# 6 Şubat 2023 tarihli depremler sonrasında Hatay'da TOKİ tarafından inşa edilen konutlarla ilgili yaşanan mağduriyete ilişkin - **Tür:** Yazılı soru önergesi (TBMM 28. Dönem) - **Esas no:** 7/38426 - **Veren:** Mehmet Güzelmansur (CHP, Hatay) - **Muhatap:** Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı (Murat Kurum) - **Veriliş tarihi:** 30 Aralık 2025 - **Durum:** TBMM’nin kaydına göre süresi geçtikten sonra cevaplandı (verilişinden 244 gün sonra, 31 Ağustos 2026) - **TBMM kaydı:** https://www.tbmm.gov.tr/Denetim/Yazili-Soru-Onergesi-Detay/00e9ae96-c815-42e5-a20f-019b6f705a9d - **Vekilpedia:** https://vekilpedia.com/soru-onergesi/7-38426-6-subat-2023-tarihli-depremler-sonrasinda-hatay-da-toki-tarafindan-insa-edilen-konutlarla > Mehmet Güzelmansur (CHP), 30 Aralık 2025 tarihinde 7/38426 esas numaralı yazılı soru önergesi verdi; muhatap: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı. TBMM’nin kaydına göre süresi geçtikten sonra cevaplandı (verilişinden 244 gün sonra, 31 Ağustos 2026). ## Önerge metni Aşağıdaki sorularımın, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından Anayasa'nın 98'inci ve TBMM İçtüzüğünün 99'ncu maddeleri gereğince yazılı olarak yanıtlanmasını arz ederim. 6 Şubat 2023 tarihinde meydana gelen Kahramanmaraş merkezli depremlerden en ağır şekilde etkilenen illerimizin başında Hatay gelmektedir. Depremler sonrası evleri yıkılan ya da ağır hasar alan vatandaşlarımız için TOKİ tarafından inşa edilen deprem konutlarıyla ilgili tarafıma çok sayıda hak kaybı, mülkiyet ihlali ve adaletsiz uygulama şikâyeti ulaşmaktadır. Depremzedeler, kendilerine ait tapulu taşınmazların fiilen ellerinden alındığını, yıllardır birlikte yaşadıkları komşularından koparıldıklarını, eski konutlarıyla kıyaslanamayacak ölçüde daha küçük, niteliksiz ve konumsal olarak dezavantajlı dairelerin kendilerine kura yoluyla verildiğini ifade etmektedir. 150-160 metrekare olan dairelerin yerine 67-90 metrekare arası konutlar tahsis edilmesi, zemin kat, arka cephe, kör nokta ya da manzarasız dairelerin ağırlıklı olarak depremzedelere verilmesi kamuoyunda ciddi bir adalet duygusu zedelenmesine yol açmıştır. Ayrıca bazı vatandaşlar, binaları için "güçlendirin, oturun" denilerek yüz binlerce lira harcama yaptıklarını, buna rağmen sonradan yıkım kararı alınarak binalarının yıkıldığını, bugün ise başka bir mahalleye veya kırsal nitelikli bölgelere yerleştirildiklerini belirtmektedir. Harbiye'de yaşayan vatandaşlara Orhanlı?dan, şehir merkezinde yaşayanlara kent çeperlerinden konut verilmesi yerinde dönüşüm ilkesine açıkça aykırıdır. Öte yandan, mülkiyet hakkı yok sayılarak daha küçük konutlar verilmesine rağmen vatandaşların ayrıca borçlandırılması, bazı bölgelerde ise ödemelerin yapılmaması nedeniyle inşaatların durması, mağduriyeti daha da derinleştirmektedir. Oysa devletin görevi depremzedeleri daha kötü koşullara mahkum etmek değil, haklarını eksiksiz şekilde iade etmektir. Konuyla ilgili olarak; 1. Hatay ilinde deprem nedeniyle evi yıkılan veya ağır hasar alan vatandaşlara tahsis edilen TOKİ konutlarında, eski konutun metrekare, cephe, kat ve konum özelliklerinin korunması yönünde bir kriter uygulanmış mıdır? Uygulanmadıysa gerekçesi nedir? 