# Diyarbakır Vakıflar Bölge Müdürlüğünün gayrimenkul kiralarında yaptığı artışa ilişkin - **Tür:** Yazılı soru önergesi (TBMM 28. Dönem) - **Esas no:** 7/17369 - **Veren:** Mustafa Sezgin Tanrıkulu (CHP, Diyarbakır) - **Muhatap:** Kültür ve Turizm Bakanlığı (Mehmet Nuri Ersoy) - **Veriliş tarihi:** 2 Ekim 2024 - **Durum:** TBMM’nin kaydına göre süresi geçtikten sonra cevaplandı (verilişinden 49 gün sonra, 20 Kasım 2024) - **TBMM kaydı:** https://www.tbmm.gov.tr/Denetim/Yazili-Soru-Onergesi-Detay/5fce0575-8d67-4938-811b-01924d3a9208 - **Vekilpedia:** https://vekilpedia.com/soru-onergesi/7-17369-diyarbakir-vakiflar-bolge-mudurlugunun-gayrimenkul-kiralarinda-yaptigi-artisa-iliskin > Mustafa Sezgin Tanrıkulu (CHP), 2 Ekim 2024 tarihinde 7/17369 esas numaralı yazılı soru önergesi verdi; muhatap: Kültür ve Turizm Bakanlığı. TBMM’nin kaydına göre süresi geçtikten sonra cevaplandı (verilişinden 49 gün sonra, 20 Kasım 2024). ## Önerge metni Aşağıdaki sorularımın Kültür ve Turizm Bakanı Sayın Mehmet Nuri ERSOY tarafından yazılı olarak yanıtlanmasını arz ederim. AL d. N in TANRIKULU Diyarbakır Milletvekili Türkiye'de her geçen gün etkileri daha da artan ekonomik kriz, barınma krizini beraberinde getirirken, vatandaşlarımız güçlükle ödeyebildiği kiralara yapılan fahiş zamlar ile çaresiz durumda bırakılmıştır. Kira ozamlarında yüzde uygulamasının etkisizliği Vakıflar (Diyarbakır (Bölge Müdürlüğüne tarafından kiraya verilen gayrimenkullere yapılan kira artış kararı ile bir • kez görünür olmuştur. 6 Şubat Depreminden etkilenen 11 ilden biri olan Diyarbakır'da esnaf ve vatandaşlar şimdi de yapılar kira artışları ile mağdur edilmektedir. Bu bağlamda; 1.1 Ocak 2023 tarihi itibarıyla Vakıflar Diyarbakır Bölge Müdürlüğü tarafından kiraya verilen gayrimenkullerin sayısı kaçtır? 2.Raiç bedeli adı altında kiralarda yasal sınırlar dışında yüzde 500- yüzde 800 artış yapılmasının gerekçesi nedir? 3.Diyarbakır İli 6 Şubat 2023 depreminden etkilenen 11 ilden biri olup, bütün esnafın mağdur olduğu bir dönemde TÜİK'in ilan ettiği Tefe -Tüfe oranların yaklaşık 10-15 katı üzerinde artış talebinin olması Diyarbakır Esnafını mağdur etmek ve ayrımcılık değil midir? 4 Vakıflar Diyarbakır Bölge Müdürlüğünün Diyarbakır Esnafına yaşatlığı bu hukuk dışı tedbirlerden Bakanlığınızın bilgisi var mıdır? 5.Hukuk dışı talepler esnafları zor durumda bırakmış olup, hukuk dışı uygulâmâlarda bulunan Diyarbakır Vakıflar Bölge Müdürlüğü hakkında idari işlem yapılacak mıdır? ## Bakanlığın cevabı BAKANLIĞIMIZCA HAZIRLANAN CEVAP Bakanlığımız (Vakıflar Genel Müdürlüğü)'ca; Diyarbakır Vakıflar Bölge Müdürlüğü sorumluluk alanında (Diyarbakır, Batman, Mardin ve Bingöl illeri) farklı vasıflarda toplam 876 taşınmaz kiraya verilmiştir. Diyarbakır Bölge Müdürlüğü sorumluluk alanı içerisinde kalan 876 taşınmazdan 820'sine rayiç, 56'sına TÜFE uygulanmıştır. Günümüz ekonomik koşulları göz önünde bulundurularak taşınmazın bulunduğu lokasyondaki taşınmazlar baz alınarak emsal taşınmazların rayiç kiralarının altında kalacak şekilde kira artışları yapılmıştır. 