# Kira artışları sonucu oluşan barınma sorununa ilişkin çözüm önerilerinin belirlenmesi amacıyla bir Meclis araştırması açılmasına ilişkin önergesi (10/1073)

- **Tür:** Meclis araştırması önergesi (TBMM 28. Dönem)
- **Esas no:** 10/1073
- **Tarih:** 22 Şubat 2024
- **İlk imza:** Murat Çan (CHP, Samsun)
- **İmza sayısı:** 20
- **Son durum (TBMM):** Gündemde
- **TBMM kaydı:** https://www.tbmm.gov.tr/Denetim/Meclis-Arastirma-Onergesi-Detay/d0deb4cb-cab7-47fe-b4ef-018dd4b8fbac
- **Vekilpedia:** https://vekilpedia.com/onerge/10-1073-kira-artislari-sonucu-olusan-barinma-sorununa-iliskin-cozum-onerilerinin-belirlenmesi-amac

> 10/1073 esas numaralı meclis araştırması önergesi 22 Şubat 2024 tarihinde verildi; ilk imza: Murat Çan (CHP); 20 imza. Son durum (TBMM): Gündemde.

## Önerge metni

Anayasa'ınız, kamusal bir hak olan "barınma hakkı? konusunda Devlet'e "konut ihtiyacını karşılayacak tedbirleri alma" görevini yüklemiştir. Hal böyle iken ülkemizde uzunca bir süredir "barınma krizi" yaşanmaktadır.

Artan enflasyon, hayat pahalılığı ve bu durumun tetiklediği diğer sosyo-ekonomik parametreler nedeniyle özellikle konut kira bedellerinde kontrol dışı değişimler meydana gelmektedir. Kira artış oranlarına yüzde 25'lik sınırlama getiren ve yürürlük süresi Temmuz 2023 itibariyle bir yıl daha uzatılan uygulamanın hiçbir sonuç vermediği, fahiş kiralarla baş etmeye çalışan kiracılara nefes aldıramadığı; Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal

Araştırmalar Merkezi(Betam) tarafından hazırlanan raporla sabittir.

Haziran 2023 tarihli rapora göre Türkiye genelinde ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatındaki yıllık artış oranı(Nisan 2022-Nisan 2023 arası) yüzde 117 olarak gerçekleşmiştir. Söz konusu periyotta, kiralık konut ilan metrekare fiyatları İstanbul'da yüzde 109,4, Ankara'da yüzde 192,2, İzmir'de ise yüzde 150 oranında artış göstermiştir. Rapora göre, konut kiralarında en yüksek fiyat artışın yaşandığı iller ise Trabzon(yüzde 288), Malatya(yüzde 261,4) ve Ordu(yüzde 213,2) olmuştur.

Bu durum, kiracılar ve ev sahipleri arasında da büyük ihtilaflara neden olmaktadır. Söz | konusu ihtilaflar yargıya taşınmakta; Sulh Hukuk Mahkemelerindeki "tahliye" ve "kira tespit" dava dosyalarının sayısı günden güne çığ gibi büyümektedir. Kamuoyuna da yansıyan bilgilere göre Sulh Hukuk Mahkemelerinin hali hazırdaki dava dosyalarının yüzde 60'ını kira tespit ve tahliye dosyaları oluşturuyor. Bu iş yükü dolayısıyla mahkemelerde karar süresi, tahliye davaları için 2 yılı, kira tespit davaları için ise 1 yılı bulabiliyor.

Yukarıda aktarılan veriler, özetlenen tespit ve değerlendirmelerden hareketle; özellikle konut kira bedellerinde meydana gelen kontrol dışı değişimlerin sebeplerini tüm boyutlarıyla irdelemek, ev sahipleri ile kiracılar açısından mağduriyet yaratmadan sorunun çözümü konusunda atılması gereken adımları belirlemek ve gerekli araştırmaları yapmak amacıyla

Anayasa'nın 98'inci, TBMM İçtüzüğü'nün 104 ve 10'inci maddeleri uyarınca M

Araştırması açılmasını arz ve teklif ederiz.

UY ELİ

4 Avı Gürüz

---

**Kaynak gösterme:** Murat Çan (CHP, Samsun). “Kira artışları sonucu oluşan barınma sorununa ilişkin çözüm önerilerinin belirlenmesi amacıyla bir Meclis araştırması açılmasına ilişkin önergesi”. TBMM 28. Dönem meclis araştırması önergesi 10/1073, 22 Şubat 2024. Vekilpedia: https://vekilpedia.com/onerge/10-1073-kira-artislari-sonucu-olusan-barinma-sorununa-iliskin-cozum-onerilerinin-belirlenmesi-amac (erişim: 15 Ekim 2026). TBMM kaydı: https://www.tbmm.gov.tr/Denetim/Meclis-Arastirma-Onergesi-Detay/d0deb4cb-cab7-47fe-b4ef-018dd4b8fbac

Vekilpedia, TBMM’nin kamuya açık kayıtlarını derleyen bağımsız bir arşivdir; TBMM’nin resmî sitesi değildir ve yorum yapmaz.