# Arsa üretimi ve değerlendirilmesi hakkında kanun ile bazı kanunlarda değişiklik yapılmasına dair kanun tasarısı ile manisa milletvekili recai berber ve 5 milletvekilinin; 2985 sayılı toplu konut kanunu ve bazı kanunlarda değişiklik yapılması hakkında kanun teklifi (s.s.: 455) - **Tür:** Genel Kurul konuşması (TBMM 23. Dönem) - **Konuşmacı:** Yaşar Ağyüz (CHP, Gaziantep) - **Yer:** TBMM Genel Kurulu, 65. Birleşim - **Tarih:** 24 Şubat 2010 - **Gündem:** ARSA ÜRETİMİ VE DEĞERLENDİRİLMESİ HAKKINDA KANUN İLE BAZI KANUNLARDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR KANUN TASARISI İLE MANİSA MİLLETVEKİLİ RECAİ BERBER VE 5 MİLLETVEKİLİNİN; 2985 SAYILI TOPLU KONUT KANUNU VE BAZI KANUNLARDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASI HAKKINDA KANUN TEKLİFİ (S.S.: 455) - **Vekilpedia:** https://vekilpedia.com/konusma/yasar-agyuz-23-2010-02-24-arsa-uretimi-ve-degerlendirilmesi-hakkinda-kanun-ile-bazi-kanunlarda-d > Yaşar Ağyüz (CHP), 24 Şubat 2010 tarihinde TBMM Genel Kurulu, 65. Birleşim oturumunda konuştu (gündem: ARSA ÜRETİMİ VE DEĞERLENDİRİLMESİ HAKKINDA KANUN İLE BAZI KANUNLARDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR KANUN TASARISI İLE MANİSA MİLLETVEKİLİ RECAİ BERBER VE 5 MİLLETVEKİLİNİN; 2985 SAYILI TOPLU KONUT KANUNU VE BAZI KANUNLARDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASI HAKKINDA KANUN TEKLİFİ (S.S.: 455)); konuşma 641 kelime. ## Konuşma metni (tutanaktan) CHP GRUBU ADINA YAŞAR AĞYÜZ (Gaziantep) – Sayın Başkan, değerli milletvekilleri; görüşülmekte olan 455 sıra sayılı Tasarı’nın 15’inci ek maddesi üzerinde Cumhuriyet Halk Partisi Grubu adına söz aldım. Hepinizi saygıyla selamlıyorum. Değerli arkadaşlarım, TOKİ’ye verdiğimiz imtiyazlı yetkiler bugünkü görüşeceğimiz yasayla beraber siz deyin on yedi, ben diyeyim on dokuzu buldu. İhale Kanunu’nda yaptığımız değişiklikler yirmiyi geçti. İktidar olan AKP, iktidar olduğu günden beri köklü yasaları getirme alışkanlığını bir türlü edinememiştir, aynen iktidar olma alışkanlığını kazanamadığı gibi, bir türlü iktidar olamadığı gibi köklü yasaları da gündeme getirememiştir; bu âcizlik içerisinde sürekli yasal ek değişiklikler yaparak bazı kurumları güçlendirmeye çalışmaktadır. Özellikle kentleşme hem ülkemizde hem dünyada tartışılan büyük bir sorundur. Kentleşmenin çağdaş bilimsel, çevreye duyarlı olarak gelişmesi ve planlı olarak gelişmesi, işin esasıdır. Bu yetki İmar Kanunu’nda belirlenmiştir ve belediyelere verilmiştir. Köklü İmar Yasası, imar ve şehircilik yasasının çıkması gerekirken bu tür değişikliklerle günü kurtarmaya, TOKİ’nin elini güçlendirmeye çalışıyorsunuz. Bunun nedeni nedir? TOKİ’yi organizatör kuruluş olarak, arsa rantlarını ekonomiye katmaya ve yandaşların zengin olmasına çalışıyorsunuz. Bakın, TOKİ öyle bir kuruluş ki… Kamu kuruluşu mudur? Hayır değil, kamu kuruluşu değil; kamu kaynaklarını kullanan, sırtını Hükûmete dayamış, Hükûmetin bir şirketidir. Şirketin başı Sayın Tayyip Erdoğan, Yönetim Kurulunun yetkilisi TOKİ Başkanı. Böyle bir işleyiş, böyle bir yetkilendirme sanıyorum dünyanın hiçbir yerinde görülmemiştir. TOKİ, diyorlar ki “Sosyal konut yapıyor.” Sosyal konut yapmak asli görevi ama verilen yasalarla siz TOKİ’ye neler yaptırıyorsunuz, bakın: TOKİ konaklama tesisi yapıyor, TOKİ kavşak yapıyor, TOKİ afet konutu yapıyor, TOKİ akıllı konutlar yapıyor ve akıllı konutlara da İngilizce isimler veriyor. Hani siz muhafazakâr, değerlere saygılı bir iktidardınız, partiydiniz? TOKİ niye İstanbul’da “My World” diye konutlarla