# TOKİ tarafından yapılan kentin yeniden inşası faaliyetlerinde müşterek tapu sahibi vatandaşların uğradığı zararlara ilişkin

- **Tür:** Yazılı soru önergesi (TBMM 28. Dönem)
- **Esas no:** 7/32641
- **Veren:** Nermin Yıldırım Kara (CHP, Hatay)
- **Muhatap:** Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı (Murat Kurum)
- **Veriliş tarihi:** 14 Ağustos 2025
- **Durum:** TBMM’nin kaydına göre süresinde cevaplandı (verilişinden 54 gün sonra, 7 Ekim 2025)
- **TBMM kaydı:** https://www.tbmm.gov.tr/Denetim/Yazili-Soru-Onergesi-Detay/d2dd892e-5dd4-4212-bf16-0198ad5c69bd
- **Vekilpedia:** https://vekilpedia.com/soru-onergesi/7-32641-toki-tarafindan-yapilan-kentin-yeniden-insasi-faaliyetlerinde-musterek-tapu-sahibi-vatanda

> Nermin Yıldırım Kara (CHP), 14 Ağustos 2025 tarihinde 7/32641 esas numaralı yazılı soru önergesi verdi; muhatap: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı. TBMM’nin kaydına göre süresinde cevaplandı (verilişinden 54 gün sonra, 7 Ekim 2025).

## Önerge metni

Aşağıdaki soruların, Anayasa'nın 98'inci ve TBMM İçtüzüğü'nün 96 ve 9Y'uncu maddeleri gereğince, Çevre, Şehitcilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kutum tatafından yazılı olarak cevaplandırılmasını saygılarımla arz ederim.

NERMİN YILDIRIM KARA CHP Hatay Milletvekili

6 Şubat 2023 deptemleri sonrasında, ilimizde TOKİ tarafından kentin yeniden inşası amacıyla yürütülen çalışmalar kapsamında, kamulaştırma işlemleri birçok ilçede ve mahallede devam etmektedir. Ancak, bu süreçte vatandaşlarımız, iki buçuk yılı aşan bir süre geçmesine rağmen sotunlarla karşı karşıya kalmaktadır.

Örneğin, Antakya ilçesi Karaali Mahallesi'nde bulunan 182/6 numaralı parseldeki taşınmaz üzerinde bugüne kadar yalnızca ecrimisil ödeyen tek bir mirâsçı tarafından zitai faaliyetlerde bulunulduğu; ancak kamulaştırma sürecinde taşınmaza ilişkin kamulaştırma bedelinin 12 mirasçı arasında paylaştırıldığı ifade edilmiştir.

Ayrıca, taşınmaz üzerindeki ekili-dikili alanlar zarar görmüş, TOKİ tarafından arazide bulunan ttafo ve iki inçlik su kuyusu da kullanılmıştır.

Bu bağlamda:

1. Birden fazla mirasçının bulunduğu taşınmazlarda, yalnızca bir kişi tarafından kullanılan ekili-dikili alanlatdaki zarar ve ziyanın karşılanmasına yönelik hethangi bit çalışma yapılmakta mıdır?

2. Müşterek tapu sahibi olan vatandaşlarımızın uğradığı zararların karşılanması için ödeme yapılacak mıdır? Yapılacaksa, bu ödemeler ne zaman getçekleştirilecektir?

## Bakanlığın cevabı

İLİŞKİN SORULAR VE CEVABI

SORULAR

6 Şubat 2023 depremleri sonrasında ilimizde TOKI tarafından kentin yeniden inşası amacıyla yürütülen çalışmalar kapsamında, kamulaştırma işlemleri birçok ilçede ve mahallede devam etmektedir. Ancak, bu süreçte vatandaşlarımız iki buçuk yılı aşan bir süre geçmesine rağmen sorunlarla karşı karşıya kalmaktadır.

Örneğin, Antakya ilçesi Karaali Mahallesi'nde bulunan 182/6 numaralı parseldeki taşınmaz üzerinde bugüne kadar yalnızca ecrimisil ödeyen tek bir mirasçı tarafından zirai faaliyetlerde bulunulduğu; ancak kamulaştırma sürecinde taşınmaza ilişkin kamulaştırma bedelinin 12 mirasçı arasında paylaştırıldığı ifade edilmiştir.

Ayrıca, taşınmaz üzerindeki ekili-dikili alanlar zarar görmüş, TOKİ tarafından arazide bulunan trafo ve iki inçlik su kuyusu da kullanılmıştır.

Bu bağlamda;

1. Birden fazla mirasçının bulunduğu taşınmazlarda, yalnızca bir kişi tarafından kullanılan ekili-dikili alanlardaki zarar ve ziyanın karşılanmasına yönelik herhangi bir çalışma yapılmakta mıdır?

2. Müşterek tapu sahibi olan vatandaşlarımızın uğradığı zararların karşılanması için ödeme yapılacak mıdır? Yapılacaksa, bu ödemeler ne zaman gerçekleştirilecektir?

CEVAP

Antakya İlçesi Karaali Mahallesi"ndeki 182 ada 6 no.lu taşınmazın tapu kaydında bulunan 11 kişi için Hatay 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2025/57 D. İş ve 2025/29 E. sayılı kararı ile, toplam bedelden hak sahiplerine hangi oranda yatırılacağı hususu Mahkemece belirlenmiş olup; gereği TOKİ tarafından yerine getirilmiştir. Bu kapsamda, TOKİ'nin herhangi bir tasarruf hakkı bulunmamaktadır.

---

**Kaynak gösterme:** Nermin Yıldırım Kara (CHP, Hatay). “TOKİ tarafından yapılan kentin yeniden inşası faaliyetlerinde müşterek tapu sahibi vatandaşların uğradığı zararlara ilişkin”. TBMM 28. Dönem yazılı soru önergesi 7/32641, 14 Ağustos 2025. Vekilpedia: https://vekilpedia.com/soru-onergesi/7-32641-toki-tarafindan-yapilan-kentin-yeniden-insasi-faaliyetlerinde-musterek-tapu-sahibi-vatanda (erişim: 15 Ekim 2026). TBMM kaydı: https://www.tbmm.gov.tr/Denetim/Yazili-Soru-Onergesi-Detay/d2dd892e-5dd4-4212-bf16-0198ad5c69bd

Vekilpedia, TBMM’nin kamuya açık kayıtlarını derleyen bağımsız bir arşivdir; TBMM’nin resmî sitesi değildir ve yorum yapmaz.