# Konut kiralarındaki yüzde 25 zam sınırı uygulamasına ilişkin

- **Tür:** Yazılı soru önergesi (TBMM 28. Dönem)
- **Esas no:** 7/12779
- **Veren:** Türker Ateş (CHP, Bolu)
- **Muhatap:** Cumhurbaşkanı Yardımcılığı (Cevdet Yılmaz)
- **Veriliş tarihi:** 6 Haziran 2024
- **Durum:** TBMM’nin kaydına göre süresinde cevaplandı (verilişinden 21 gün sonra, 27 Haziran 2024)
- **TBMM kaydı:** https://www.tbmm.gov.tr/Denetim/Yazili-Soru-Onergesi-Detay/1dbc5b8c-8f7d-473d-bdd6-018fedbb2a4c
- **Vekilpedia:** https://vekilpedia.com/soru-onergesi/7-12779-konut-kiralarindaki-yuzde-25-zam-siniri-uygulamasina-iliskin

> Türker Ateş (CHP), 6 Haziran 2024 tarihinde 7/12779 esas numaralı yazılı soru önergesi verdi; muhatap: Cumhurbaşkanı Yardımcılığı. TBMM’nin kaydına göre süresinde cevaplandı (verilişinden 21 gün sonra, 27 Haziran 2024).

## Önerge metni

Aşağıdaki sorularımın Cumhurbaşkanı Yardımcısı Sayın Cevdet Yılmaz tarafından yanıtlanması için gereğini arz ederim.

Bolu Milletvekil

Konut kiralarında yüzde 25 zam sınırı uygulaması, yüksek enflasyon ortamında bozulan piyasa dengeleri kapsamında hükümetin fahiş kira artışlarının önüne geçilmesine çözüm yolu olarak Temmuz 2022'de yürürlüğe girmiştir. Sonrasında uygulama bir yıl daha uzatılmıştır.

Geçtiğimiz günlerde Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, uygulamaya ilişkin olarak "Devam etmesi için bir sebep görmüyorum, etmemesi gerektiğini düşünüyorum. Devam etmesi yönünde de yapılan bir çalışma yok. Zaten bir süreliğine bu düzenleme yapılmıştı. Ben hükümetimiz adına, verilmemiş bir karar üzerine yorum yapamam ama büyük ihtimalle devam etmez diye düşünüyorum" şeklinde açıklamada bulunmuştur.

Bu kapsamda;

1. Uygulama döneminde yıllar itibarıyla ülke genelinde gerçekleşen kira artış oranları ne olmuştur?

2. Uygulama dışında kalan işyerlerinde son iki yılda kira artışı ne olmuştur?

3. Uygulamanın süresi yeniden uzatılacak mıdır?

4. Yüzde 25 zam sınırının sona erdirilmesi halinde konut kira artışları ne şekilde belirlenecektir? TÜFE/ Yİ-ÜFE son 12 aylık ortalama artış dikkate alınacak mıdır?

5. Konut piyasasında fahiş artışlara karşı yeni önlem(ler) gündemde midir? TBMM Halkla İlişkiler Binası Üçüncü Kat No: B309 Bakanlıklar / Ankara

## Bakanlığın cevabı

Anayasanın 98 inci maddesi uyarınca Başkanlığınızca tarafıma gönderilen yazılı soru önergelerinden, Cumhurbaşkanlığı Merkez Teşkilatı ile Cumhurbaşkanlığına Bağlı Kurum ve Kuruluşların görev alanına giren konulara ilişkin önergeler cevaplandırılmaktadır.

I sayılı Cumhurbaşkanlığı Teşkilatı Hakkında Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi ile 4 sayılı Bakanlıklara Bağlı, İlgili, İlişkili Kurum ve Kuruluşlar ile Diğer Kurum ve Kuruluşların Teşkilatı Hakkında Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi uyarınca bakanlıkların görev ve yetki alanına giren önergeler bakanlıklar tarafından cevaplandırılmaktadır.

Bu itibarla, Bolu Milletvekili Sayın Türker ATEŞ tarafından verilen 7/12779 esas numaralı yazılı soru önergesinde bahsi geçen hususlar Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Adalet Bakanlığının görev ve yetki alanına girmektedir.

Bilgilerini ve gereğini arz ederim.

Cevdet YILMAZ Cumhurbaşkanı Yardımcısı İnternet Adresi: www.tecb.gov.tr Telefon No:(312) 525 43 82 EK la

Cevdet YILMAZ
Cumhurbaşkanı Yardımcısı

---

**Kaynak gösterme:** Türker Ateş (CHP, Bolu). “Konut kiralarındaki yüzde 25 zam sınırı uygulamasına ilişkin”. TBMM 28. Dönem yazılı soru önergesi 7/12779, 6 Haziran 2024. Vekilpedia: https://vekilpedia.com/soru-onergesi/7-12779-konut-kiralarindaki-yuzde-25-zam-siniri-uygulamasina-iliskin (erişim: 15 Ekim 2026). TBMM kaydı: https://www.tbmm.gov.tr/Denetim/Yazili-Soru-Onergesi-Detay/1dbc5b8c-8f7d-473d-bdd6-018fedbb2a4c

Vekilpedia, TBMM’nin kamuya açık kayıtlarını derleyen bağımsız bir arşivdir; TBMM’nin resmî sitesi değildir ve yorum yapmaz.