gelir paylaşımı ortaklığı yapıyor? TOKİ, Arsa Ofisi ile Emlak Konutun devamıdır. Emlak Konutun lüks konut yapma alışkanlığını TOKİ devam ettiriyor. Bazı iktidar partisi temsilcileri çıktılar dediler ki “TOKİ 2003’ten sonra şunları yaptı.” TOKİ 1984’te kuruldu, 1969 yılında sanıyorum Arsa Ofisi kuruldu. TOKİ, 2003 yılına kadar 1 milyon konuta kooperatifleşme yoluyla kredi temin etti. Onun en büyük hatası ikinci konutlara kredi vermesiydi. “Geçmişte bir şey yapılmadı.” derseniz çok yanlış söylersiniz. Sizin, elbette ki her siyasinin ve her iktidarın seçildikten sonra görev yapması asli görevidir onun. Siz de bir şeyler yapacaksınız tabii ama iktidarın asli görevi tüm kurumlarda iktidar olmak, iktidarı yatırıma, üretime, istihdama yönlendirme olduğu kadar sizin özelleştirme politikasına uygun olarak arsacılık yapmak değildir. Özelleştirme yoluyla, TOKİ kanalıyla Hükûmet bizzat arsacılık yapmaktadır, arsa satışı yapmaktadır. Bakın, kamu kaynaklarını TOKİ’ye veriyorsunuz, TOKİ gidiyor orada imtiyazsız imar planı yapıyor, hazine arazilerini belirliyor ve kentlerin geleceğini tıkıyor TOKİ, inşaat sektörünün inisiyatif alanını daraltıyor. İnşaat sektöründeki istihdam bugün yüzde 20’lerin altına düşmüştür, yüzde 20 küçülmüştür. Bu, büyük daralmadır, büyük küçülmedir. Peki, TOKİ’nin ihalelerine baktığınız zaman da açık mı, şeffaf mı, katılımcı mı? Hayır. Özellikle inşaat ihaleleri katılımcı olmadığı gibi planlama, etüt ve tanıtım ihalelerinin elle tutulur hâli yok. Akraba, hısım, eş, dost kayırılmış ve yandaşlara maalesef bu ihaleler peşkeş çekilmiş değerli arkadaşlarım. Bakın, zemin etüt işlerinde 2005-2007 arasında toplam 240 civarında ihale yapılmış. İhalelerden 150 tanesi sekiz şirkete verilmiş ve şirketler içerisinde aynı paydaşların ismi geçiyor arkadaşlar ya! Bu kadar kayırmacılık olur mu? Ben bunlara cevap istiyorum. TOKİ konut yapmasın demiyoruz, TOKİ’ye karşıtlığımız yok ama TOKİ şeffaf değil, TOKİ katılımcı değil, TOKİ Kamu İhale Kanunu hükümlerini aşıyor ve ayrıca da Yüksek Denetleme Kurulunun her sefer çıkan raporlarının hiçbirini uygulamıyor. Niye? Sırtını Başbakana dayamış. Başbakan imtiyazı altında bu tür şeyleri yaparak TOKİ devlet içinde devlet oldu. Peki, bu on sekiz -on dokuz değişikliği yapacağımıza, Parlamentoyu meşgul edeceğimize, komisyonları meşgul edeceğimize tek bir karar alalım ve “TOKİ’nin yapacağı uygulamaları ve uyacağı kriterleri Recep Tayyip Erdoğan hazretleri belirler, bu kuralları ve bu uygulamaları da TOKİ sadrazamı uygular.” diyelim, tek maddelik bir kanun, çıkalım işin içinden. Bu kadar niye meşgul ediyorsunuz toplumu, büyük sorunlar varken? MEHMET ÇERÇİ (Manisa) – Baykal ne olsun? Baykal da Cumhurbaşkanı olsun. YAŞAR AĞYÜZ (Devamla) - Laf atma, gel burada konuş, yüzüme konuş. Belgeli konuşuyorum ben. Haraç mezat her şeyi emlakçı gibi satacaksınız! --- **Kaynak gösterme:** Yaşar Ağyüz (CHP, Gaziantep). “Arsa üretimi ve değerlendirilmesi hakkında kanun ile bazı kanunlarda değişiklik yapılmasına dair kanun tasarısı ile manisa milletvekili recai berber ve 5 milletvekilinin; 2985 sayılı toplu konut kanunu ve bazı kanunlarda değişiklik yapılması hakkında kanun teklifi (s.s.: 455)”. TBMM Genel Kurulu, 65. Birleşim tutanağı, 24 Şubat 2010. Vekilpedia: https://vekilpedia.com/konusma/yasar-agyuz-23-2010-02-24-arsa-uretimi-ve-degerlendirilmesi-hakkinda-kanun-ile-bazi-kanunlarda-d (erişim: 29 Ekim 2026). Vekilpedia, TBMM’nin kamuya açık kayıtlarını derleyen bağımsız bir arşivdir; TBMM’nin resmî sitesi değildir ve yorum yapmaz.