# 2019 yılında yapılan yerel seçimler sonrasında Kars'ın Kağızman Belediyesi tarafından satılan arsalara ilişkin - **Tür:** Yazılı soru önergesi (TBMM 28. Dönem) - **Esas no:** 7/28321 - **Veren:** İnan Akgün Alp (CHP, Kars) - **Muhatap:** Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı (Murat Kurum) - **Veriliş tarihi:** 16 Mayıs 2025 - **Durum:** TBMM’nin kaydına göre süresi geçtikten sonra cevaplandı (verilişinden 76 gün sonra, 31 Temmuz 2025) - **TBMM kaydı:** https://www.tbmm.gov.tr/Denetim/Yazili-Soru-Onergesi-Detay/34a74d3e-e797-49f0-8b2a-0196ed88e2d7 - **Vekilpedia:** https://vekilpedia.com/soru-onergesi/7-28321-2019-yilinda-yapilan-yerel-secimler-sonrasinda-kars-in-kagizman-belediyesi-tarafindan-sati > İnan Akgün Alp (CHP), 16 Mayıs 2025 tarihinde 7/28321 esas numaralı yazılı soru önergesi verdi; muhatap: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı. TBMM’nin kaydına göre süresi geçtikten sonra cevaplandı (verilişinden 76 gün sonra, 31 Temmuz 2025). ## Önerge metni Aşağıdaki sorularımın Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Sayın Murat Kurum tarafından yazılı olarak cevaplandırılmasını, Anayasanın 98. ve TBMM İç Tüzüğünün 96. maddeleri gereğince talep ederim. Av. İnan Akgün Alp Kars Milletvekili Yerel yönetimlerin sahip olduğu taşınmazlar, belediyelere geçici yönetim yetkisi verilmiş kamu kaynaklarıdır. Bu kaynaklar, yerel halkın ortak mülkiyeti ve geleceğe dair en önemli toplumsal yatırımlardan biridir. Bu bağlamda; 1. 2019 Yerel Seçimlerinden sonra Kars ili Kağızman Belediyesi'nde kaç adet arsa satılmıştır? 2. 2019 Yerel Seçimlerinden sonra Kağızman Belediyesi'nde satılan arsalar arasında ihdas alanı var mıdır? Kaç adet ihdas alanı kimlere ve kaç lira bedelle satılmıştır? 3. İhdas alanlarının satış bedelleri neye göre belirlenmişti, kıymet takdir komisyonunda görev yapan meclis üyeleri kimlerdir ve satışa onay veren meclis üyeleri kimlerdir? 4. 2019 Yerel Seçimlerinden sonra Kağızman Belediyesi'nde hangi arsalarda parsel bazında plan tadilatı yapılmıştır? ## Bakanlığın cevabı İLİŞKİN SORULAR VE CEVAPLARI SORULAR Yerel yönetimlerin sahip olduğu taşınmazlar, belediyelere geçici yönetim yetkisi verilmiş kamu kaynaklarıdır. Bu kaynaklar, yerel halkın ortak mülkiyeti ve geleceğe dair en önemli toplumsal yatırımlardan biridir. Bu bağlamda; 1. 2019 Yerel Seçimlerinden sonra Kars ili Kağızman Belediyesi'nde kaç adet arsa satılmıştır? 2. 2019 Yerel Seçimlerinden sonra Kağızman Belediyesi'nde satılan arsalar arasında ihdas alanı var mıdır? Kaç adet ihdas alanı kimlere ve kaç lira bedelle satılmıştır? 3. İhdas © alanlarının satış Oobedelleri oOneye göre belirlenmiştir, Ookıymet (takdir komisyonunda görev yapan meclis üyeleri kimlerdir ve satışa onay veren meclis üyeleri kimlerdir? 4. 