# Gaziantep'in İslahiye ilçesindeki TOKİ konutlarının çevre düzenlemesine ilişkin - **Tür:** Yazılı soru önergesi (TBMM 28. Dönem) - **Esas no:** 7/26887 - **Veren:** Sevda Karaca Demir (EMEP, Gaziantep) - **Muhatap:** Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı (Murat Kurum) - **Veriliş tarihi:** 14 Nisan 2025 - **Durum:** TBMM’nin kaydına göre süresi geçtikten sonra cevaplandı (verilişinden 101 gün sonra, 24 Temmuz 2025) - **TBMM kaydı:** https://www.tbmm.gov.tr/Denetim/Yazili-Soru-Onergesi-Detay/5a5b6670-1dd2-4433-adbb-01963930f8a3 - **Vekilpedia:** https://vekilpedia.com/soru-onergesi/7-26887-gaziantep-in-islahiye-ilcesindeki-toki-konutlarinin-cevre-duzenlemesine-iliskin > Sevda Karaca Demir (EMEP), 14 Nisan 2025 tarihinde 7/26887 esas numaralı yazılı soru önergesi verdi; muhatap: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı. TBMM’nin kaydına göre süresi geçtikten sonra cevaplandı (verilişinden 101 gün sonra, 24 Temmuz 2025). ## Önerge metni Aşağıdaki sorularımın Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından Anayasanın 98, TBMM İç Tüzüğü'nün 96 ve 99'uncu maddeleri gereğince yazılı olarak cevaplandırılmasını arz ederim Gaziantep İli İslahiye ilçesinde deprem mağdurları-için inşa edilen Gaziantep İslahiye 4. Etap 3. Bölge TOKİ konutları, yüklenici firmanın bir takım eksikliklerine rağmen hak sahiplerine teslim edilmiştir. Depremzedelere TOKİ konutları teslim edilirken, konut bedelleri ve ek ödemeler hakkında hiçbir bilgi verilmeden, tamamen boş bir sözleşme üzerinden imzalar alındığı ifade edilmektedir. Diğer yandan, birçok hak sahibi daha evlerine taşınmamışken, site yönetimi tarafından hak sahiplerinden çevre düzenlemesi adı altında tek defaya mahsus olmak üzere 7.000 TL. ödeme talep edilmiştir. Adı geçen site yönetimi, hak sahiplerine farklı tarihlerde gönderdiği mesajlarda, ödeme yapılmayan "her gün için yasal faiz uygulanacağı" bildirmiştir. Hal böyle iken, TOKİ konutlarının çevre düzenlemesinin Gaziantep Büyükşehir Belediyesi tarafından yapıldığına ilişkin tabelalar asılmıştır. Bu bağlamda; 1. TOKİ konutları hak sahiplerinden; site yönetiminin çevre düzenlemesi adı altında bir defaya mahsusu olarak ödeme talep etmesinin hukuki dayanağı nedir? ' Vi 2. Çevre düzenlemesi belediye tarafından yapılıyor ise, site yönetimi hangi hizmetin karşılığında bu parayı istemektedir? 3. TOKİ konutlarının site yönetimleri kim tarafından denetlemektedir? Hangi sıklıkla denetlenmektedir? 4. TOKİ konutları teslim edilirken, imzalanan sözleşmelerde ne gibi detaylar yer almaktadır? Konut teslimi sırasında sözleşmeler neden boş olarak imzalatılmıştır? Bunun hukuki dayanağı nedir? 5. Deprem mağduru vatandaşların yaşadığı bu mağduriyetler karşısında Bakanlık olarak bir girişiminiz olacak mıdır? İletişim : 0312 420 60 22-23 Adres : Halkla İlişkiler Binası 2. Kat B Blok Oda No: 22 TBMM/ANKARA ## Bakanlığın cevabı İLİŞKİN SORULAR VE CEVAPLAR SORULAR Gaziantep İli İslahiye ilçesinde deprem mağdurları için inşa edilen Gaziantep İslahiye 4. Etap 3. Bölge TOKİ konutları, yüklenici firmanın bir takım eksikliklerine rağmen hak sahiplerine teslim edilmiştir. Depremzedelere TOKİ konutları teslim edilirken, konut bedelleri ve ek ödemeler hakkında hiçbir bilgi verilmeden, tamamen boş bir sözleşme üzerinden imzalar alındığı ifade edilmektedir. Diğer yandan, birçok hak sahibi daha evlerine taşınmamışken, site yönetimi tarafından hak sahiplerinden çevre düzenlemesi adı altında tek defaya mahsus olmak üzere 7.000 TL ödeme talep edilmiştir. Adı geçen site yönetimi, hak sahiplerine farklı tarihlerde gönderdiği mesajlarda, ödeme yapılmayan "her gün için yasal faiz uygulanacağı" bildirmiştir. Hal böyle iken, TOKİ konutlarının çevre (o düzenlemesinin, Gaziantep Büyükşehir Belediyesi tarafından yapıldığına ilişkin tabelalar asılmıştır. Bu bağlamda; I- TOKİ konutları hak sahiplerinden; site yönetiminin çevre düzenlemesi adı altında bir defaya mahsusu olarak ödeme talep etmesinin hukuki dayanağı nedir? 