# İstanbul'un Kadıköy ilçesine bağlı Fikirtepe Mahallesi'nde Emlak Konut tarafından inşa edilen ticari taşınmazların akıbetine ilişkin

- **Tür:** Yazılı soru önergesi (TBMM 28. Dönem)
- **Esas no:** 7/39709
- **Veren:** Mustafa Bilici (Yeni Yol, İzmir)
- **Muhatap:** Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı (Murat Kurum)
- **Veriliş tarihi:** 2 Şubat 2026
- **Durum:** Cevaplanmadı (TBMM: “Cevaplanmadığı Gelen Kağıtlarda İlan Edildi”)
- **TBMM kaydı:** https://www.tbmm.gov.tr/Denetim/Yazili-Soru-Onergesi-Detay/51a12bdc-fc1c-4121-a59d-019c23cde6a3
- **Vekilpedia:** https://vekilpedia.com/soru-onergesi/7-39709-istanbul-un-kadikoy-ilcesine-bagli-fikirtepe-mahallesi-nde-emlak-konut-tarafindan-insa-edi

> Mustafa Bilici (Yeni Yol), 2 Şubat 2026 tarihinde 7/39709 esas numaralı yazılı soru önergesi verdi; muhatap: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı. Cevaplanmadı (TBMM: “Cevaplanmadığı Gelen Kağıtlarda İlan Edildi”).

## Önerge metni

Anayasanın 98. ve Türkiye Büyük Millet Meclisi İçtüzüğünün 96. Maddesi gereğince aşağıdaki sorularımın Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat KURUM tarafın yazılı olarak cevaplandırılmasını arz ederim.

Mustafa BİLİCİ İzmir Milletvekili

İstanbul Kadıköy Fikirtepe'de Emlak Konut tarafından yürütülen kentsel dönüşüm projeleri kapsamında konutların yanı sıra dükkan ve mağaza niteliğinde ticari taşınmazlar da inşa edilmiştir. Bu taşınmazların satış usulleri, satış takvimi, fiyatlandırma esasları ve bugüne kadar herhangi bir satış yapılıp yapılmadığı hususları kamuoyuna açık ve net biçimde bilinmemektedir. Kamuya ait veya kamu payı bulunan projelerde ticari alanların nasıl değerlendirildiği, kamu yararı ve şeffaflık ilkeleri açısından açıklığa kavuşturulmalıdır.

Bu bilgilendirme ışığında:

1. Emlak Konut tarafından Fikirtepe projesi kapsamında inşa edilen dükkan ve mağaza niteliğindeki taşınmazların toplam sayısı ve metrekare büyüklükleri nedir?

2. Söz konusu ticari taşınmazların satış yöntemi nedir? Açık ihale, pazarlık usulü veya doğrudan satış gibi hangi yöntemler uygulanmaktadır?

3. Bu taşınmazların satışına ilişkin belirlenmiş bir takvim var mıdır? Varsa satışların ne zaman başlatılması planlanmaktadır?

4. Bugüne kadar Fikirtepe projesindeki dükkan ve mağazalardan herhangi biri satılmış mıdır? Satış yapıldıysa satılan taşınmaz sayısı, satış bedelleri ve alıcı profilleri nelerdir?

5. Satış fiyatları belirlenirken hangi kriterler esas alınmaktadır ve bağımsız değerleme raporları dikkate alınmakta mıdır?

6. Satışlardan elde edilmesi öngörülen toplam gelir ne kadardır ve bu gelirin hangi amaçlarla kullanılması planlanmaktadır?

E-mail : mustafa.bilici(O(tbmm.gov.tr

Adres : TBMM Halkla İlişkiler Binası 2. Kat F Koridor Oda No: 224 06543-ANKARA

---

**Kaynak gösterme:** Mustafa Bilici (Yeni Yol, İzmir). “İstanbul'un Kadıköy ilçesine bağlı Fikirtepe Mahallesi'nde Emlak Konut tarafından inşa edilen ticari taşınmazların akıbetine ilişkin”. TBMM 28. Dönem yazılı soru önergesi 7/39709, 2 Şubat 2026. Vekilpedia: https://vekilpedia.com/soru-onergesi/7-39709-istanbul-un-kadikoy-ilcesine-bagli-fikirtepe-mahallesi-nde-emlak-konut-tarafindan-insa-edi (erişim: 15 Ekim 2026). TBMM kaydı: https://www.tbmm.gov.tr/Denetim/Yazili-Soru-Onergesi-Detay/51a12bdc-fc1c-4121-a59d-019c23cde6a3

Vekilpedia, TBMM’nin kamuya açık kayıtlarını derleyen bağımsız bir arşivdir; TBMM’nin resmî sitesi değildir ve yorum yapmaz.