# Mardin Büyükşehir Belediyesi tarafından satışa çıkarılan bazı taşınmazlara ilişkin - **Tür:** Yazılı soru önergesi (TBMM 28. Dönem) - **Esas no:** 7/32849 - **Veren:** Salihe Aydeniz (DEM Parti, Mardin) - **Muhatap:** İçişleri Bakanlığı (Ali Yerlikaya) - **Veriliş tarihi:** 11 Ağustos 2025 - **Durum:** TBMM’nin kaydına göre süresi geçtikten sonra cevaplandı (verilişinden 402 gün sonra, 17 Eylül 2026) - **TBMM kaydı:** https://www.tbmm.gov.tr/Denetim/Yazili-Soru-Onergesi-Detay/2159a6c4-c62d-484e-99a0-01989d27fe3b - **Vekilpedia:** https://vekilpedia.com/soru-onergesi/7-32849-mardin-buyuksehir-belediyesi-tarafindan-satisa-cikarilan-bazi-tasinmazlara-iliskin > Salihe Aydeniz (DEM Parti), 11 Ağustos 2025 tarihinde 7/32849 esas numaralı yazılı soru önergesi verdi; muhatap: İçişleri Bakanlığı. TBMM’nin kaydına göre süresi geçtikten sonra cevaplandı (verilişinden 402 gün sonra, 17 Eylül 2026). ## Önerge metni Aşağıdaki sorularımın İçişleri Bakanı Ali Yerlikaya tarafından Anayasa'nın 98'inci, TBMM İçtüzüğü'nün 96'ıncı ve 99'uncu maddeleri gereğince yazılı olarak cevaplandırılmasını arz ederim. Salihe AYDENİZ Mardin Milletvekili TBMM İdare Amiri 4 Kasım 2024'te İçişleri Bakanlığı tarafından kayyım atanan Mardin Büyükşehir Belediyesi, kamu yararını öncelemesi gereken belediyecilik anlayışının aksine, belediyeye ait taşınmazları hızla elden çıkarmaktadır. Kayyım yönetimi 18-20 Ağustos 2025 tarihlerinde yapılacak ihalelerle, tamamı Artuklu ilçesinde bulunan 22 taşınmazı satılığa çıkarmıştır. Satışa konu taşınmazların toplam büyüklüğü yaklaşık 152 bin metrekare olup, aralarında konut, ticaret-konut, ticaret-turizm alanı statüsünde ve kent merkezinin stratejik noktalarında yer alan arsalar bulunmaktadır. Bazı taşınmazlar üzerinde mevcut yerleşim yerleri bulunmasına rağmen satış listesine alınmıştır. En düşük muhammen bedel 5 milyon 207 bin TL, en yüksek muhammen bedel ise 131 milyon 152 bin TL olarak belirlenmiş, toplam muhammen bedel 648 milyon 445:'bin 230 TL'ye ulaşmıştır. Özellikle Artuklu Savurkapı Mahallesi'nde yer alan 18.736 m? büyüklüğündeki ticaret-turizm imarlı arsa, otel, AVM, konaklama ve kültürel tesis yatırımlarına uygunluğu nedeniyle kentin geleceğinde kritik öneme sahip olmasına rağmen satışa çıkarılmıştır. Bu durum, halkın iradesi dışında atanan kayyım yönetimlerinin, kamuya ait taşınmazları özelleştirme yoluyla elden çıkararak belediyenin mal varlığını ve gelecek kuşakların kullanım hakkını gasp ettiğini göstermektedir. Söz konusu satışlar; şehir planlaması, yerel ekonominin korunması, kültürel mirasın ve kamusal alanların geleceği açısından geri dönüşü olmayan sonuçlar doğurma riski taşımaktadır. Mardin halkının mülkiyet hakkını, kentin stratejik alanlarını ve kültürel mirasını doğrudan ilgilendiren bu taşınmaz satışlarının gerekçeleri, satışlardan elde edilecek gelirin kullanım biçimi ve sürece halkın hangi düzeyde bilgilendirilerek dâhil edildiği konularında kamuoyunun güçlü bir şeffaflık talebi bulunmaktadır. Bu bağlamda; 1. Mardin Büyükşehir Belediyesi'ne ait 22 taşınmazın satışına hangi gerekçelerle karar verilmiştir? 2. Bu satışlar öncesinde şehir planlama, kültürel miras ve yerel ekonomi açısından herhangi bir etki analizi yapılmış mıdır? 