# 2020'de gerçekleşen İzmir depreminin ardından yapımına başlanan konutların akıbetine ilişkin

- **Tür:** Yazılı soru önergesi (TBMM 28. Dönem)
- **Esas no:** 7/12257
- **Veren:** Rıfat Turuntay Nalbantoğlu (CHP, İzmir)
- **Muhatap:** Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı (Mehmet Özhaseki)
- **Veriliş tarihi:** 24 Mayıs 2024
- **Durum:** TBMM’nin kaydına göre süresi geçtikten sonra cevaplandı (verilişinden 255 gün sonra, 3 Şubat 2025)
- **TBMM kaydı:** https://www.tbmm.gov.tr/Denetim/Yazili-Soru-Onergesi-Detay/f4c06f71-3bca-47b9-89f5-018fb9bab336
- **Vekilpedia:** https://vekilpedia.com/soru-onergesi/7-12257-2020-de-gerceklesen-izmir-depreminin-ardindan-yapimina-baslanan-konutlarin-akibetine-ilisk

> Rıfat Turuntay Nalbantoğlu (CHP), 24 Mayıs 2024 tarihinde 7/12257 esas numaralı yazılı soru önergesi verdi; muhatap: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı. TBMM’nin kaydına göre süresi geçtikten sonra cevaplandı (verilişinden 255 gün sonra, 3 Şubat 2025).

## Önerge metni

Aşağıda yer alan sorularımın Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet ÖZHASEKİ tarafından yanıtlanması konusunda gereğini arz ederim.

Bakanlığınızca 18 Mart 2023 tarihinde yapılan açıklamada, İzmir'de 30 Ekim 2020 depreminin ardından afetzedeler için Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından inşa edilen 4 bin 602 konutun tamamlandığı, geriye kalan 459 konutun inşaatının ise mayıs ayında biteceği açıklanmıştır.

Ancak 22 Mayıs 2024 tarihi itibariyle yani bakanlığınızın açıklamasının üzerinden bir yılı aşkın bir süre geçmesine rağmen hem konutlarını hem de dükkanlarını teslim alamayan depremzedeler bulunmaktadır. (İzmir depremi mağdurları platformu tarafından yapılan açıklamada yaklaşık 125 ailenin bu konuda mağduriyet yaşadığı ve konutların ne zaman tamamlanıp ne zaman teslim edileceği konusunda belirsizlik yaşandığı ifade edilmiştir.

Bu bağlamda;

30 Ekim 2020 tarihinde İzmir"de yaşanan depremin ardından 2021 yılında yapımına başlanan konut ve dükkanların ne kadarı tamamlanarak hak sahiplerine dağıtılmıştır?

Konut ve dükkanları teslim edilmeyen hak sahiplerinin sayısı ne kadardır?

Söz konusu konut ve dükkanların teslim edilmeme gerekçeleri nelerdir? Bakanlığınızca 18 Mart 2023 tarihinde yapılan açıklamada teslim edilenlerin dışında geriye kalanların mayıs ayında biteceği ifade edilmişken aradan bir yılı aşkın süre geçmesine rağmen bu yapılar neden bitirilememiştir?

Teslim edilen konutlarda yaşanan çatı akma, elektrik ve su tesisatı, doğalgaz gibi donanım eksikliklerinin onarım ve bakım sorumluluğu Bakanlığınıza mı yoksa hak sahiplerine mi aittir?

Konut ve dükkanları teslim edilmeyenlerle ilgili ne gibi bir çalışma yapılmaktadır? Bunların yapımının tamamlanması ve hak sahiplerine teslimi konusunda öngörülen bir tarih var mıdır?

## Bakanlığın cevabı

İLİŞKİN SORULAR VE CEVABI

SORULAR

1) 30 Ekim 2020 tarihinde İzmir'de yaşanan depremin ardından 2021 yılında yapımına başlanan konut ve dükkanların ne kadarı tamamlanarak hak sahiplerine dağıtılmıştır?

