# Kocaeli'nin Derince ilçesinde ruhsatsız olarak çalıştırılan bir işletmeye ilişkin - **Tür:** Yazılı soru önergesi (TBMM 28. Dönem) - **Esas no:** 7/24389 - **Veren:** Ömer Faruk Gergerlioğlu (DEM Parti, Kocaeli) - **Muhatap:** Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı (Murat Kurum) - **Veriliş tarihi:** 21 Şubat 2025 - **Durum:** TBMM’nin kaydına göre süresi geçtikten sonra cevaplandı (verilişinden 153 gün sonra, 24 Temmuz 2025) - **TBMM kaydı:** https://www.tbmm.gov.tr/Denetim/Yazili-Soru-Onergesi-Detay/b7004a01-6af0-4df8-93a5-01953db1b9b3 - **Vekilpedia:** https://vekilpedia.com/soru-onergesi/7-24389-kocaeli-nin-derince-ilcesinde-ruhsatsiz-olarak-calistirilan-bir-isletmeye-iliskin > Ömer Faruk Gergerlioğlu (DEM Parti), 21 Şubat 2025 tarihinde 7/24389 esas numaralı yazılı soru önergesi verdi; muhatap: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı. TBMM’nin kaydına göre süresi geçtikten sonra cevaplandı (verilişinden 153 gün sonra, 24 Temmuz 2025). ## Önerge metni Aşağıdaki sorularımın Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Sayın Murat Kurum tarafından Anayasanın 98'inci ve TBMM İçtüzüğünün 96'ncı ve 99'uncu maddeleri gereğince yazılı olarak cevaplandırılmasını saygılarımla arz ederim. Basında yer alan bilgide; "Kocaeli'nin Derince ilçesinde bir intihar olayıyla ortaya çıkan ruhsatsız apart otel skandalı, gizlenen detayları gün yüzüne çıkardı. Tabelasında "apartman" yazan, resmi kayıtlarda "iş hanı" olarak görünen ancak apart otel olarak işletilen binanın ruhsatsız olmasının yanı sıra yangın çıkış kapısının bulunmadığı tespit edildi. Tahliye kararı gizlenip ismi değiştirilen otelde müşterilere "Dairenizden çıkmayınız, rutin hayatınıza devam ediniz" uyarısı yapıldı. Olup bitenden habersiz bazı müşteriler odalarından çıkmayı reddederken, bazıları ise eşyalarını toparlayıp kış ortasında sokakta kaldı. Zabıta ekiplerinin yaptığı incelemede bina içinde yangın merdivenine çıkış kapısının bulunmadığı belirlenirken, yangın sensörünün olmadığı da iddia edildi. Soruşturmanın tamamlanmasıyla otelin boşaltılmasına karar verildi. Derince zabıtası, bu kararı 5 Şubat'ta işletmeye bildirerek, otelin boşaltılacağını ve bir gün sonra mühürleneceğini aktardı. İşletmenin 4 gün süre talep etmesi üzerine bu süre uzatıldı. Bu süre;zarfında işletme, "Kardelen Apartman" tabelasını "Aker Apartman" olarak değiştirerek, müşterileriyle yeni sözleşmeler imzaladı. Mahkeme kararını müşterilerine bildirmeyen işletme, ayrıca birilerinin kendilerini çıkarmak istemesi durumunda direnmelerini, çıkmaları halinde zararlarının karşılanmayacağını belirten mesajlar gönderdi. Durumdan habersiz olan apart sakinleri, iş çıkışı polis ve zabıta ekipleriyle karşılaşınca hayrete düştü. Olayın aslını öğrenen müşterilerden bazıları eşyalarının bir kısmını alarak çıkmayı kabul ederken, bazıları ise kendilerini odaya TBMM Halkla İlişkiler Binası 2. Kat, 2 Nolu Banko Oda: F214 Bakanlıklar/Ankara kilitledi. Yapılan ikna çabalarının ardından müşteriler aparttan çıkarıldı." ifadeleri yer almaktadır. Bu bağlamda; 1. Basında yer alan iddialar doğru mudur? 2. Ruhsatsız olarak çalıştırılan işletmeye herhangi bir cezai işlem uygulandı mı? Eğer uygulandıysa ne gibi iş ve işlemlerde bulunulmuştur? 3. Otelde kalan müşterilerin maddi olarak yaşadığı mağduriyetin giderilmesi için Bakanlık olarak ne yapmayı düşünüyorsunuz? 