# Konut finansmanı sistemine ilişkin çeşitli kanunlarda değişiklik yaapılması hakkında (s.s.1159) mortgage sistemi

- **Tür:** Genel Kurul konuşması (TBMM 22. Dönem)
- **Konuşmacı:** Yılmaz Kaya (CHP, İzmir)
- **Yer:** TBMM Genel Kurulu, 66. Birleşim
- **Tarih:** 21 Şubat 2007
- **Gündem:** KONUT FİNANSMANI SİSTEMİNE İLİŞKİN ÇEŞİTLİ KANUNLARDA DEĞİŞİKLİK YAAPILMASI HAKKINDA (S.S.1159) MORTGAGE SİSTEMİ
- **Tutanak (TBMM):** https://www5.tbmm.gov.tr/tutanaklar/TUTANAK/TBMM/d22/c147/b066/tbmm221470660234.pdf
- **Vekilpedia:** https://vekilpedia.com/konusma/yilmaz-kaya-22-2007-02-21-konut-finansmani-sistemine-iliskin-cesitli-kanunlarda-degisiklik-yaapi

> Yılmaz Kaya (CHP), 21 Şubat 2007 tarihinde TBMM Genel Kurulu, 66. Birleşim oturumunda konuştu (gündem: KONUT FİNANSMANI SİSTEMİNE İLİŞKİN ÇEŞİTLİ KANUNLARDA DEĞİŞİKLİK YAAPILMASI HAKKINDA (S.S.1159) MORTGAGE SİSTEMİ); konuşma 113 kelime.

## Konuşma metni (tutanaktan)

YILMAZ KAYA (İzmir) - Teşekkür ediyorum Sayın Başkan.

Türkiye kamuoyu, özel sektör borç yüküyle, ekonomisinde 60 milyar doları aşan sıcak para hareketleriyle, fınansal piyasalar açısından oldukça riskli bir döneme girmektedir. Bu risklerin yakın gelecekte realize olmaya başlamasıyla birlikte, bu risklerin bankacılık sistemine ve dolayısıyla ipotekli kredi uygulamasına olan yansımaları ne şekilde yönetilecektir?

Burada üç temel risk bağlamında sorunun yanıtlanmasını istiyorum. Birincisi, faizlerin uygulama sürecinde artması nedeniyle ortaya çıkacak faiz riski. İkincisi, kaynak ihtiyacı nedeniyle yaşanacak likidite riski. Üçüncüsü ise, krediyi alanların yükümlülüğünü yerine getirememesi anlamında ödeyememe riski.

Sürem varsa bir soru daha sormak istiyorum. Mevcut yasalarda satıcının kefaleti ayıplı mal dolayısıyla beş yılken, bu yasada niye bir yıldır?

(Mikrofon otomatik cihaz tarafından kapatıldı)

---

**Kaynak gösterme:** Yılmaz Kaya (CHP, İzmir). “Konut finansmanı sistemine ilişkin çeşitli kanunlarda değişiklik yaapılması hakkında (s.s.1159) mortgage sistemi”. TBMM Genel Kurulu, 66. Birleşim tutanağı, 21 Şubat 2007. Vekilpedia: https://vekilpedia.com/konusma/yilmaz-kaya-22-2007-02-21-konut-finansmani-sistemine-iliskin-cesitli-kanunlarda-degisiklik-yaapi (erişim: 1 Kasım 2026). TBMM kaydı: https://www5.tbmm.gov.tr/tutanaklar/TUTANAK/TBMM/d22/c147/b066/tbmm221470660234.pdf

Vekilpedia, TBMM’nin kamuya açık kayıtlarını derleyen bağımsız bir arşivdir; TBMM’nin resmî sitesi değildir ve yorum yapmaz.