# Kocaeli'nin Dilovası ilçesinde bulunan bazı mahallelerin taşınacağı iddiasına ilişkin

- **Tür:** Yazılı soru önergesi (TBMM 28. Dönem)
- **Esas no:** 7/17176
- **Veren:** Ömer Faruk Gergerlioğlu (DEM Parti, Kocaeli)
- **Muhatap:** Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı (Murat Kurum)
- **Veriliş tarihi:** 3 Ekim 2024
- **Durum:** TBMM’nin kaydına göre süresi geçtikten sonra cevaplandı (verilişinden 126 gün sonra, 6 Şubat 2025)
- **TBMM kaydı:** https://www.tbmm.gov.tr/Denetim/Yazili-Soru-Onergesi-Detay/c8ae6373-1e9a-4856-a41d-019252580865
- **Vekilpedia:** https://vekilpedia.com/soru-onergesi/7-17176-kocaeli-nin-dilovasi-ilcesinde-bulunan-bazi-mahallelerin-tasinacagi-iddiasina-iliskin

> Ömer Faruk Gergerlioğlu (DEM Parti), 3 Ekim 2024 tarihinde 7/17176 esas numaralı yazılı soru önergesi verdi; muhatap: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı. TBMM’nin kaydına göre süresi geçtikten sonra cevaplandı (verilişinden 126 gün sonra, 6 Şubat 2025).

## Önerge metni

Aşağıdaki sorularımın Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Sayın Murat Kurum tarafından Anayasanın 98'inci ve TBMM İçtüzüğünün 96'ncı ve 99'uncu maddeleri gereğince yazılı olarak cevaplandırılmasını saygılarımla arz ederim.

Basında yer alan bilgide; "Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nca onaylanan karara göre, Türkiye'nin en önemli sanayi merkezlerinden biri olan Kocaeli'nin Dilovası ilçesi taşınacak. Ağır sanayi tesislerini barındıran ve kanser vakalarıyla sık sık gündeme gelen Kocaeli Dilovası ilçe merkezinin taşınmasıyla ilgili önemli bir karar alındı. İlk adımda ilçe merkezinde sanayi tesisleriyle birleşen mahallelerin taşınmasını kapsayan rezerv alan projesindeki imar değişikliği, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nca onaylandı. Bu onayla birlikte, 26 hektar alan için hazırlanan imar planı değişikliği resmileşirken, Dilovası ilçesinin kuzeyinde bulunan Tavşancıl Mahallesine taşınacak. Karar askıya çıkarken, belirlenen 9 etaplık alanın 1. etabı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi ve TOKİ işbirliğinde yapılacak. İlçenin taşınma nedeninin de açıklandığı raporda ise, şu ifadeler yer aldı: "Sanayi artışı, beraberinde hava kirliliğini ve trafik yoğunluğunu da getirecektir. Söz konusu 1. etap bölgesi sınırı içerisinde yapılacak plan değişikliği ile Dilovası ilçe merkezindeki. sanayi ". . bölgeleri ve iç içe geçmiş sağlıksız konut yerleşim alanlarının planlı kentlöşme kriterlerle göre desaniralize edilmesine yönelik kararlar üretilmesi ve böylece insan sağlığı açısından risk teşkil eden, sürdürülebilirlik sorunu yaşanan alanların iyileştirilmesi amaçlanmaktadır." ifadeleri yer va almaktadır. ai

Bu bağlamda;

1. Basında yer alan iddialar doğru mudur?

2. Kocaeli'nin Dilovası ilçesindeki bazı mahallelerin taşınma sebebi nedir?

3. Taşınacak mahallelerde evleri bulunanlar TOKİ tarafından verilen evlere yerleştirilirken borçlandırılacak mı? Eğer borçlandırma işlemi olacaksa detaylarını paylaşır mısınız? *

4. Dilovası halkından boşalan alanlara ne olacak?

5. Evlerini terk etmek istemeyen yurttaşların evlerine kamulaştırma yapılacak mı?

TBMM Halkla İlişkiler Binası 2. Kat, 2 Nolu Banko Oda: F214 Bakanlıklar/Ankara

## Bakanlığın cevabı

Milletvekillerimiz tarafından şahsıma yöneltilen ve ilişik listede; TBMM Esas numaraları ve konuları belirtilen yazılı soru önergeleri incelenmiş olup, söz konusu önergelerde yer alan hususlara ilişkin cevaplarımız ekte sunulmuştur.

