# Kocaeli'nin Kandıra ilçesinde bulunan bazı lojmanların satışa çıkarılmasına ilişkin

- **Tür:** Yazılı soru önergesi (TBMM 28. Dönem)
- **Esas no:** 7/27003
- **Veren:** Lütfü Türkkan (İYİ Parti, Kocaeli)
- **Muhatap:** Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı (Murat Kurum)
- **Veriliş tarihi:** 18 Nisan 2025
- **Durum:** TBMM’nin kaydına göre süresi geçtikten sonra cevaplandı (verilişinden 167 gün sonra, 2 Ekim 2025)
- **TBMM kaydı:** https://www.tbmm.gov.tr/Denetim/Yazili-Soru-Onergesi-Detay/f91f98f6-2f79-4da7-b0c5-019647a13c1e
- **Vekilpedia:** https://vekilpedia.com/soru-onergesi/7-27003-kocaeli-nin-kandira-ilcesinde-bulunan-bazi-lojmanlarin-satisa-cikarilmasina-iliskin

> Lütfü Türkkan (İYİ Parti), 18 Nisan 2025 tarihinde 7/27003 esas numaralı yazılı soru önergesi verdi; muhatap: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı. TBMM’nin kaydına göre süresi geçtikten sonra cevaplandı (verilişinden 167 gün sonra, 2 Ekim 2025).

## Önerge metni

Aşağıdaki sorularımın Anayasa'nın 98. ve TBMM İçtüzüğü . i gereğince T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat UM tarafından yağlı olarak cevaplandırılmasını arz ederim.

Kocaeli?nin Kandıra ilçesi sınırlarında bulunan ve Maliye'ye ait olduğu belirtilen Kumcağız Plajı"na yalnızca 25 metre mesafedeki lojmanların ihale ile satışa çıkarılacağına dair basında haberler yer almıştır. Kumcağız Plajı, yaz aylarında yoğun ziyaretçi akınına uğramakta, ancak bölgede otopark, yeşil alan ve sosyal tesisler gibi kamuya açık hizmetlerin eksikliği ciddi sorun teşkil etmektedir. Bu nedenle, söz konusu taşınmazın kamu yararı gözetilerek değerlendirilmesi büyük önem taşımaktadır.

Yukarıdaki bilgiler çerçevesinde;

1. Satışa çıkarılacak taşınmazın imar durumu ve planlı alan içindeki mevcut kullanım amacı nedir?

2. Söz konusu parselin halka açık yeşil alan, otopark veya sosyal tesis olarak değerlendirilmesine yönelik herhangi bir planlama (imar değişikliği, kamulaştırma vb.) bulunmakta mıdır?

3. Kocaeli Büyükşehir Belediyesi veya Kandıra Belediyesi'nin, bu taşınmazı kamu yararına hizmet verecek şekilde kullanmak amacıyla ihaleye katılma veya tahsis talebi gibi bir girişimi olmuş mudur?

4. Bölgedeki kamu ihtiyacı dikkate alınarak, söz konusu ihale iptal edilecek veya taşınmazın kamusal ihtiyaçlara yönelik kullanımı sağlanacak mıdır?

| Tel.: (0312)4202818-19 | Faks: (0312)420 2029 Adres: Halkla İlişkiler Binası 2. Kat Oda No: F219 TBMM- Çankaya/ANKARA

ERENER RR Iı

## Bakanlığın cevabı

İLİŞKİN SORULAR VE CEVAPLARI

SORULAR

Kocaeli'nin Kandıra ilçesi sınırlarında bulunan ve Maliye'ye ait olduğu belirtilen Kumcağız Plajı'na yalnızca 25 metre mesafedeki lojmanların ihale ile satışa çıkarılacağına dair basında haberler yer almıştır. Kumcağız Plajı, yaz aylarında yoğun ziyaretçi akınına uğramakta, ancak bölgede otopark, yeşil alan ve sosyal tesisler gibi kamuya açık hizmetlerin eksikliği ciddi sorun teşkil etmektedir. Bu nedenle, söz konusu taşınmazın kamu yararı gözetilerek değerlendirilmesi büyük önem taşımaktadır.

Yukarıdaki bilgiler çerçevesinde;

1. Satışa çıkarılacak taşınmazın imar durumu ve planlı alan içindeki mevcut kullanım amacı nedir?

2. Söz konusu parselin halka açık yeşil alan, otopark veya sosyal tesis olarak değerlendirilmesine yönelik herhangi bir planlama (imar değişikliği, kamulaştırma vb.) bulunmakta mıdır?

3. Kocaeli Büyükşehir Belediyesi veya Kandıra Belediyesi'nin, bu taşınmazı kamu yararına hizmet verecek şekilde kullanmak amacıyla ihaleye katılma veya tahsis talebi gibi bir girişimi olmuş mudur?

4. Bölgedeki kamu ihtiyacı dikkate alınarak, söz konusu ihale iptal edilecek veya taşınmazın kamusal ihtiyaçlara yönelik kullanımı sağlanacak mıdır?

CEVAPLAR

Kandra Belediye Başkanlığı'ndan alınan bilgide; Kurtyeri Mahallesi, 108 ada, 20 numaralı parselin Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi'nin 13.06.2018 tarihli ve 346 sayılı kararıyla onaylanan Kefken 1/1.000 ölçekli uygulama imar planı dahilinde "otel alanı" fonksiyonuna sahip olduğu ve söz konusu yere ilişkin Kandıra Belediyesi'nin herhangi bir planlama çalışmasının olmadığı,

Kurtyeri Mahallesi, 108 ada, 20 numaralı parselde Kandıra Belediyesinin ihaleye katılma veya tahsis talebinin bulunmadığı, bahse konu olan 9.513,34 m? yüzölçümlü taşınmazın Cumhurbaşkanlığı'nın 09.07.2021 tarihli ve 4264 sayılı kararı ile Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından değerlendirilmek üzere özelleştirme kapsamı ve programına alınmasına ilişkin kararın 10.07.2021 tarihli ve 31537 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanmasından dolayı ihalenin iptali için veya kamusal ihtiyaçlara yönelik kullanımına ilişkin belediyenin herhangi bir talepte bulunmadığı belirtilmiştir.

Kocaeli Büyükşehir Belediye Başkanlığı'ndan alınan bilgide; Kandıra ilçesi, Kurtyeri planlarında "turizm alanı", 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ise "otel alanı" fonksiyonunda yer aldığı ve bu işlevin dışında bir planlama çalışmasının bulunmadığı belirtilmiştir.

---

**Kaynak gösterme:** Lütfü Türkkan (İYİ Parti, Kocaeli). “Kocaeli'nin Kandıra ilçesinde bulunan bazı lojmanların satışa çıkarılmasına ilişkin”. TBMM 28. Dönem yazılı soru önergesi 7/27003, 18 Nisan 2025. Vekilpedia: https://vekilpedia.com/soru-onergesi/7-27003-kocaeli-nin-kandira-ilcesinde-bulunan-bazi-lojmanlarin-satisa-cikarilmasina-iliskin (erişim: 15 Ekim 2026). TBMM kaydı: https://www.tbmm.gov.tr/Denetim/Yazili-Soru-Onergesi-Detay/f91f98f6-2f79-4da7-b0c5-019647a13c1e

Vekilpedia, TBMM’nin kamuya açık kayıtlarını derleyen bağımsız bir arşivdir; TBMM’nin resmî sitesi değildir ve yorum yapmaz.