3. Satışlardan elde edilecek gelir hangi kalemlerde ve hangi projelerde kullanılacaktır? 4. Satışa çıkarılan taşınmazlar için alternatif değerlendirme yöntemleri (kiralama, tahsis, kamu yatırımı) neden tercih edilmemiştir? 5. Üzerinde mevcut yerleşim olan taşınmazların, yaşayanların rızası olmaksızın satış listesine alınmasının gerekçesi nedir? 6. Satışı planlanan taşınmazlarda yaşayan yurttaşların barınma ve mülkiyet hakları nasıl korunacaktır? 7. Bu satışlar sonucunda yerinden edilme, geçim kaynaklarının kaybı ve kültürel bağların kopması gibi sosyal etkilerin önlenmesi için hangi adımlar atılacaktır? 8. Halkın doğrudan etkileneceği bu süreçte hangi bilgilendirme ve katılım mekanizmaları işletilmiştir? 9. Satış sürecinde Mardin halkı ve sivil toplum kuruluşları ne ölçüde sürece dâhil edilmiştir? ## Bakanlığın cevabı İlgi O: 29.08.2025 tarihli ve 1689506 sayılı yazınız. İlgi yazı ekinde yer alan Mardin Milletvekili Salihe AYDENİZ"e ait 7/32849 esas numaralı yazılı soru önergesi incelenmiştir. Bahse konu soru önergesinde belirtilen hususlarla ilgili olarak yapılan incelemede; Mardin ilinde kentsel sit alanı içerisinde silüeti bozan betonarme eklentilerin yıktırılması projesi ve on ilçede devam eden yatırımların finansmanında kullanılmak üzere Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından Mardin Büyükşehir Belediyesine bedelli ve bedelsiz devredilen taşınmazların satışının planlandığı, Büyükşehir Belediyesi tarafından hayata geçirilen tüm projelerin fizibilite, analiz ve fayda-maliyet çalışmalarının önceden yapıldığı, Satışlardan elde edilecek gelirlerin kentsel sit alanı, kentsel dönüşüm projesi ve on ilçede devam eden yatırımların finansmanında kullanılacağı; kamu yatırımları, kiralama, tahsis ve benzeri diğer işler için planlamanın ise ayrıca yapıldığı, Satışı planlanan ve satışa sunulan taşınmazların mülkiyetinin Büyükşehir Belediyesine ait olduğu, çoğunun boş arsa niteliğinde olduğu ve birkaç arsa üzerinde işgalin bulunduğu, Belediyeye ait taşınmazların satışı ile ilgili olarak yerinden edilme, geçim kaynaklarının kaybı ve kültürel bağların kopması gibi olumsuz bir durumun bulunmadığı, Satışa çıkarılan taşınmazların Resmi Gazete, mahalli basın ve Büyükşehir Belediyesinin web sitesi aracılığıyla duyurulduğu, Büyükşehir Belediyesi tarafından hayata geçirilen projelerin, vatandaş taleplerini önceleyen ve kamu yararını gözeten şeffaf ve hesap verilebilirlik ilkeleri gözetilerek gerçekleştirildiği anlaşılmıştır. Telefon No: Faks No: İçişleri Uzman Yardımcısı Mustafa ÇİFTÇİ Bakan Bu belge, güvenli elektronik imza ie imzalanmıştır. Telefon No: Faks No: İçişleri Uzman Yardımcısı --- **Kaynak gösterme:** Salihe Aydeniz (DEM Parti, Mardin). “Mardin Büyükşehir Belediyesi tarafından satışa çıkarılan bazı taşınmazlara ilişkin”. TBMM 28. Dönem yazılı soru önergesi 7/32849, 11 Ağustos 2025. Vekilpedia: https://vekilpedia.com/soru-onergesi/7-32849-mardin-buyuksehir-belediyesi-tarafindan-satisa-cikarilan-bazi-tasinmazlara-iliskin (erişim: 15 Ekim 2026). TBMM kaydı: https://www.tbmm.gov.tr/Denetim/Yazili-Soru-Onergesi-Detay/2159a6c4-c62d-484e-99a0-01989d27fe3b Vekilpedia, TBMM’nin kamuya açık kayıtlarını derleyen bağımsız bir arşivdir; TBMM’nin resmî sitesi değildir ve yorum yapmaz.