Bilgilerinizi ve gereğini arz ederim.

-Dosya (1 Takım)

Mustafa Kemal Mahallesi Eskişehir Devlet Yolu (Dumlupınar Bulvarı) 9. km. No: 278 Çankaya / Ankara İrtibat: Yurdagül GÜNEŞ Tel: 410 14 46

SAYIN ÖMER FARUK GERGERLİOĞLU'NUN TBMM 7/17176 ESAS SAYILI , YAZILI SORU ÖNERGESİNE 71 We İLİŞKİN SORULAR VE CEVABI ©

SORULAR

Basında yer alan bilgide; "Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nca onaylanan karara göre, Türkiye'nin en önemli sanayi merkezlerinden biri olan Kocaeli'nin Dilovası ilçesi taşınacak. Ağır sanayi tesislerini barındıran ve kanser vakalarıyla sık sık gündeme gelen Kocaeli Dilovası ilçe merkezinin taşınmasıyla ilgili önemli bir karar alındı. İlk adımda ilçe merkezinde sanayi tesisleriyle birleşen mahallelerin taşınmasını kapsayan rezerv alan projesindeki imar değişikliği, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nca onaylandı. Bu onayla birlikte, 26 hektar alan için hazırlanan imar planı değişikliği resmileşirken, Dilovası ilçesinin kuzeyinde bulunan Tavşancıl Mahallesine taşınacak. Karar askıya çıkarken, belirlenen 9 etaplık alanın 1. etabı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi ve TOKİ iş birliğinde yapılacak. İlçenin taşınma nedeninin de açıklandığı raporda ise, şu ifadeler yer aldı: "Sanayi artışı, beraberinde hava kirliliğini ve trafik yoğunluğunu da getirecektir. Söz konusu 1. etap bölgesi sınırı içerisinde yapılacak plan değişikliği ile Dilovası ilçe merkezindeki sanayi bölgeleri ve iç içe geçmiş sağlıksız konut yerleşim alanlarının planlı kentleşme kriterlerine göre desantralize edilmesine yönelik kararlar üretilmesi ve böylece insan sağlığı açısından risk teşkil eden, sürdürülebilirlik sorunu yaşanan alanların iyileştirilmesi amaçlanmaktadır." ifadeleri yer almaktadır.

Bu bağlamda;

1. Basında yer alan iddialar doğru mudur?

2. Kocaeli'nin Dilovası ilçesindeki bazı mahallelerin taşınma sebebi nedir?

3. Taşınacak mahallelerde evleri bulunanlar TOKİ tarafindan verilen evlere yerleştirilirken borçlandırılacak mı? Eğer borçlandırma işlemi olacaksa detaylarını paylaşır mısınız.?

