# İnşaat maliyetlerinde yaşanan artışın konut fiyatlarına yönelik olası etkilerine ilişkin

- **Tür:** Yazılı soru önergesi (TBMM 28. Dönem)
- **Esas no:** 7/50064
- **Veren:** Burhanettin Kocamaz (İYİ Parti, Mersin)
- **Muhatap:** Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı (Murat Kurum)
- **Veriliş tarihi:** 2 Ekim 2026
- **Durum:** Cevap bekleniyor
- **TBMM kaydı:** https://www.tbmm.gov.tr/Denetim/Yazili-Soru-Onergesi-Detay/f7d6ca38-a973-4360-8a94-01a10c2e1b95
- **Vekilpedia:** https://vekilpedia.com/soru-onergesi/7-50064-insaat-maliyetlerinde-yasanan-artisin-konut-fiyatlarina-yonelik-olasi-etkilerine-iliskin

> Burhanettin Kocamaz (İYİ Parti), 2 Ekim 2026 tarihinde 7/50064 esas numaralı yazılı soru önergesi verdi; muhatap: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı. Cevap bekleniyor.

## Önerge metni

Aşağıdaki sorularımın, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Sayın Murat KURUM tarafından Anayasa'nın 98'inci ve Türkiye Büyük Millet Meclisi İçtüzüğü'nün 96'nci maddeleri gereğince yazılı olarak cevaplandırılmasını arz ederim.

İnşaat sektöründe temel girdilerde yaşanan yüksek fiyat artışları, konut üretim maliyetlerini ve dolayısıyla vatandaşların konuta erişimini giderek daha fazla zorlaştırmaktadır. Demir-çelik üretiminin önemli girdilerinden olan hurdada son iki ayda yaklaşık yüzde 14 oranında artış yaşanmıştır. Aynı dönemde 12-32 milimetre nervürlü inşaat demirinin ton fiyatı 26 bin 500 liradan 30 bin 540 liraya yükselmiş, böylece yaklaşık iki ay içerisinde 4 bin 40 liralık artış meydana gelmiştir.

Bunun yanında hazır beton ve çimento fiyatlarında da ciddi artışlar yaşanmıştır. C30 hazır betonun metreküp fiyatı 3 bin 850 liradan 4 bin 350 liraya, fabrika teslim fiyatı 3 bin 500 lira olan dökme çimentonun ton fiyatı ise 4 bin liraya yükselmiştir.

İnşaat demiri, çimento ve hazır beton gibi temel girdilerde yaşanan bu artışlar yalnızca müteahhitlerin maliyetlerini artıran bir unsur olmaktan çıkmış, söz konusu maliyet artışlarının yeni konut fiyatlarına, kentsel dönüşüm maliyetlerine, kiralara ve nihayetinde vatandaşın barınma giderlerine yansıması kaçınılmaz hale gelmiştir. Özellikle dar ve orta gelirli vatandaşların gelirlerinin konut ve kira fiyatlarındaki artış hızına yetişemediği bir dönemde, inşaat maliyetlerindeki yükseliş barınma krizini daha da derinleştirme riski taşımaktadır.

Konut fiyatlarının ve kiraların yükselmesi, vatandaşların gelirlerinin daha büyük bölümünü barınmaya ayırmasına neden olurken, konut sahibi olma hedefini de her geçen gün daha fazla vatandaş için ulaşılması güç bir hale getirmektedir. Özellikle gençler, yeni evlenen çiftler, emekliler ve sabit gelirli çalışanlar açısından uygun fiyatlı konuta erişim ciddi bir sorun haline gelmiştir. i

Soobl

Bu bilgiler ışığında;

1. 2026 yılı içerisinde inşaat demiri, çimento, hazır beton ve diğer temel inşaat girdilerindeki fiyat artışlarının konut üretim maliyetlerine toplam etkisi ne kadar olmuştur?

2. Temmuz 2026 ile Eylül 2026 arasındaki dönemde inşaat maliyetlerinde meydana gelen artışın yeni konutların satış fiyatlarına ortalama etkisi Bakanlığınız tarafından hesaplanmış mıdır?

3. Aynı dönemde inşaat maliyetlerindeki artışın kira fiyatlarına etkisine ilişkin Bakanlığınız tarafından yapılmış bir çalışma veya etki analizi bulunmakta mıdır?

4. İnşaat demiri, çimento ve hazır beton fiyatlarındaki artışların fırsatçılık, spekülasyon veya piyasa koşullarının ötesinde fiyatlama nedeniyle oluşup oluşmadığının tespitine yönelik Bakanlığınız tarafından yürütülen bir çalışma veya denetim bulunmakta mıdır?

5. Artan inşaat maliyetleri nedeniyle kentsel dönüşüm projelerinin maliyetlerinde meydana gelen artış ne kadardır? Bu artışın hak sahiplerine yansımasını önlemek amacıyla hangi tedbirler alınmaktadır?

6. Dar ve orta gelirli vatandaşların artan konut maliyetlerinden korunması ve uygun fiyatlı konut üretiminin artırılması amacıyla Bakanlığınızın 2027 yılı için yeni bir destek veya finansman programı bulunmakta mıdır?

7. İnşaat maliyetlerindeki artışların kiralara yansımasını sınırlandırmak amacıyla merkezi yönetim tarafından yürütülen herhangi bir politika veya koordineli bir eylem planı bulunmakta mıdır?

8. Son iki yılda konut fiyatları ve kira bedellerindeki artış ile aynı dönemde inşaat maliyetlerindeki artış arasında nasıl bir ilişki tespit edilmiştir? Bakanlığınızın bu konuda yayımlanmış bir raporu var mıdır?

9. Vatandaşların gelirleri konut ve kira fiyatlarındaki artış karşısında erirken, barınma hakkının korunması ve konuta erişimin kolaylaştırılması amacıyla Bakanlığınız tarafından hangi somut ve kalıcı adımlar atılmaktadır?

---

**Kaynak gösterme:** Burhanettin Kocamaz (İYİ Parti, Mersin). “İnşaat maliyetlerinde yaşanan artışın konut fiyatlarına yönelik olası etkilerine ilişkin”. TBMM 28. Dönem yazılı soru önergesi 7/50064, 2 Ekim 2026. Vekilpedia: https://vekilpedia.com/soru-onergesi/7-50064-insaat-maliyetlerinde-yasanan-artisin-konut-fiyatlarina-yonelik-olasi-etkilerine-iliskin (erişim: 15 Ekim 2026). TBMM kaydı: https://www.tbmm.gov.tr/Denetim/Yazili-Soru-Onergesi-Detay/f7d6ca38-a973-4360-8a94-01a10c2e1b95

Vekilpedia, TBMM’nin kamuya açık kayıtlarını derleyen bağımsız bir arşivdir; TBMM’nin resmî sitesi değildir ve yorum yapmaz.