# İlk Evim İlk Arsam Projesi kapsamında Düzce'de yürütülen çalışmalara ilişkin - **Tür:** Yazılı soru önergesi (TBMM 28. Dönem) - **Esas no:** 7/35723 - **Veren:** Talih Özcan (CHP, Düzce) - **Muhatap:** Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı (Murat Kurum) - **Veriliş tarihi:** 23 Ekim 2025 - **Durum:** TBMM’nin kaydına göre süresi geçtikten sonra cevaplandı (verilişinden 159 gün sonra, 31 Mart 2026) - **TBMM kaydı:** https://www.tbmm.gov.tr/Denetim/Yazili-Soru-Onergesi-Detay/cf6c91c4-b82a-46cf-847e-019a165d31b3 - **Vekilpedia:** https://vekilpedia.com/soru-onergesi/7-35723-ilk-evim-ilk-arsam-projesi-kapsaminda-duzce-de-yurutulen-calismalara-iliskin > Talih Özcan (CHP), 23 Ekim 2025 tarihinde 7/35723 esas numaralı yazılı soru önergesi verdi; muhatap: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı. TBMM’nin kaydına göre süresi geçtikten sonra cevaplandı (verilişinden 159 gün sonra, 31 Mart 2026). ## Önerge metni Aşağıdaki yazılı sorularımın Anayasanın 98. Ve TBMM İç Tüzüğünün 96. Maddeleri gereğince Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Sayın Murat Kurum tarafından yazıl, olarak cevaplandırılmasını arz ve talep ederim. 21.10.2025 lih Özcan 2022 yılında duyurulan "1 Milyon Arsa — İlk Evim, İlk Arsam" projesi kapsamında, Düzce Merkez, Akçakoca, Cumayeri, Çilimli, Gölyaka ve Yığılca ilçelerinden binlerce vatandaş başvuru yapmıştır. Aradan yaklaşık dört yıl geçmesine rağmen Düzce'de tek bir arsa teslim edilmemiş, vatandaşlara tapu verilmemiştir. İl Müdürlüğü yetkilileri, Düzce ve ilçelerinde proje için uygun arsa bulunamadığını, planlama ve altyapı çalışmalarının proje başlatılmadan yapılmadığını ifade etmektedir. Bu durum hem kamu kaynaklarının israfına hem de vatandaşların mağduriyetine neden olmaktadır. Vatandaşların umut bağladığı bu proje, ciddi bir plansızlık örneği haline gelmiştir. Bu projenin akıbetinin projeye başvuran vatandaşlar tarafından bilinmesi gerekmektedir. Bu bağlamda; "İlk Evim, İlk Arsam" projesi kapsamında Düzce iline ayrılan toplam arsa sayısı nedir? Düzce'de bugüne kadar kaç arsanın planlaması tamamlanmış, kaçının tapusu hazırlanmıştır? Aradan geçen dört yıla rağmen tek bir arsanın teslim edilememesinin gerekçesi nedir? Düzce'de proje için uygun arsa bulunamadığı iddiaları doğru mudur? yu Pp PN Pr Bu projenin altyapı planlaması yapılmadan başlatıldığı doğru mudur? Eğer doğruysa sorumlular hakkında herhangi bir idari işlem yapılmış mıdır? 6. Vatandaşların mağduriyetinin giderilmesi amacıyla Bakanlık tarafından yeni bir takvim belirlenmiş midir? Türkiye Büyük Millet Meclisi Yeni Halkla İlişkiler Binası Zemin Kat Oda No: FZ-028 ## Bakanlığın cevabı Milletvekillerimiz tarafından şahsıma yöneltilen ve ilişik listede; TBMM Esas numaraları ve konuları belirtilen yazılı soru önergeleri incelenmiş olup, söz konusu önergelerde yer alan hususlara ilişkin cevaplarımız ekte