# Tapu masrafları nedeniyle mağduriyet yaşayan bazı kişilere ilişkin

- **Tür:** Yazılı soru önergesi (TBMM 28. Dönem)
- **Esas no:** 7/25880
- **Veren:** Ömer Faruk Gergerlioğlu (DEM Parti, Kocaeli)
- **Muhatap:** Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı (Murat Kurum)
- **Veriliş tarihi:** 19 Mart 2025
- **Durum:** TBMM’nin kaydına göre süresi geçtikten sonra cevaplandı (verilişinden 133 gün sonra, 30 Temmuz 2025)
- **TBMM kaydı:** https://www.tbmm.gov.tr/Denetim/Yazili-Soru-Onergesi-Detay/5e24dcf6-b4b2-438f-919d-0195b2969297
- **Vekilpedia:** https://vekilpedia.com/soru-onergesi/7-25880-tapu-masraflari-nedeniyle-magduriyet-yasayan-bazi-kisilere-iliskin

> Ömer Faruk Gergerlioğlu (DEM Parti), 19 Mart 2025 tarihinde 7/25880 esas numaralı yazılı soru önergesi verdi; muhatap: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı. TBMM’nin kaydına göre süresi geçtikten sonra cevaplandı (verilişinden 133 gün sonra, 30 Temmuz 2025).

## Önerge metni

Aşağıdaki sorularımın Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Sayın Murat Kurum tarafından Anayasa'nın 98*inci ve TBMM İçtüzüğü'nün 96'ncı ve 99*uncu maddeleri gereğince yazılı olarak cevaplandırılmasını saygılarımla arz ederim.

Tarafıma iletilen bilgide; "2016 yılında vefat eden annemden biz 11 kardeş ve babama 13 tan Şırnak İdil köyündeki değersiz bağlar ve araziler devlet tarafından hepimize hisselendi bölündü. Kardeşlerim bana vekalet verdiler ben de tapular hisseli kalmasın diye babama vermek istedim. İdil tapu müdürlüğü mirastan dolayı bize bölünen değersiz araziler için toplamda döner sermaye ile birlikte 103bin lira tapu harcı çıkardı. İşlemden alınan tapu harcı miktarı değere göre çok fazladır. Issız dağ başında köyden, köylüden 100bin lira isteyen bir devlet! Devlet kendi kafasına göre otomatik miras paylaştırıyor. Miras paylaşım devir işlemlerinde 2. işlemlerin de düzenleme yapılabilmesi için ücretsiz olması gerekiyor. Kardeş sayısı ve tapusu fazla olan insanlar kötü etkilenmektedir. Durum derhal değiştirilmelidir." ifadeleri yer almaktadır.

Bu bağlamda;

1. Tarafima iletilen iddialar doğru mudur?

2. Eğer bu iddialar doğruysa konu ile ilgili soruşturma açılmış mıdır? Eğer açılmışsa akıbeti ne durumdadır?

3. Konu ile ilgili yurttaşların mağduriyetlerinin giderilmesi amacıyla bakanlığınızın yapmış olduğu çalışmalar var mıdır? Varsa bunlar nelerdir?

TBMM Halkla İlişkiler Binası 2. Kat, 2 Nolu Banko Oda: F214 Bakanlıklar/Ankara

## Bakanlığın cevabı

Milletvekillerimiz tarafından şahsıma yöneltilen ve ilişik listede; TBMM Esas numaraları ve konuları belirtilen yazılı soru önergeleri incelenmiş olup, söz konusu önergelerde yer alan hususlara ilişkin cevaplarımız ekte sunulmuştur.

Bilgilerinizi ve gereğini arz ederim.

