# TOKİ tarafından Muğla'nın Menteşe ilçesinde gerçekleştirilecek bir konut projesinin akıbetine ilişkin - **Tür:** Yazılı soru önergesi (TBMM 28. Dönem) - **Esas no:** 7/36287 - **Veren:** Gizem Özcan (CHP, Muğla) - **Muhatap:** Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı (Murat Kurum) - **Veriliş tarihi:** 7 Kasım 2025 - **Durum:** TBMM’nin kaydına göre süresi geçtikten sonra cevaplandı (verilişinden 143 gün sonra, 30 Mart 2026) - **TBMM kaydı:** https://www.tbmm.gov.tr/Denetim/Yazili-Soru-Onergesi-Detay/7ad35cab-b69b-4c05-9b52-019a722479b2 - **Vekilpedia:** https://vekilpedia.com/soru-onergesi/7-36287-toki-tarafindan-mugla-nin-mentese-ilcesinde-gerceklestirilecek-bir-konut-projesinin-akibet > Gizem Özcan (CHP), 7 Kasım 2025 tarihinde 7/36287 esas numaralı yazılı soru önergesi verdi; muhatap: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı. TBMM’nin kaydına göre süresi geçtikten sonra cevaplandı (verilişinden 143 gün sonra, 30 Mart 2026). ## Önerge metni Aşağıdaki sorularımın Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından yazılı olarak cevaplandırılmasını saygılarımla arz ederim. Gizem Özcan Bakanlığınıza bağlı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından "Yüzyılın Konut Projesi" adıyla yürütülen program kapsamında 1 Kasım 2025 tarihinde Muğla genelinde toplam 6.197 konutun inşa edileceği kamuoyuna açıklanmıştır. Buna göre, Menteşe'de 5.400, Bodrum'da 500, Milas'ta 200, Köyceğiz'de 47 ve Kavaklıdere'de 50 konut yapılması planlanmaktadır. Ancak 2022 yılında başvuruları alınan "250 Bin Yeni Sosyal Konut Projesi" kapsamında hak sahipleri belirlenen Muğla Merkez (Menteşe) 1.100 konutluk 4. Etap TOKİ Projesi hâlen hayata geçirilememiştir. Proje ihalesinin 2025 yılı Haziran ayında gerçekleştirileceği açıklanmış olmasına rağmen, bugüne kadar herhangi bir ihale yapılmamıştır. Bu durum, yıllardır ev sahibi olma umuduyla bekleyen yurttaşların mağduriyetine neden olmakta; barınma kriziyle karşı karşıya olan Menteşe'de, sosyal konut üretimindeki bu gecikmeler hem ekonomik hem de toplumsal açıdan önemli sorunlara yol açmaktadır. Bu bağlamda; 1) 2022 yılında başvuruları alınan "250 Bin Yeni Sosyal Konut Projesi" kapsamında Menteşe'de yapılması planlanan 1.100 konutluk 4. Etap TOKİ Projesi'nin ihalesi neden hâlen gerçekleştirilmemiştir? 2) İhalenin yapılmama gerekçesi nedir ve Bakanlığınızca belirlenen yeni ihale tarihi var mıdır? 3) Projeyeilişkin arsa tahsisi, altyapı hazırlıkları ve finansman planlaması hangi aşamadadır? 4) Menteşe 4. Etap TOKİ Projesi'nin ihalesinin gerçekleştirilememesinin gerekçesi olarak arsa tespitinde yaşanan sorunlar gösterilmektedir. Bu iddialar doğru mudur? 5) Henüz inşaat süreci başlamamış olmasına rağmen, proje kapsamındaki hak sahiplerinden herhangi bir ödeme talep edilmiş veya tahsilat yapılmış mıdır? 6) "Yüzyılın Konut Projesi" kapsamında Muğla'da yapılacağı açıklanan 6.197 konutun inşa süreci hangi takvime göre yürütülecektir? 