2024 yılı için yapılan artışa rağmen Vakıf taşınmazları hala diğer taşınmazların güncel kira fiyatlarının altında bulunmaktadır. Mülkiyeti Vakıflar Genel Müdürlüğüne ve mazbut vakıflara ait taşınmaz kiracılarımıza destek olmak amacıyla geçmiş dönemlerde düzenlemeler yapılarak; kira alacağından vazgeçilmiş, ödeme kolaylığı sağlanmış veya kira artışı uygulanmamıştır. Bu kapsamda son dönemlerde yapılan bazı düzenlemeler aşağıda belirtilmiştir. se 2017 yılında meydana gelen terör olayları ve ekonomik gelişmelerden olumsuz etkilenen kiracılara destek olmak amacıyla Bakanlar Kurulu Kararı ile "030'a varan kira alacağından vazgeçilmiştir. e 2018 yılında vakıf kiracılarına kira artışı yapılmamıştır. se 2019 yılında konut kiracılarına kira artışı yapılmamıştır. e 2020 ve 2021 yılında tüm dünyayı etkisi altına alan koronavirüs (Covid-19) salgını sürecinde vakıf taşınmaz kiracılarına borç ertelemeleri ve yapılandırma şeklinde kolaylıklar sağlanmıştır. e 2021 yılında yine 7261 sayılı Kanun gereğince vakıf kiracılarına kira artışı yapılmamıştır. e 2022 ve 2023 yılında çıkan Kanunlar uyarınca rayicinde olan konut kiralarına 9625 oranında kira artışı uygulanmıştır. Deprem bölgesinde olan kiracıları için Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi çerçevesinde kira alacağından vazgeçilmesi yoluyla kiracıların mağduriyetlerini gidermek adına tedbirler alınmıştır. Yapılan uygulama 25 Bölge Müdürlüğünü kapsayacak şekilde olup Diyarbakır özelinde herhangi bir ayrımcılık yapılmamıştır. Kira bedelleri piyasa emsal koşulları dikkate alınarak belirlenmiş; vakıf hak ve menfaatlerinin korunması amaçlanmıştır. Genel Müdürlük genel bütçeden hiçbir yardım almaksızın sadece kendi bütçesi ile faaliyetlerini yürütmekte olup vakıf taşınmazlarının kira gelirleri ile Selçuklu ve Osmanlı Dönemi'nden kalma tarihi eserlerin ve camilerin bakım ve onarımlarını yaptırmakta, vakfiyelerde yer alan hayır şartları doğrultusunda binlerce kişiye muhtaç aylığı vermekte, kuru gıda yardımı yapılmakta, binlerce ortaöğretim ve üniversite öğrencisine burslar vermekte, imarethanelerinde yine ihtiyaç sahiplerine sıcak yemek dağıtmakta ve personel giderlerini karşılamaktadır. Halihazırda kirada olan taşınmazlar arasında kira artışları ile ilgili yapılan düzenlemelerin de etkisiyle kira bedeli emsal ve rayicinden düşük seviyelerde kalan taşınmazlara benzer nitelikli taşınmazların kira bedelleri dikkate alınarak rayiç uygulaması yapılmaktadır. Mehmet Nuri ERSOY Bakan --- **Kaynak gösterme:** Mustafa Sezgin Tanrıkulu (CHP, Diyarbakır). “Diyarbakır Vakıflar Bölge Müdürlüğünün gayrimenkul kiralarında yaptığı artışa ilişkin”. TBMM 28. Dönem yazılı soru önergesi 7/17369, 2 Ekim 2024. Vekilpedia: https://vekilpedia.com/soru-onergesi/7-17369-diyarbakir-vakiflar-bolge-mudurlugunun-gayrimenkul-kiralarinda-yaptigi-artisa-iliskin (erişim: 15 Ekim 2026). TBMM kaydı: https://www.tbmm.gov.tr/Denetim/Yazili-Soru-Onergesi-Detay/5fce0575-8d67-4938-811b-01924d3a9208 Vekilpedia, TBMM’nin kamuya açık kayıtlarını derleyen bağımsız bir arşivdir; TBMM’nin resmî sitesi değildir ve yorum yapmaz.