2- Çevre düzenlemesi belediye tarafından yapılıyor ise, site yönetimi hangi hizmetin karşılığında bu parayı istemektedir? 3- TOKİ konutlarının site yönetimleri kim tarafından denetlemektedir? Hangi sıklıkla denetlenmektedir? 4- TOKİ konutları teslim edilirken, imzalanan sözleşmelerde ne gibi detaylar yer almaktadır? Konut teslimi sırasında sözleşmeler neden boş olarak imzalatılmıştır? Bunun hukuki dayanağı nedir? 5- Deprem mağduru vatandaşların yaşadığı bu mağduriyetler karşısında Bakanlık olarak bir girişiminiz olacak mıdır? CEVAPLAR Kahramanmaraş İli Pazarcık İlçesi merkezli 06.02.2023 tarihinde meydana gelen deprem afetleri sonrasında geçici yaşam alanları ve kalıcı afet konutlarının yapım işleri T.C. İçişleri (O Bakanlığı Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı'nın (AFAD) talebi doğrultusunda Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yapılmakta olup, Umumi Hayata Müessir Afetler Dolayısıyla Alınacak Tedbirlerle Yapılacak Yardımlara Dair 7269 Sayılı Kanun kapsamında TOKİ Afet Projeleri çerçevesinde üretilen deprem konutları ve işyerleri, Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı'na (AFAD) tahsis ve teslim edilmektedir. Söz konusu konutlara ilişkin "Başvurular, Hak Sahiplerinin Belirlenmesi, Kura Çekilişi, Becayiş Hakkı, Satış ve Geri Ödeme Şartları ( Borçlandırma ) ve Konut Teslimleri'ne" yönelik iş ve işlemler Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı ( AFAD) tarafından yürütülmektedir. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından ihale edilen "Gaziantep İli İslahiye İlçesi 4.Etap 3. Bölge 571 Adet Konut İnşaatları İle Altyapı Ve Çevre Düzenlemesi İşi" tamamlanmış olup, hak sahiplerine Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı (AFAD) aracılığı ile teslimleri yapılmıştır. Söz konusu işte, çevre düzenlemesi, iş kapsamında yüklenici firma tarafından yapılmıştır. Ayrıca site yönetimi, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun "Genel Kurul" başlıklı 27. maddesinde "Ana Gayrimenkul, kat malikleri kurulunca yönetilir ve yönetim tarzı kanunların emredici hükümleri saklı kalmak şartıyla, bu kurul tarafindan kararlaştırılır. " denilmektedir. Kalıcı afet konutları kapsamında Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yapımı gerçekleştirilen Gaziantep İslahiye 4. Etap 3. Bölge Toplu Konutları"nda Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın (TOKİ) gözetiminde ve/veya sorumluluğunda herhangi bir yönetim faaliyeti olmadığı, yönetim faaliyetlerine ilişkin konuların 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu hükümleri çerçevesinde ilgili toplu yapı yönetim organları yetki ve sorumluluğunda değerlendirilmesi gerekmektedir. --- **Kaynak gösterme:** Sevda Karaca Demir (EMEP, Gaziantep). “Gaziantep'in İslahiye ilçesindeki TOKİ konutlarının çevre düzenlemesine ilişkin”. TBMM 28. Dönem yazılı soru önergesi 7/26887, 14 Nisan 2025. Vekilpedia: https://vekilpedia.com/soru-onergesi/7-26887-gaziantep-in-islahiye-ilcesindeki-toki-konutlarinin-cevre-duzenlemesine-iliskin (erişim: 15 Ekim 2026). TBMM kaydı: https://www.tbmm.gov.tr/Denetim/Yazili-Soru-Onergesi-Detay/5a5b6670-1dd2-4433-adbb-01963930f8a3 Vekilpedia, TBMM’nin kamuya açık kayıtlarını derleyen bağımsız bir arşivdir; TBMM’nin resmî sitesi değildir ve yorum yapmaz.