7) Önceki projelerde hak sahipliği kazanmış yurttaşların mağduriyetini gidermek üzere Bakanlığınızın planladığı özel bir düzenleme ya da ödeme kolaylığı bulunmakta mıdır? ## Bakanlığın cevabı Milletvekillerimiz tarafından şahsıma yöneltilen ve ilişik listede; TBMM Esas numaraları ve konuları belirtilen yazılı soru önergeleri incelenmiş olup, söz konusu önergelerde yer alan hususlara ilişkin cevaplarımız ekte sunulmuştur. Bilgilerinizi ve gereğini arz ederim. -Dosya (1 Takım) Mustafa Kemal Mahallesi Eskişehir Devlet Yolu (Dumlupınar Bulvarı) 9. km. No: 278 Çankaya / Ankara İrtibat: Şube Müdürü-Haydar DEMİRER Tel: 410 14 57 SAYIN GİZEM ÖZCAN'IN TBMM 7/36287 ESAS SAYILI 7/5628? YAZILI SORU ÖNERGESİNE 6k 4S İLİŞKİN SORULAR VE CEVAPLARI SORULAR 1) 2022 yılında başvuruları alınan "250 Bin Yeni Sosyal Konut Projesi" kapsamında Menteşe'de yapılması planlanan 1.100 konutluk 4. Etap TOKİ Projesi'nin ihalesi neden hâlen gerçekleştirilmemiştir? 2) İhalenin yapılmama gerekçesi nedir ve Bakanlığınızca belirlenen yeni ihale tarihi var mıdır? 3) Projeye ilişkin arsa tahsisi, altyapı hazırlıkları ve finansman planlaması hangi aşamadadır? 4) Menteşe 4. Etap TOKİ Projesi'nin ihalesinin gerçekleştirilememesinin gerekçesi olarak arsa tespitinde yaşanan sorunlar gösterilmektedir. Bu iddialar doğru mudur? 5) Henüz inşaat süreci başlamamış olmasına rağmen, proje kapsamındaki hak sahiplerinden herhangi bir ödeme talep edilmiş veya tahsilat yapılmış mıdır? 6) "Yüzyılın Konut Projesi" kapsamında Muğla'da yapılacağı açıklanan 6.197 konutun inşa süreci hangi takvime göre yürütülecektir? 7) Önceki projelerde hak sahipliği kazanmış yurttaşların mağduriyetini gidermek üzere Bakanlığınızın planladığı özel bir düzenleme ya da ödeme kolaylığı bulunmakta mıdır? CEVAPLAR 1,2,3) Muğla İlinde yapımı gerçekleştirilecek sosyal konutların Menteşe İlçesi, Akkaya Mahallesinde bulunan Toplu Konut İdaresi (TOKİ) mülkiyetli taşınmazlar üzerinde yapılması için planlama çalışmaları başlatılmış, ancak taşınmazlar üzerinde Orman Genel Müdürlüğü'nün açmış olduğu davadan dolayı şerh olduğundan planlama sürecinde aksamalar olmuş ve dava süreci beklenilmiştir. Dava, Eylül 2025 tarihinde karara bağlanmış olup, planlama süreci yeniden başlatılmıştır. Planlama ve projelendirme çalışmalarının sonuçlandırılmasını müteakip en kısa sürede ihale işlemlerine başlanılacaktır. 4) Muğla merkezde bulunan Maliye Hazinesi mülkiyetli planlamaya ve konut yapımına uygun bütün taşınmazlar TOKİ tarafından değerlendirilmiştir. 5) Hak sahiplerinden herhangi bir ödeme talep edilmemiştir. Hak sahipleri sözleşme aşamasında peşinat ödemelerini yapmaktadır. Sözleşme işlemleri ise projenin ihalesi yapıldıktan sonra gerçekleştirilecektir. 6) Planlama ve projelendirme çalışmalarının tamamlanmasını müteakip, en kısa sürede ihale takvimi açıklanacaktır. 7) Projenin ihalesi yapıldıktan sonra sözleşme işlemleri gerçekleştirilecektir. Talep toplama aşamasında ilan edildiği şekilde proje kapsamındaki konutlar hak sahiplerine 9010 peşinat ve 240 ay vade ile satılacaktır. --- **Kaynak gösterme:** Gizem Özcan (CHP, Muğla). “TOKİ tarafından Muğla'nın Menteşe ilçesinde gerçekleştirilecek bir konut projesinin akıbetine ilişkin”. TBMM 28. Dönem yazılı soru önergesi 7/36287, 7 Kasım 2025. Vekilpedia: https://vekilpedia.com/soru-onergesi/7-36287-toki-tarafindan-mugla-nin-mentese-ilcesinde-gerceklestirilecek-bir-konut-projesinin-akibet (erişim: 15 Ekim 2026). TBMM kaydı: https://www.tbmm.gov.tr/Denetim/Yazili-Soru-Onergesi-Detay/7ad35cab-b69b-4c05-9b52-019a722479b2 Vekilpedia, TBMM’nin kamuya açık kayıtlarını derleyen bağımsız bir arşivdir; TBMM’nin resmî sitesi değildir ve yorum yapmaz.