2. 150-160 metrekarelik tapulu dairelerin yerine 67-90 metrekarelik konutlar verilmesi hangi mevzuata ve hangi değerleme esaslarına dayanmaktadır? 3. Rayiç bedeli yüksek bölgelerde, şerefiyesi yüksek dairelerde oturan depremzedelerin kent çeperlerindeki binalarda zemin kat, son kat, arka cephe ve kör nokta gibi niteliksiz konutların ağırlıklı olarak depremzedelere verilmesi tesadüf müdür, yoksa bu yönde bir planlama yapılmış mıdır? Uub . Güçlendirme yapmaları istenen ve bu amaçla ciddi maddi harcama yapan vatandaşların | binalarının daha sonra yıkılmasının hukuki ve teknik gerekçesi nedir? Bu vatandaşların uğradığı maddi kayıplar için bir tazmin veya telafi mekanizması var mıdır? . Yerinde dönüşüm ilkesi varken, Harbiye'de yaşayan bir depremzedenin Orhanlı'ya, şehir merkezinde yaşayanın kent dışına yönlendirilmesinin gerekçesi nedir? . Depremzedelere daha küçük ve niteliksiz konutlar verilmesine rağmen neden borçlandırma yapılmaktadır? Bu borçlandırmaların iptali veya yeniden düzenlenmesi düşünülmekte midir? . Ödemelerin yapılmaması nedeniyle durduğu iddia edilen TOKİ inşaatlarının sayısı kaçtır? Bu durumdan etkilenen aile sayısı nedir? . Hatay'da deprem konutlarıyla ilgili artan şikâyetler karşısında Bakanlığınız tarafından bağımsız bir denetim, yeniden kura veya hak iadesi çalışması yapılması planlanmakta mıdır? ## Bakanlığın cevabı İLİŞKİN SORULAR VE CEVAPLARI SORULAR 6 Şubat 2023 tarihinde meydana gelen Kahramanmaraş merkezli depremlerden en ağır şekilde etkilenen illerimizin başında Hatay gelmektedir. Depremler sonrası evleri yıkılan ya da ağır hasar alan vatandaşlarımız için TOKİ tarafından inşa edilen deprem konutlarıyla ilgili tarafıma çok sayıda hak kaybı, mülkiyet ihlali ve adaletsiz uygulama şikâyeti ulaşmaktadır. Depremzedeler, kendilerine ait tapulu taşınmazların fiilen ellerinden alındığını, yıllardır birlikte yaşadıkları komşularından koparıldıklarını eski konutlarıyla kıyaslanamayacak ölçüde daha küçük, niteliksiz ve konumsal olarak dezavantajlı dairelerin kendilerine kura yoluyla verildiğini ifade etmektedir. 150-160 metrekare olan dairelerin yerine 67-90 metrekare arası konutlar tahsis edilmesi, zemin kat, arka cephe, kör nokta ya da manzarasız dairelerin ağırlıklı olarak depremzedelere verilmesi kamuoyunda ciddi bir adalet duygusu zedelenmesine yol açmıştır. Ayrıca bazı vatandaşlar, binaları için "güçlendirin, oturun" denilerek yüz binlerce lira harcama yaptıklarını, buna rağmen sonradan yıkım kararı alınarak binalarının yıkıldığını, bugün ise başka bir mahalleye veya kırsal nitelikli bölgelere yerleştirildiklerini belirtmektedir. Harbiye'de yaşayan vatandaşlara Orhanlı'dan, şehir merkezinde yaşayanlara kent çeperlerinden konut verilmesi yerinde dönüşüm ilkesine açıkça aykırıdır. Öte yandan, mülkiyet hakkı yok sayılarak daha küçük konutlar verilmesine rağmen vatandaşların ayrıca borçlandırılması, bazı bölgelerde ise ödemelerin yapılmaması nedeniyle inşaatların durması, mağduriyeti daha da derinleştirmektedir. Oysa devletin görevi depremzedeleri daha kötü koşullara mahkum etmek değil, haklarım eksiksiz şekilde iade etmektir. Konuyla ilgili olarak; 1. Hatay ilinde deprem nedeniyle evi yıkılan veya ağır hasar alan vatandaşlara tahsis edilen TOKİ konutlarında, eski konutun metrekare, cephe, kat ve konum özelliklerinin korunması yönünde bir kriter uygulanmış mıdır? Uygulanmadıysa gerekçesi nedir? 