# TOKİ tarafından duyurulan İlk Evim ve İlk İşyerim projelerine ilişkin

- **Tür:** Yazılı soru önergesi (TBMM 28. Dönem)
- **Esas no:** 7/3579
- **Veren:** Deniz Demir (CHP, Ankara)
- **Muhatap:** Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı (Mehmet Özhaseki)
- **Veriliş tarihi:** 25 Ağustos 2023
- **Durum:** TBMM’nin kaydına göre süresi geçtikten sonra cevaplandı (verilişinden 524 gün sonra, 30 Ocak 2025)
- **TBMM kaydı:** https://www.tbmm.gov.tr/Denetim/Yazili-Soru-Onergesi-Detay/165aa48d-8afe-4133-bdb1-018a2bf0756e
- **Vekilpedia:** https://vekilpedia.com/soru-onergesi/7-3579-toki-tarafindan-duyurulan-ilk-evim-ve-ilk-isyerim-projelerine-iliskin

> Deniz Demir (CHP), 25 Ağustos 2023 tarihinde 7/3579 esas numaralı yazılı soru önergesi verdi; muhatap: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı. TBMM’nin kaydına göre süresi geçtikten sonra cevaplandı (verilişinden 524 gün sonra, 30 Ocak 2025).

## Önerge metni

Aşağıdaki sorularımın Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Sayın Mehmet Özhaseki tarafından yazılı olarak cevaplandırılmasını arz ederim. 25.08.2023 eniz Demir

Geçtiğimiz yıl TOKİ tarafından yapılacağı duyurulan "İlk Evim, İlk İşyerim" isimli sosyal konut projesine 8 milyon kişinin başvurduğu kurum tarafından açıklanmıştır. Ev ve işyeri sahibi hayali olma umuduyla 8 milyon kişi 500 TL yatırarak çekilişe girme hakkı yakalamıştır. TOKİ yaptığı açıklamada 2 yıl içinde 250 bin konutun teslim edileceğini kamuoyuna duyurmuştur.

Bu çerçevede;

I- Konu sosyal projeye yapılan geçerli başvuru sayısı kaçtır? Kura sonucu hak sahibi olan vatandaş sayısı kaçtır?

2- Konu sosyal proje kapsamında inşaatına başlanan yapı sayısı nedir? Yapıların inşa aşaması hangi durumdadır? İllere göre dağılımı nedir?

3- Aylık ödeme miktarları ve şimdiye kadar tahsil edilen miktar ne kadardır? 4- Konut ve işyerlerinin teslim tarihleri nedir? 2 yıl içinde 250 bin konutun teslim edileceği doğru mudur?

5- Konu sosyal projelerdeki konut ve işyeri sayıları kaçtır?

## Bakanlığın cevabı

SORULAR:

Geçtiğimiz yıl TOKİ tarafından yapılacağı duyurulan "İlk Evim, İlk İşyerim" isimli sosyal konut projesine 8 milyon kişinin başvurduğu kurum tarafından açıklanmıştır. Ev ve işyeri sahibi hayali olma umuduyla 8 milyon kişi 500 TL yatırarak çekilişe girme hakkı yakalamıştır. TOKİ yaptığı açıklamada 2 yıl içinde 250 bin konutun teslim edileceğini kamuoyuna duyurmuştur.

Bu çerçevede;

1. Konu sosyal projeye yapılan geçerli başvuru sayısı kaçtır? Kura sonucu hak sahibi olan vatandaş sayısı kaçtır?

2. Konu sosyal proje kapsamında inşaatına başlanan yapı sayısı nedir? Yapıların inşa aşaması hangi durumdadır? İllere göre dağılımı nedir?

3. Aylık ödeme miktarları ve şimdiye kadar tahsil edilen miktar ne kadardır?

4. Konut ve işyerlerinin teslim tarihleri nedir? 2 yıl içinde 250 bin konutun teslim edileceği doğru mudur?

5. Konu sosyal projelerdeki konut ve işyeri sayıları kaçtır?

CEVAP:

Toplu Konut İdaresi Başkanlığınca, İlk Evim Projesi kapsamında 250 bin sosyal konut kampanyası düzenlenmiş, toplam 91.134 konutun ihalesi gerçekleştirilmiştir. Kalan konutların ihalesi de 2025 yılı Haziran ayına kadar yapılacaktır.

Sosyal konut projelerinde, © 10 oranında peşinat ve 240 aylık uzun vade seçenekleri ile satışa sunulmakta, kuralı olarak yapılan satışlarda dezavantajlı gruplara (engelliler, şehit ve maluller için) özel kontenjanlar verilmektedir.

İlk Evim Arsa Projesi kapsamında, altyapısı tamamlanmış ve imar planı yapılmış arsalar uygun ödeme koşullarıyla hak sahiplerine tahsis edilmektedir. Bu kapsamda 2022 yılı Ekim ayında 694 adet ilçede talep toplanmıştır. Şubat-Mayıs 2023 tarih aralığında çekilen kuralar neticesinde 235.439 hak sahibi belirlenmiştir. Günümüze kadar yaklaşık 15.000 hak sahibi ile tahsis süreci başlatılmıştır. 2025 Temmuz ayı itibariyle tüm arsa tahsis süreçlerinin tamamlanması planlanmaktadır.

İlk İşyerim Projesi kapsamında, Türkiye genelinde farklı il ve ilçelerde 40 adet proje yürütülmekte olup bu projeler kapsamında 50 m?, 100 m?, 150 m?, 200 m'lik işyerleri planlanacak şekilde toplam 10.000 adet işyerinin yapımına başlanmıştır.

---

**Kaynak gösterme:** Deniz Demir (CHP, Ankara). “TOKİ tarafından duyurulan İlk Evim ve İlk İşyerim projelerine ilişkin”. TBMM 28. Dönem yazılı soru önergesi 7/3579, 25 Ağustos 2023. Vekilpedia: https://vekilpedia.com/soru-onergesi/7-3579-toki-tarafindan-duyurulan-ilk-evim-ve-ilk-isyerim-projelerine-iliskin (erişim: 15 Ekim 2026). TBMM kaydı: https://www.tbmm.gov.tr/Denetim/Yazili-Soru-Onergesi-Detay/165aa48d-8afe-4133-bdb1-018a2bf0756e

Vekilpedia, TBMM’nin kamuya açık kayıtlarını derleyen bağımsız bir arşivdir; TBMM’nin resmî sitesi değildir ve yorum yapmaz.