# Bakanlığın konut fiyatlarını düzenlemeye yönelik çalışmalarına ilişkin - **Tür:** Yazılı soru önergesi (TBMM 28. Dönem) - **Esas no:** 7/25461 - **Veren:** Mustafa Sezgin Tanrıkulu (CHP, Diyarbakır) - **Muhatap:** Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı (Murat Kurum) - **Veriliş tarihi:** 10 Mart 2025 - **Durum:** TBMM’nin kaydına göre süresi geçtikten sonra cevaplandı (verilişinden 136 gün sonra, 24 Temmuz 2025) - **TBMM kaydı:** https://www.tbmm.gov.tr/Denetim/Yazili-Soru-Onergesi-Detay/dd8fefa3-7824-45ae-94f6-019593d56ec8 - **Vekilpedia:** https://vekilpedia.com/soru-onergesi/7-25461-bakanligin-konut-fiyatlarini-duzenlemeye-yonelik-calismalarina-iliskin > Mustafa Sezgin Tanrıkulu (CHP), 10 Mart 2025 tarihinde 7/25461 esas numaralı yazılı soru önergesi verdi; muhatap: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı. TBMM’nin kaydına göre süresi geçtikten sonra cevaplandı (verilişinden 136 gün sonra, 24 Temmuz 2025). ## Önerge metni Aşağıdaki sorularımın Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Sayın Murat Kurum tarafından Anayasa'nın 98'inci ve TBMM İçtüzüğü'nün 96'ncı ve 99'uncu maddeleri gey&ğince yazılı olarak yanıtlanmasını saygılarımla arz ederim. r. M. 7. TANRIKULU Diyarbakır Milletvekili 18 Şubat 2025 tarihinde Türkiye İnşaat Sektörü Çalıştayı'nda, Bakanlığın konut fiyatlarını düzenlemeye yönelik 3 önemli çalışması ile ilgili açıklamalarınız bağlamında; Milli Emlak Genel Müdürlüğü iş birliğiyle arsa maliyetlerini düşürecek yeni adımların atılacağı belirtilmiştir. Bu kapsamda hangi illerde, hangi büyüklükte arazilerin tahsisi planlanmaktadır? Bu süreçte belirlenen kriterler nelerdir? Arsa maliyetlerini düşürerek konut fiyatlarını sabitlemeyi hedefleyen düzenlemeler ile ortalama konut fiyatlarında ne kadar oranda veya Türk lirası tutarında bir düşüş öngörülmektedir? Bakanlığınız tarafından açıklanan Emlak Konut GYO'nun orta gelirli vatandaşlara yönelik başlatacağı yeni konut kampanyasının detayları nelerdir? Kampanya kapsamında orta gelirli vatandaşlar için kaç adet konutun satışa sunulması planlanmaktadır? Kampanya hangi illerimizi kapsayacaktır? Kampanya ile orta gelirli vatandaşlara sağlanacak ödeme kolaylıkları neler olacaktır? Dar gelirli vatandaşlara yönelik 81 ilde başlatılacağı ifade edilen sosyal konut kampanyasının kesin başlama tarihi nedir? Kampanya ile dar gelirli vatandaşlar için kaç konut inşa edilmesi planlanmaktadır? Kampanya ile dar gelirli vatandaşlara sağlanacak ödeme kolaylıkları neler olacaktır? Kampanya hangi illerimizi kapsayacaktır? Deprem bölgesinde bugüne kadar kaç konut teslim edilmiştir? Deprem bölgesinde yıl sonuna kadar teslim edilmesi hedeflenen konut sayısı kaçtır? 14. Türk inşaat sektöründeki şirketlere deprem bölgelerinin yeniden yapılandırılması sürecinde sağlanan mali destek ve teşviklerin ana başlıkları nelerdir? 15. Türk inşaat sektöründeki şirketlere deprem bölgelerinin yeniden yapılandırılması sürecinde sağlanan mali destek ve teşviklerin tutarlarının şirketlere göre dağılımı nedir? 16. Döngüsel ekonomi kapsamında, inşaat malzemeleri üretiminde çevreci yaklaşımlar benimsenmesi için atılan somut adımlar nelerdir? 17. Türk inşaat sektörünün AB ülkelerine ihracatını artırmak amacıyla yürütülen projeler hangi aşamadadır? 18. Müteahhitlik sektörüne getirilen yeni mali yeterlilik kriterleri nelerdir? 19. Müteahhitlik sektörüne getirilen yeni mali yeterlilik kriterlerinin Türk inşaat sektörünün mali yapısında nasıl bir değişim oluşturması planlanmaktadır? ## Bakanlığın cevabı İLİŞKİN SORULAR VE CEVABI SORULAR 18 Şubat 2025 tarihinde Türkiye İnşaat Sektörü Çalıştayı'nda, Bakanlığın konut fiyatlarını düzenlemeye yönelik 3 önemli çalışması ile ilgili açıklamalarınız bağlamında; 1. Milli Emlak Genel Müdürlüğü iş birliğiyle arsa maliyetlerini düşürecek yeni adımların atılacağı belirtilmiştir. Bu kapsamda hangi illerde, hangi büyüklükte arazilerin tahsisi planlanmaktadır? 2. Bu süreçte belirlenen kriterler nelerdir? 3. Arsa maliyetlerini düşürerek konut fiyatlarını sabitlemeyi hedefleyen düzenlemeler ile ortalama konut fiyatlarında ne kadar oranda veya Türk lirası tutarında bir düşüş öngörülmektedir? 