesinde yapı denetimleri, kanunun gerektirdiği asgari ücret üzerine ücret talep etmekte. Mal sahibi bu ücreti vermediği takdirde yapı denetim sözleşmesi yapamıyor ve o alanların büyük olması hasebiyle yapı denetim ücretinde yüzde 35 indirimle sanayi yapıları yaptırılıyor idi. Şimdi, yeni getirdiğiniz kanunla zaten yapı alanına göre birim maliyetler, hesap oranları değiştiği için artık sanayi yapılarında yüzde 35 indirimin kaldırılması gerektiği kanaatindeyim.

Teşekkür ederim.

---

**Kaynak gösterme:** Mehmet Atmaca (Yeni Yol, Bursa). “Amasya Milletvekili Hasan Çilez, İstanbul Milletvekili Mustafa Demir ve 88 Milletvekilinin Köy Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi (2/2691)”. TBMM Bayındırlık, İmar, Ulaştırma ve Turizm Komisyonu tutanağı, 21 Kasım 2024. Vekilpedia: https://vekilpedia.com/konusma/mehmet-atmaca-2024-11-21-amasya-milletvekili-hasan-cilez-istanbul-milletvekili-mustafa-demir-v-2 (erişim: 15 Ekim 2026). TBMM kaydı: https://www.tbmm.gov.tr/milletvekili/UyeKomisyonKonusmaTutanakDetay?tutanakId=69846

Vekilpedia, TBMM’nin kamuya açık kayıtlarını derleyen bağımsız bir arşivdir; TBMM’nin resmî sitesi değildir ve yorum yapmaz.