2)150-160 metrekarelik tapulu dairelerin yerine 67-90 metrekarelik konutlar verilmesi hangi mevzuata ve hangi değerleme esaslarına dayanmaktadır? 3)Rayiç bedeli yüksek bölgelerde, şerefiyesi yüksek dairelerde oturan depremzedelerin kent çeperlerindeki binalarda zemin kat, son kat, arka cephe ve kör nokta gibi niteliksiz konutların ağırlıklı olarak depremzedelere verilmesi tesadüf müdür, yoksa bu yönde bir planlama yapılmış mıdır? | 4)Güçlendirme yapmaları istenen ve bu amaçla ciddi maddi harcama yapan vatandaşların binalarının daha sonra yıkılmasının hukuki ve teknik gerekçesi nedir? Bu vatandaşların uğradığı maddi kayıplar için bir tazmin veya telafi mekanizması var mıdır? 5)Yerinde dönüşüm ilkesi varken, Harbiye'de yaşayan bir depremzedenin Orhanlı'ya, şehir merkezinde yaşayanın kent dışına yönlendirilmesinin gerekçesi nedir? 6)Depremzedelere daha küçük ve niteliksiz konutlar verilmesine rağmen neden borçlandırma yapılmaktadır? Bu borçlandırmaların iptali veya yeniden düzenlenmesi düşünülmekte midir? 7)Ödemelerin yapılmaması nedeniyle durduğu iddia edilen TOKİ inşaatlarının sayısı kaçtır? Bu durumdan etkilenen aile sayısı nedir? 8) Hatay'da deprem konutlarıyla ilgili artan şikâyetler karşısında Bakanlığınız tarafından bağımsız bir denetim, yeniden kura veya hak iadesi çalışması yapılması planlanmakta mıdır? CEVAPLAR Kahramanmaraş merkezli depremlerden sonra deprem bölgesindeki acil yaşamsal ihtiyaçların karşılanması ve kalıcı barınmanın tesis edilmesi amacıyla Bakanlığımız koordinasyonunda bölgedeki kalıcı konutların yapım süreci tüm illerde eş zamanlı olarak hızlı bir şekilde organize edilmiştir. Afet sonrası mekânsal karar alma süreçlerinde hazırlanan imar planlarında konut alanları ile birlikte ihtiyaç duyulan kentsel sosyal ve teknik altyapı alanlarının da oluşturulmasıyla toplumun yalnızca fiziksel değil, sosyal olarak da yeniden inşası hedeflenmiştir. Eğitim, sağlık, ibadet ve yeşil alan gibi donatılar ile mahalle ölçeğinde bütünlük sağlanırken; yerleşimlerin altyapı ve ulaşım sistemlerine entegrasyonu da detaylı bir biçimde planlanmıştır. Ayrıca altyapı inşası süreçleri de üstlenilmiş; su, kanalizasyon, enerji ve iletişim hatlarından ulaşım yollarına kadar tüm altyapı unsurları, eşzamanlı ve bütüncül biçimde projelendirilmiş olup bu doğrultuda inşa süreçleri yürütülmüştür. --- **Kaynak gösterme:** Mehmet Güzelmansur (CHP, Hatay). “6 Şubat 2023 tarihli depremler sonrasında Hatay'da TOKİ tarafından inşa edilen konutlarla ilgili yaşanan mağduriyete ilişkin”. TBMM 28. Dönem yazılı soru önergesi 7/38426, 30 Aralık 2025. Vekilpedia: https://vekilpedia.com/soru-onergesi/7-38426-6-subat-2023-tarihli-depremler-sonrasinda-hatay-da-toki-tarafindan-insa-edilen-konutlarla (erişim: 15 Ekim 2026). TBMM kaydı: https://www.tbmm.gov.tr/Denetim/Yazili-Soru-Onergesi-Detay/00e9ae96-c815-42e5-a20f-019b6f705a9d Vekilpedia, TBMM’nin kamuya açık kayıtlarını derleyen bağımsız bir arşivdir; TBMM’nin resmî sitesi değildir ve yorum yapmaz.