4. Bakanlığınız tarafından açıklanan Emlak Konut GYO'nun orta gelirli vatandaşlara yönelik başlatacağı yeni konut kampanyasının detayları nelerdir? 5. Kampanya kapsamında orta gelirli vatandaşlar için kaç adet konutun satışa sunulması planlanmaktadır? 6. Kampanya hangi illerimizi kapsayacaktır? 7. Kampanya ile orta gelirli vatandaşlara sağlanacak ödeme kolaylıkları neler olacaktır? 8. Dar gelirli vatandaşlara yönelik 81 ilde başlatılacağı ifade edilen sosyal konut kampanyasının kesin başlama tarihi nedir? 9. Kampanya ile dar gelirli vatandaşlar için kaç konut inşa edilmesi planlanmaktadır? 10. Kampanya ile dar gelirli vatandaşlara sağlanacak ödeme kolaylıkları neler olacaktır? 11. Kampanya hangi illerimizi kapsayacaktır? 12. Deprem bölgesinde bugüne kadar kaç konut teslim edilmiştir? 13. Deprem bölgesinde yıl sonuna kadar teslim edilmesi hedeflenen konut sayısı kaçtır? 14. Türk inşaat sektöründeki şirketlere deprem bölgelerinin yeniden yapılandırılması sürecinde sağlanan mali destek ve teşviklerin ana başlıkları nelerdir? 15. Türk inşaat sektöründeki şirketlere deprem bölgelerinin yeniden yapılandırılması sürecinde sağlanan mali destek ve teşviklerin tutarlarının şirketlere göre dağılımı nedir? 16. Döngüsel ekonomi kapsamında, inşaat malzemeleri üretiminde çevreci yaklaşımlar benimsenmesi için atılan somut adımlar nelerdir? 17. Türk inşaat sektörünün AB ülkelerine ihracatını artırmak amacıyla yürütülen projeler hangi aşamadadır? 18. Müteahhitlik sektörüne getirilen yeni mali yeterlilik kriterleri nelerdir? 19. Müteahhitlik sektörüne getirilen yeni mali yeterlilik kriterlerinin Türk inşaat sektörünün mali yapısında nasıl bir değişim oluşturması planlanmaktadır? CEVAP Emlak Konut GYO A.Ş. çalışmaları kapsamında başlatılan Kazançlı Yatırım Kampanyası, kalite standartları yüksek ve güvenli konuta erişimi farklı ödeme koşulları ile kolaylaştırmayı hedeflemektedir. Kazançlı Yatırım Kampanyası kapsamında, 24 farklı projede toplam 4.500 konut satışa sunulmuştur. Kazançlı Yatırım Kampanyası, İstanbul başta olmak üzere Balıkesir, İzmir ve Antalya illerindeki ilgili projelerde satışa sunulan konutları kapsamaktadır. Kampanya ile satışa sunulan bağımsız bölümlerde geçerli olan ödeme koşulları aşağıda yer almaktadır. • Peşinatsız "00.99 vade farkı ile 60 aya kadar taksit imkânı Bu ödeme koşulu, peşinat ödeyemeyen veya mevcut peşinatını başka bir yatırım aracıyla değerlendirmeyi tercih eden müşterilere, peşinat ödemeden konut sahibi olma imkânı sunmaktadır. • 1 yıl taksit ödemesiz 9035 peşinatlı 901,29 vade farkı ile 60 aya kadar taksit imkânı Bu ödeme koşulunda, konut satış bedelinin 9035'i peşin olarak ödendikten sonraki 12 ay boyunca ödeme yapılmayacak ve taksitler 13. ayda başlayacaktır. İlk 12 aya ait taksitlerin toplam maliyeti müşteriye yansıtılmayacak, müşteri bu tutarı indirim olarak kazanacaktır. • Emlak Katılım Bankası anlaşmalı Leasing imkânı Bu koşulda Emlak Konut G.Y.O. ve Emlak Katılım Bankası arasında yapılan protokol gereğince müşteri Emlak Katılım Bankası ile bireysel anlaşma sağlamakta olup; toplam konut fiyatı üzerinden "01,89 vade oranı ile 120 aya kadar kredi kullanabilmektedir. Diğer taraftan, Bakanlığımızca 6 Şubat depremlerinin ardından depremden etkilenen 11 ilde bugüne kadar 250 bin 636 bağımsız bölüm hak sahiplerine teslim edilmiş olup; 2025 yılı sonuna kadar 453 bin bağımsız bölümün tamamlanarak hak sahiplerine teslim edilmesi planlanmaktadır. --- **Kaynak gösterme:** Mustafa Sezgin Tanrıkulu (CHP, Diyarbakır). “Bakanlığın konut fiyatlarını düzenlemeye yönelik çalışmalarına ilişkin”. TBMM 28. Dönem yazılı soru önergesi 7/25461, 10 Mart 2025. Vekilpedia: https://vekilpedia.com/soru-onergesi/7-25461-bakanligin-konut-fiyatlarini-duzenlemeye-yonelik-calismalarina-iliskin (erişim: 15 Ekim 2026). TBMM kaydı: https://www.tbmm.gov.tr/Denetim/Yazili-Soru-Onergesi-Detay/dd8fefa3-7824-45ae-94f6-019593d56ec8 Vekilpedia, TBMM’nin kamuya açık kayıtlarını derleyen bağımsız bir arşivdir; TBMM’nin resmî sitesi değildir ve yorum yapmaz.