sunulmuştur. Bilgilerinizi ve gereğini arz ederim. Bakan -Dosya (1 Takım) Mustafa Kemal Mahallesi Eskişehir Devlet Yolu (Dumlupınar Bulvarı) 9. km. No: 278 Çankaya / Ankara İrtibat: Ecem Hazal KOÇOĞLU Tel: 410 14 16 SAYIN TALİH ÖZCAN'IN TBMM 7/35723 ESAS SAYILI 0 Ç Ye YAZILI SORU ÖNERGESİNE İLİŞKİN SORULAR VE CEVAPLARI SORULAR 2022 yılında duyurulan "1 Milyon Arsa- İlk Evim, İlk Arsam" projesi kapsamında, Düzce Merkez, Akçakoca, Cumayeri, Çilimli, Gölyaka ve Yığılca ilçelerinden binlerce vatandaş başvuru yapmıştır. Aradan yaklaşık dört yıl geçmesine rağmen Düzce'de tek bir arsa teslim edilmemiş, vatandaşlara tapu verilmemiştir. İl Müdürlüğü yetkilileri, Düzce ve ilçelerinde proje için uygun arsa bulunamadığını, planlama ve altyapı çalışmalarının proje başlatılmadan yapılmadığını ifade etmektedir. Bu durum hem kamu kaynaklarının israfına hem de vatandaşların mağduriyetine neden olmaktadır. Vatandaşların umut bağladığı bu proje, ciddi bir plansızlık örneği haline gelmiştir. Bu projenin akıbetinin projeye başvuran vatandaşlar tarafından bilinmesi gerekmektedir. Bu bağlamda; çv'İK Evim, İlk Arsam" projesi kapsamında Düzce iline ayrılan toplam arsa sayısı nedir? 2)Düzce'de bugüne kadar kaç arsanın planlaması tamamlanmış, kaçının tapusu hazırlanmıştır? 3)Aradan geçen dört yıla rağmen tek bir arsanın teslim edilememesinin gerekçesi nedir? 4)Düzce'de proje için uygun arsa bulunamadığı iddiaları doğru mudur? 5)Bu projenin altyapı planlaması yapılmadan başlatıldığı doğru mudur? Eğer doğruysa sorumlular hakkında herhangi bir idari işlem yapılmış mıdır? 6)Vatandaşların mağduriyetinin giderilmesi amacıyla Bakanlık tarafından yeni bir takvim belirlenmiş midir? CEVAPLAR "İlk Evim Arsa" projesi kapsamında; 10 Ekim 2022- 07 Kasım 2022 tarihleri arasında ülkemiz genelinde başvurular alınmış olup, Düzce il genelinde geçerli başvurular dikkate alındığında 280 adet müstakil arsa hak sahibi ve 235 adet müşterek hak sahibi bulunmaktadır. Akçakoca ilçesi ve Yığılca ilçesinde İlk Evim Arsa Projesi kapsamında imar planları hazırlanmış ve hak Ç sahipleri için ön katılım süreci tamamlanmıştır. Bu ilçelerde toplam 110 adet hak sahibine yönelik kuralar çekilmiş olup, sözleşme aşamasındadır. Diğer ilçelerde ise Toplu Konut İdaresince arsa edinim ve planlama çalışmaları devam etmektedir. --- **Kaynak gösterme:** Talih Özcan (CHP, Düzce). “İlk Evim İlk Arsam Projesi kapsamında Düzce'de yürütülen çalışmalara ilişkin”. TBMM 28. Dönem yazılı soru önergesi 7/35723, 23 Ekim 2025. Vekilpedia: https://vekilpedia.com/soru-onergesi/7-35723-ilk-evim-ilk-arsam-projesi-kapsaminda-duzce-de-yurutulen-calismalara-iliskin (erişim: 15 Ekim 2026). TBMM kaydı: https://www.tbmm.gov.tr/Denetim/Yazili-Soru-Onergesi-Detay/cf6c91c4-b82a-46cf-847e-019a165d31b3 Vekilpedia, TBMM’nin kamuya açık kayıtlarını derleyen bağımsız bir arşivdir; TBMM’nin resmî sitesi değildir ve yorum yapmaz.