# 2016-2024 yılları arasında Diyarbakır ilindeki belediyeler tarafından yapılan taşınmaz satışı ve kiralama işlemlerine ilişkin - **Tür:** Yazılı soru önergesi (TBMM 28. Dönem) - **Esas no:** 7/43012 - **Veren:** Mustafa Sezgin Tanrıkulu (CHP, Diyarbakır) - **Muhatap:** İçişleri Bakanlığı (Mustafa Çiftçi) - **Veriliş tarihi:** 7 Nisan 2026 - **Durum:** TBMM’nin kaydına göre süresi geçtikten sonra cevaplandı (verilişinden 70 gün sonra, 16 Haziran 2026) - **TBMM kaydı:** https://www.tbmm.gov.tr/Denetim/Yazili-Soru-Onergesi-Detay/bab87a82-a200-4d47-a32c-019d6c207088 - **Vekilpedia:** https://vekilpedia.com/soru-onergesi/7-43012-2016-2024-yillari-arasinda-diyarbakir-ilindeki-belediyeler-tarafindan-yapilan-tasinmaz-sat > Mustafa Sezgin Tanrıkulu (CHP), 7 Nisan 2026 tarihinde 7/43012 esas numaralı yazılı soru önergesi verdi; muhatap: İçişleri Bakanlığı. TBMM’nin kaydına göre süresi geçtikten sonra cevaplandı (verilişinden 70 gün sonra, 16 Haziran 2026). ## Önerge metni Aşağıdaki sorularımın, İçişleri Bakanı Sayın Mustafa ÇİFTÇİ tarafından Anaygsa'nın 98'inci ve İçtüzük'ün 96 ve 99'uncu maddeleri gereğince ayrıntılı ve tablo halinge yazılı olarak yanıtlanmasını arz ederim. a . Sâzgin'Tanrıkulu kır Milletvekili 2016—2019 ve 2019-2024 yılları arasında kayyum yönetiminde bulunan Diyarbakır Büyükşehir Belediyesi ile merkez ilçe belediyeleri olan Kayapınar Belediyesi, Yenişehir Belediyesi, Bağlar Belediyesi ve Sur Belediyesi'ne ait taşınmazların satışı ve kiralanmasına ilişkin işlemler kamuoyunda ciddi tartışmalara neden olmuştur. Belediyelere ait taşınmazların rayiç değerinin altında satıldığı, kiralama işlemlerinin şeffaf olmayan yöntemlerle gerçekleştirildiği ve bazı işlemlerin kamu zararına yol açmış olabileceği yönündeki iddialar karşısında, karşılaştırmalı ve ayrıntılı verilerin açıklanması kamu denetimi açısından zorunludur. Bu kapsamda aşağıdaki soruların yanıtlanması gerekmektedir. 4. 2016—2019 ve 2019-2024 dönemlerinde yukarıda belirtilen belediyelere ait satılan tüm taşınmazların, belediye bazında ayrı ayrı ve iki dönemi karşılaştırmalı gösterecek şekilde aşağıdaki bilgileri içeren tablo halinde açıklanması sağlanacak mıdır? Taşınmazın niteliği (arsa, arazi, bina, sosyal tesis, ticari alan vb.) Ada/parsel bilgisi Yüzölçümü Satış tarihi Muhammen bedel Gerçekleşen satış bedeli Alıcının adı/unvanı İhale usulü 2. Heriki dönemde kiraya verilen tüm taşınmazların (büfe, kafeterya, sosyal tesis, işyeri, otopark, reklam alanı vb.) belediye bazında ayrı ayrı ve karşılaştırmalı tablo halinde aşağıdaki bilgileri içerecek şekilde açıklanması sağlanacak mıdır? Kiralanan yerin niteliği ve adresi yYo1L Kiracının adı/unvanı Kiralama tarihi Sözleşme süresi İlk kira bedeli Güncel kira bedeli Artış oranı İhale usulü Özellikle büfe ve küçük ticari alanlara ilişkin olarak: Her iki dönemde toplam kaç adet büfe kiraya verilmiştir? Bu büfelerin kira bedelleri belirlenirken hangi rayiç değer tespit yöntemleri uygulanmıştır? 4. Alt kiralama veya devir işlemleri yapılmış mıdır? 5. Satış ve kiralama işlemleri öncesinde bağımsız değerleme raporu alınmış mıdır? Alındıysa hangi kurum veya şirketler tarafından hazırlanmıştır? Değerleme bedeli ile gerçekleşen satış/kira bedeli arasında fark bulunan işlemler var mıdır? Her iki dönemde pazarlık usulü ile gerçekleştirilen satış ve kiralama işlemlerinin sayısı kaçtır? Bu yöntemin tercih edilme gerekçeleri nelerdir? Söz konusu satış ve kiralama işlemlerine ilişkin olarak mülkiye müfettişleri, Sayıştay veya diğer denetim birimlerince düzenlenmiş rapor bulunmakta mıdır? Tespit edilen kamu zararı var mıdır? Kamu zararı tespit edilmişse sorumlular hakkında idari veya adli işlem başlatılmış mıdır? 10. Rayiç bedelin altında satış veya kiralama yapıldığına dair herhangi bir tespit bulunmakta mıdır? Bu kapsamda görevi kötüye kullanma suçu yönünden Cumhuriyet Başsavcılıklarına yapılmış bildirim var mıdır? 