-Dosya (1 Takım)

Mustafa Kemal Mahallesi Eskişehir Devlet Yolu (Dumlupınar Bulvarı) 9. km. No: 278 Çankaya / Ankara İrtibat: Ecem Hazal KOÇOĞLU Tel: 410 16 36

SAYIN ÖMER FARUK GERGERLİOĞLU'NUN TBMM 7/25880 ESAS SAYILI GK 33 YAZILI SORU ÖNERGESİNE İLİŞKİN SORULAR VE CEVAPLARI

SORULAR Tarafıma iletilen bilgide; "2016 yılında vefat eden annemden biz 11 kardeş ve babama 13 tan Şırnak İdil köyündeki değersiz bağlar ve araziler devlet tarafından hepimize hisselendi bölündü. Kardeşlerim bana vekalet verdiler ben de tapular hisseli kalmasın diye babama vermek istedim. İdil tapu müdürlüğü mirastan dolayı bize bölünen değersiz araziler için toplamda döner sermaye ile birlikte 103bin lira tapu harcı çıkardı. İşlemden alınan tapu harcı miktarı değere göre çok fazladır. Issız dağ başında köyden, köylüden 100 bin lira isteyen bir devlet! Devlet kendi kafasına göre otomatik miras paylaştırıyor. Miras paylaşım devir işlemlerinde 2. işlemlerin de düzenleme yapılabilmesi için ücretsiz olması gerekiyor. Kardeş sayısı ve tapusu fazla olan insanlar kötü etkilenmektedir. Durum derhal değiştirilmelidir." ifadeleri yer almaktadır. Bu bağlamda;

1. Tarafıma iletilen iddialar doğru mudur?

2. Eğer bu iddialar doğruysa konu ile ilgili soruşturma açılmış mıdır? Eğer açılmışsa akıbeti ne durumdadır?

3. Konu ile ilgili yurttaşların mağduriyetlerinin giderilmesi amacıyla bakanlığınızın yapmış olduğu çalışmalar var mıdır? Varsa bunlar nelerdir?

CEVAPLAR

İdil Tapu Müdürlüğünün 2025/571 başvuru numaralı pay temliki işlemi öncesinde, munis Şirin İLGÜN' ün 07.03.2016 tarihinde vefat ettiği, adına kayıtlı 13 adet taşınmazda 03.03.2017 tarihli ve 187 yevmiye numaralı elbirliği intikal işlemi tesis edilmiştir.

Söz konusu pay temliki işleminde tahakkuk ettirilen 99.950TL harç miktarı, işleme katılan taraf (11 satıcı ve | alıcı) ve taşınmaz sayısının (13 adet) fazla olması, 12 adet taşınmaza ait pay satışında bulunan 11 mirasçının harçlarının 492 sayılı Harçlar Kanunu 4 sayılı tarifede belirtilen Nispi Harç (346,10TL) üzerinden hesaplanmasından kaynaklı olup, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğümüzün 12.06.2024 tarihli ve 34306 sayılı Genel Duyurusunun B-b/3. maddesi; "Mirasçıların tarımsal arazilerin mülkiyetinin devri konusunda miras bırakanın ölümünden itibaren bir yıl içinde anlaşmaları durumunda mirasçılar, bu taşınmazların devri ile ilgili yapılacak işlemlere ilişkin harçlardan ve bu işlemlerle ilgili düzenlenecek kâğıtlara ilişkin damga vergisinden muaftır." hükmünde olduğundan harç muafiyeti de uygulanamamıştır.

---

**Kaynak gösterme:** Ömer Faruk Gergerlioğlu (DEM Parti, Kocaeli). “Tapu masrafları nedeniyle mağduriyet yaşayan bazı kişilere ilişkin”. TBMM 28. Dönem yazılı soru önergesi 7/25880, 19 Mart 2025. Vekilpedia: https://vekilpedia.com/soru-onergesi/7-25880-tapu-masraflari-nedeniyle-magduriyet-yasayan-bazi-kisilere-iliskin (erişim: 15 Ekim 2026). TBMM kaydı: https://www.tbmm.gov.tr/Denetim/Yazili-Soru-Onergesi-Detay/5e24dcf6-b4b2-438f-919d-0195b2969297

Vekilpedia, TBMM’nin kamuya açık kayıtlarını derleyen bağımsız bir arşivdir; TBMM’nin resmî sitesi değildir ve yorum yapmaz.