2019 Yerel Seçimlerinden sonra Kağızman Belediyesi'nde hangi arsalarda parsel bazında plan tadilatı yapılmıştır? CEVAP Kağızman Belediye Başkanlığı'ndan alınan bilgide; 2019 yılı Mahalli İdareler Genel Seçimlerinden sonra belediye mülkiyetinde bulunan taşınmazlardan toplam 46 adet arsa satıldığı, bu satışlardan 20 adedinin 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 45 inci maddesi uyarınca "açık teklif usulü" ile 26 adedinin ise 3194 sayılı İmar Kanunu'nun Geçici 16.ncı maddesi kapsamında gerçekleştirildiği, Belirtilen tarihten itibaren gerçekleştirilen taşınmaz satışları arasında 97 adet taşınmazın ihdas yoluyla oluştuğunun tespit edildiği, söz konusu taşınmazların satış işlemlerinin, 3194 sayılı İmar Kanunu, aynı Kanunun 18 inci madde uygulamaları ile Harita ve Kadastro Mühendisleri Odasının teknik esasları doğrultusunda yapıldığı, 2019 yılında 12 adet ihdas alanı satıldığı, toplam bedelinin 49.385,00 TL; 2020 yılında 11 adet ihdas alanı satıldığı, toplam bedelinin 82.227,00 TL; 2021 yılında 16 adet ihdas alanı satıldığı, toplam bedelinin 171.665,50 TL; 2022 yılında 21 adet ihdas alanı satıldığı, toplam bedelinin 280.665,50TL,; 2023 yılında 10 adet ihdas alanı satıldığı, toplam bedelinin 138.097,00 TL; 2024 yılında 18 adet ihdas alanı satıldığı, toplam bedelinin 1.138.186,70 TL; 2025 yılında 9 adet ihdas alanı satıldığı toplam bedelinin 2.498.165,80 TL olduğu, İhdas alanlarına ilişkin satış bedellerinin, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 9 uncu maddesi gereğince yapılan piyasa araştırmaları, emlak rayiç değerleri, bilirkişi görüşleri ve yerel piyasa koşulları dikkate alınarak belediye kıymet takdir komisyonu tarafından tespit edildiği, anılan komisyonun 2886 sayılı Kanun'un 8 inci maddesi gereği oluşturulduğu, belediye meclis üyelerinin bu komisyonda görev almadığı, Satış işlemlerine ilişkin onayların, 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 34 üncü maddesi gereğince encümen tarafından, ayrıca gerektiğinde 18 inci madde uyarınca meclis yetkisiyle gerçekleştirildiği, 2019 yılı sonrasında parsel bazında toplam 31 adet imar planı değişikliği (tadilat) işlemi gerçekleştirildiği, söz konusu işlemlerde; şehircilik ilkeleri, planlama esasları ve kamu yararı gözetildiği, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8 inci maddesinin birinci fıkrasının (b) bendi uyarınca ilgili idare tarafından onaylandığı, Yukarıda açıklanan hususlar çerçevesinde, yapılan tüm işlemlerin 3194 sayılı İmar Kanunu, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu ve 5393 sayılı Belediye Kanunu'na uygun şekilde yürütüldüğü belirtilmiştir. --- **Kaynak gösterme:** İnan Akgün Alp (CHP, Kars). “2019 yılında yapılan yerel seçimler sonrasında Kars'ın Kağızman Belediyesi tarafından satılan arsalara ilişkin”. TBMM 28. Dönem yazılı soru önergesi 7/28321, 16 Mayıs 2025. Vekilpedia: https://vekilpedia.com/soru-onergesi/7-28321-2019-yilinda-yapilan-yerel-secimler-sonrasinda-kars-in-kagizman-belediyesi-tarafindan-sati (erişim: 15 Ekim 2026). TBMM kaydı: https://www.tbmm.gov.tr/Denetim/Yazili-Soru-Onergesi-Detay/34a74d3e-e797-49f0-8b2a-0196ed88e2d7 Vekilpedia, TBMM’nin kamuya açık kayıtlarını derleyen bağımsız bir arşivdir; TBMM’nin resmî sitesi değildir ve yorum yapmaz.