2) Konut ve dükkanları teslim edilmeyen hak sahiplerinin sayısı ne kadardır?

3) Söz konusu konut ve dükkanların teslim edilmeme gerekçeleri nelerdir?

4) Bakanlığınızca 18 Mart 2023 tarihinde yapılan açıklamada teslim edilenlerin dışında geriye kalanların mayıs ayında biteceği ifade edilmişken aradan bir yılı aşkın süre geçmesine rağmen bu yapılar neden bitirilememiştir?

5) Teslim edilen konutlarda yaşanan çatı akma, elektrik ve su tesisatı, doğalgaz gibi donanım eksikliklerinin onarım ve bakım sorumluluğu Bakanlığınıza mı yoksa hak sahiplerine mi aittir?

6) Konut ve dükkanları teslim edilmeyenlerle ilgili ne gibi bir çalışma yapılmaktadır? Bunların yapımının tamamlanması ve hak sahiplerine teslimi konusunda öngörülen bir tarih var mıdır?

CEVAP

30.10.2020 tarihinde İzmir İlinde meydana gelen deprem sonrasında, deprem sebebiyle çöken, ağır hasar gören ve ağır hasar görme riski olan yapıların bulunduğu 7 adet proje alanı ve Bayraklı İlçesi, Bayraklı mahallesinde yaklaşık 375 ha büyüklüğündeki alan gerek yapısal gerekse mekânsal olarak dönüşümün sağlanmasını teminen, alan bazında uygulama yapılmak suretiyle sağlıklı ve güvenli yaşam alanlarının oluşturulabilmesi amacıyla 6306 sayılı Kanun kapsamında değerlendirilmek üzere Rezerv Yapı Alanı olarak belirlenmiştir.

Söz konusu Rezerv Yapı Alanlarında Bakanlığımızca 6306 sayılı Kanun uyarınca yapılan uygulamalar kapsamında Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülen yapım çalışmaları tamamlanmış, 5047 konut ve 355 ticaret olmak üzere toplam 5402 adet bağımsız bölüm üretilmiş ve üretilen bağımsız bölümlerin hak sahiplerine dağıtım çalışmaları tamamlanmıştır.

Diğer taraftan, sözleşme eki Yapım İşleri Genel Şartnamesi'nin "Alt Yüklenicilerin Çalıştırılması ve Sorumlulukları" başlıklı 20.10. maddesinde; "Yüklenici ve alt yükleniciler, işin fen ve sanat kurallarına uygun olarak yapılmaması, hileli malzeme kullanılması ve benzeri nedenlerle ortaya çıkan zarar ve ziyandan, yapının tamamı için işe başlama tarihinden itibaren kesin kabul tarihine kadar sorumlu olacağı gibi, kesin kabul onay tarihinden itibaren de on beş yıl süreyle müteselsilen sorumludur" hükmü bulunmaktadır. Teslim edilen konutlarda yüklenici firma sorumluluğunda bulunan imalat kusurları için ilgili madde doğrultusunda işlem yapılmaktadır.

---

**Kaynak gösterme:** Rıfat Turuntay Nalbantoğlu (CHP, İzmir). “2020'de gerçekleşen İzmir depreminin ardından yapımına başlanan konutların akıbetine ilişkin”. TBMM 28. Dönem yazılı soru önergesi 7/12257, 24 Mayıs 2024. Vekilpedia: https://vekilpedia.com/soru-onergesi/7-12257-2020-de-gerceklesen-izmir-depreminin-ardindan-yapimina-baslanan-konutlarin-akibetine-ilisk (erişim: 15 Ekim 2026). TBMM kaydı: https://www.tbmm.gov.tr/Denetim/Yazili-Soru-Onergesi-Detay/f4c06f71-3bca-47b9-89f5-018fb9bab336

Vekilpedia, TBMM’nin kamuya açık kayıtlarını derleyen bağımsız bir arşivdir; TBMM’nin resmî sitesi değildir ve yorum yapmaz.