4. Dilovası halkından boşalan alanlara ne olacak?

5. Evlerini terk etmek istemeyen yurttaşların evlerine kamulaştırma yapılacak mı?

CEVAP

Kocaeli ili, Dilovası ilçesi, Tavşancıl ve Çerkeşli Mahalleleri sınırları dâhilinde yaklaşık 488,41 hektar büyüklüğündeki alan 6306 sayılı Kanun'un 2 nci maddesinin birinci fıkrasının (e) bendi uyarınca 04.10.2013 tarihli ve 14806 sayılı Bakanlık Makam Olur'u ile "Rezerv Yapı Alanı" olarak belirlenmiş olup alandaki uygulamalara ilişkin olarak Kocaeli Büyükşehir Belediye Başkanlığı 20.05.2021 tarihli ve 924713 sayılı Bakanlık Makam Olur'u ile yetkilendirilmiştir. Sonrasında 488,41 hektar büyüklüğündeki rezerv yapı alanı sınırı, Bakanlık Makamı'nın 05.05.2022 tarihli ve 3587154 sayılı Olur'u ile 187,6 hektar olarak revize edilmiştir. Kocaeli Belediye Başkanlığınca, Bakanlığımıza sunulan Gerekçe Raporunda "İlçe merkezinde yaşayan halkın hava kirliliği ve sağlık sorunlarından berteraf edilebilmesi için sanayi bölgeleri ile iç içe geçmiş sağlıksız konut yerleşim alanlarının en uygun alana desaniralize edilmesi gerekmekte olup bölgede yaşayan halkın daha çok bölgedeki sanayi işletmelerinde istihdam edilmesi sebebiyle mümkün olduğunca yakın bir bölgede istihdam edilmesi..." amacı yer almaktadır.

187,6 hektar büyüklüğündeki rezerv yapı alan içerisinde 1. FKtap olarak belirlenen yaklaşık 24,6 hektarlık uygulama alanında bulunan taşınmazlar için 29.12.2021 tarihli ve 5034 sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararı; 2. etap ve 3. Etap uygulama sınırlarında bulunan taşınmazlar için ise 07.07.2022 tarihli ve 5786 sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararı ile 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 27'nci maddesi gereğince acele kamulaştırma kararı alınmıştır.

Kamulaştırma işlemleri Kocaeli Büyükşehir Belediyesince yürütülmekte olup, 1I.etabın kamulaştırma işlemleri tamamlanmıştır. 1. Etap uygulama alanının birinci kısmında (651 konut 12 dükkân) yapıma ilişkin iş ve işlemler TOKİ uhdesinde yürütülmekte olup inşaat ilerleme seviyesi 9667'ye ulaşmıştır.

Dilovası ilçe merkezinde yerinde dönüşümü mümkün olmayan yapıların Tavşancıl ve Çerkeşli Mahalleleri Rezerv Yapı Alanına transferine ilişkin uygulamalar Kocaeli Büyükşehir Belediyesince yapılan analiz çalışmalarına istinaden 6306 sayılı Kanun kapsamında Bakanlığımıza iletilen teklifler doğrultusunda belirlenmektedir.

6306 sayılı Kanun kapsamında uygulama yürütülen alanlarda hak sahiplerine ilişkin borçlanmalar 6306 sayılı Kanunun Uygulama Yönetmeliğinin 13. maddesi uyarınca yürütülmektedir. Tahliye edilerek boş kalan alanlar meri imar plan kararları doğrultusunda değerlendirilecektir. Uzlaşma sağlamayan hak sahipleri için 6306 sayılı Kanunun Uygulama Yönetmeliğinin 19.maddesi uyarınca uygulama yapılmaktadır.

---

**Kaynak gösterme:** Ömer Faruk Gergerlioğlu (DEM Parti, Kocaeli). “Kocaeli'nin Dilovası ilçesinde bulunan bazı mahallelerin taşınacağı iddiasına ilişkin”. TBMM 28. Dönem yazılı soru önergesi 7/17176, 3 Ekim 2024. Vekilpedia: https://vekilpedia.com/soru-onergesi/7-17176-kocaeli-nin-dilovasi-ilcesinde-bulunan-bazi-mahallelerin-tasinacagi-iddiasina-iliskin (erişim: 15 Ekim 2026). TBMM kaydı: https://www.tbmm.gov.tr/Denetim/Yazili-Soru-Onergesi-Detay/c8ae6373-1e9a-4856-a41d-019252580865

Vekilpedia, TBMM’nin kamuya açık kayıtlarını derleyen bağımsız bir arşivdir; TBMM’nin resmî sitesi değildir ve yorum yapmaz.