11. Satışlardan elde edilen gelirler ile kira gelirleri hangi projelerde ve hangi bütçe kalemlerinde kullanılmıştır? İki dönem arasında gelir-gider dengesi bakımından nasıl bir fark oluşmuştur? ## Bakanlığın cevabı İlgi yazınız ekinde yer alan Diyarbakır Milletvekili Sezgin TANRIKULU'na ait 7/43012 esas numaralı soru önergesi incelenmiştir. Bahse konu soru önergesinde belirtilen hususlarla ilgili olarak yapılan incelemede; Diyarbakır ilinde; 2019-2024 yılları arasında Büyükşehir Belediyesi (14), Bağlar Belediyesi (10), Kayapınar Belediyesi (5), Sur Belediyesi (2) ve 2021-2023 yılları arasında Yenişehir Belediyesi (15) tarafından taşınmaz satış işlemlerinin yapıldığı, 2016-2024 yılları arasında Büyükşehir Belediyesi (73); 2012-2026 yılları arasında Bağlar Belediyesi (21); 2016-2019 yılları arasında Kayapınar Belediyesi (2) ve 2021-2023 yılları arasında Yenişehir Belediyesi (13) tarafından taşınmaz kiralama işlemlerinin yapıldığı, Bahsi geçen büfelerin kira bedellerinin; Diyarbakır Büyükşehir Belediyesinde kira tespit komisyonu tarafından, Bağlar Belediyesinde fiyat takdir komisyonu tarafından piyasa araştırması yapılarak ve Yenişehir Belediyesinde tahmini bedel komisyonu tarafından resmî kurumlar ve bağımsız emlak şirketlerinden fiyat araştırması yapılarak belirlendiği; Kayapınar ve Sur Belediyelerinde kiraya verilen büfenin bulunmadığı, Bağlar Belediyesinde alt kiralama işlemi olarak belediyeye ait kafelerin devir işlemlerinin kiracı talebi doğrultusunda yapıldığı, Büyükşehir Belediyesi ile Kayaınar, Sur ve Yenişehir ilçe belediyelerinde alt kiralama veya devir işleminin yapılmadığı, Satış ve kiralama işlemleri öncesinde bağımsız değerleme raporunun; Yenişehir Belediyesinde Diyarbakır Ticaret ve Sanayi Odası, Diyarbakır Esnaf ve Sanatkârlar Odaları Birliği Başkanlığı, Diyarbakır Büyükşehir Belediyesi ve bağımsız emlak şirketlerinden alındığı; Bağlar ve Sur Belediyelerinde Diyarbakır Ticaret ve Sanayi Odası, Diyarbakır Esnaf ve Sanatkârlar Odaları Birliği Başkanlığı, Diyarbakır Büyükşehir Belediyesi ve bağımsız emlak şirketlerinden tahmini bedelin alındığı, Yenişehir Belediyesinde 16 satış ve kiralama işleminin pazarlık usulü ile gerçekleştirildiği; Sur Belediyesinde kapalı teklif usulü ile 2 satış ihalesinin yapıldığı, Büyükşehir Belediyesi tarafından satışlarda ve kiralarda elde edilen gelirlerin ortak Telefon No: Faks No: İçişleri Uzman Yardımcısı bütçeye dahil edildiği ve Bağlar, Kayapınar, Sur ve Yenişehir ilçe belediyeleri tarafından elde edilen gelirlerin belediyenin cari harcamalarında kullanıldığı, Konu ile ilgili olarak gelen ihbar veya şikâyet bulunmadığından Diyarbakır Büyükşehir Belediyesi ile Kayapınar, Yenişehir, Bağlar ve Sur Belediyeleri hakkında ilgili konular çerçevesinde herhangi bir işlem yapılmadığı, ilgili kurumların genel teftiş programları kapsamında en son 2023 yılında teftiş edildiği ve teftiş kapsamında düzenlenen raporların tetkikinde ilgili konulara dair herhangi bir tespitin bulunmadığı anlaşılmıştır. Telefon No: Faks No: İçişleri Uzman Yardımc1S1 Mustafa ÇİFTÇİ Bakan --- **Kaynak gösterme:** Mustafa Sezgin Tanrıkulu (CHP, Diyarbakır). “2016-2024 yılları arasında Diyarbakır ilindeki belediyeler tarafından yapılan taşınmaz satışı ve kiralama işlemlerine ilişkin”. TBMM 28. Dönem yazılı soru önergesi 7/43012, 7 Nisan 2026. Vekilpedia: https://vekilpedia.com/soru-onergesi/7-43012-2016-2024-yillari-arasinda-diyarbakir-ilindeki-belediyeler-tarafindan-yapilan-tasinmaz-sat (erişim: 15 Ekim 2026). TBMM kaydı: https://www.tbmm.gov.tr/Denetim/Yazili-Soru-Onergesi-Detay/bab87a82-a200-4d47-a32c-019d6c207088 Vekilpedia, TBMM’nin kamuya açık kayıtlarını derleyen bağımsız bir arşivdir; TBMM’nin resmî sitesi değildir ve yorum yapmaz.