4. Kocaeli'de bahsi geçen apart gibi ruhsatsız işletilen kaç işletme bulunuyor? Ruhsatsız işletmelerin tespit edilmesi için nasıl bir çalışma planlıyorsunuz? ## Bakanlığın cevabı İLİŞKİN SORULAR VE CEVABI SORULAR Basında yer alan bilgide; "Kocaeli'nin Derince ilçesinde bir intihar olayıyla ortaya çıkan ruhsatsız apart otel skandalı, gizlenen detayları gün yüzüne çıkardı. Tabelasında "apartman" yazan, resmi kayıtlarda "iş hanı" olarak görünen ancak apart otel olarak işletilen binanın ruhsatsız olmasının yanı sıra yangın çıkış kapısının bulunmadığı tespit edildi. Tahliye kararı gizlenip ismi değiştirilen otelde müşterilere "Dairenizden çıkmayınız, rutin hayatınıza devam ediniz" uyarısı yapıldı. Olup bitenden habersiz bazı müşteriler odalarından çıkmayı reddederken, bazıları ise eşyalarını toparlayıp kış ortasında sokakta kaldı. Zabıta ekiplerinin yaptığı incelemede bina içinde yangın merdivenine çıkış kapısının bulunmadığı belirlenirken, yangın sensörünün olmadığı da iddia edildi. Soruşturmanın tamamlanmasıyla otelin boşaltılmasına karar verildi. Derince zabıtası, bu kararı 5 Şubat'ta işletmeye bildirerek, otelin boşaltılacağını ve bir gün sonra mühürleneceğini aktardı. İşletmenin 4 gün süre talep etmesi üzerine bu süre uzatıldı. Bu süre zarfında işletme, "Kardelen Apartman" tabelasını "Aker Apartman" olarak değiştirerek, müşterileriyle yeni sözleşmeler imzaladı. Mahkeme kararını müşterilerine bildirmeyen işletme, ayrıca birilerinin kendilerini çıkarmak istemesi durumunda direnmelerini, çıkmaları halinde zararlarının karşılanmayacağını belirten mesajlar gönderdi. Durumdan habersiz olan apart sakinleri, iş çıkışı polis ve zabıta ekipleriyle karşılaşınca hayrete düştü. Olayın aslını öğrenen müşterilerden bazıları eşyalarının bir kısmını alarak çıkmayı kabul ederken, bazıları ise kendilerini odaya kilitledi. Yapılan ikna çabalarının ardından müşteriler aparttan çıkarıldı." ifadeleri yer almaktadır. Bu bağlamda; 1. Basında yer alan iddialar doğru mudur? 2. Ruhsatsız olarak çalıştırılan işletmeye herhangi bir cezai işlem uygulandı mı? Eğer uygulandıysa ne gibi iş ve işlemlerde bulunulmuştur? 3. Otelde kalan müşterilerin maddi olarak yaşadığı mağduriyetin giderilmesi için Bakanlık olarak ne yapmayı düşünüyorsunuz? 4. Kocaeli'de bahsi geçen apart gibi ruhsatsız işletilen kaç işletme bulunuyor? Ruhsatsız işletmelerin tespit edilmesi için nasıl bir çalışma planlıyorsunuz? CEVAP Derince Belediye Başkanlığından alınan bilgide; Kocaeli Valiliği İl Emniyet Müdürlüğü tarafından Derince Belediyesine gönderilen yazıda Derince ilçesi, Çınarlı Mahallesi, Çenesuyu Caddesi No:23 adresinde bulunan konaklama tesisinin kimlik bildirim sistemine dâhil olmadan faaliyette bulunduğu, bu sebeple ilgili hakkında idari yaptırım kararı alındığı, işletme hakkında gerekli idari yaptırım kararı uygulanarak sonucundan bilgi verilmesinin istenildiği, Pansiyon olarak işletildiği anlaşılan apartman için belediyeden alınmış işyeri açma ve çalışma ruhsatı bulunmadığı ve 20.11.2024 tarihinde apartmanın mühürlenmesine karar verildiği, düzenlenen mühürleme tebligatının pansiyon işletmecisi tarafından dava konusu edilmesi üzerine Kocaeli 1. İdare Mahkemesinin E:2024/1710 sayısında görülen davada 29.11.2024 tarihinde işlem hakkında geçici olarak yürütmenin durdurulmasına karar verildiği, Yine, aynı kararla zabıta müdürlüğünün mühürleme işlemine ilişkin bilgi ve belge istenildiği, Kocaeli 1. İdare Mahkemesinin 08.01.2025 tarihli kararı ile yürütmenin durdurulması isteminin reddine karar verildiği, pansiyon işletmecisi tarafından bu karara karşı yapılan itirazın ise İstanbul Bölge İdare Mahkemesi 6. İdari Dava Dairesinin 2025/141 Y.D. itiraz no'lu kararı ile 28.01.2025 tarihinde kesin olarak reddedildiğinden kararın infaz edilerek 12.02.2025 tarihinde fiilen mühürleme işleminin gerçekleştirildiği ve işletmenin faaliyetten men edildiği belirtilmiştir. --- **Kaynak gösterme:** Ömer Faruk Gergerlioğlu (DEM Parti, Kocaeli). “Kocaeli'nin Derince ilçesinde ruhsatsız olarak çalıştırılan bir işletmeye ilişkin”. TBMM 28. Dönem yazılı soru önergesi 7/24389, 21 Şubat 2025. Vekilpedia: https://vekilpedia.com/soru-onergesi/7-24389-kocaeli-nin-derince-ilcesinde-ruhsatsiz-olarak-calistirilan-bir-isletmeye-iliskin (erişim: 15 Ekim 2026). TBMM kaydı: https://www.tbmm.gov.tr/Denetim/Yazili-Soru-Onergesi-Detay/b7004a01-6af0-4df8-93a5-01953db1b9b3 Vekilpedia, TBMM’nin kamuya açık kayıtlarını derleyen bağımsız bir arşivdir; TBMM’nin resmî sitesi değildir ve yorum yapmaz.