# Arsa ve arazi birim değerlerindeki artış oranlarına ilişkin

- **Tür:** Yazılı soru önergesi (TBMM 28. Dönem)
- **Esas no:** 7/52653
- **Veren:** Selma Aliye Kavaf (CHP, Manisa)
- **Muhatap:** Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı (Murat Kurum)
- **Veriliş tarihi:** 5 Kasım 2026
- **Durum:** Cevap bekleniyor
- **TBMM kaydı:** https://www.tbmm.gov.tr/Denetim/Yazili-Soru-Onergesi-Detay/3637d467-5c8c-4f8f-8400-01a1b079a835
- **Vekilpedia:** https://vekilpedia.com/soru-onergesi/7-52653-arsa-ve-arazi-birim-degerlerindeki-artis-oranlarina-iliskin

> Selma Aliye Kavaf (CHP), 5 Kasım 2026 tarihinde 7/52653 esas numaralı yazılı soru önergesi verdi; muhatap: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı. Cevap bekleniyor.

## Önerge metni

Aşağıdaki sorularımın Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Sayın Murat Kurum tarafından yazılı olarak cevaplandırılmasını saygılarımla arz ederim.

—— a Eca sam

Emlak vergisine esas alınan arsa ve arazi değerlerinin dört yılda bir yeniden belirlenmesi, bazı bölgelerde çok yüksek oranlı artışlara yol açmaktadır. Bu artış yalnızca emlak vergisini değil, tapu harcı ve veraset işlemlerini de etkilemektedir. Takdir komisyonu kararlarına yapılan itirazların sonucu, uygulamanın ne ölçüde tutarlı olduğunu göstermektedir.

Bu bağlamda;

1. Son takdir döneminde arsa ve arazi birim değerlerindeki artış oranları illere göre nasıl gerçekleşmiştir; en yüksek artış yapılan bölgeler hangileridir?

2. Takdir komisyonu kararlarına karşı yapılan itiraz ve açılan dava sayısı nedir; bunların ne kadarı itiraz eden lehine sonuçlanmıştır?

3. Birim değerlerin belirlenmesinde hangi ölçütler kullanılmaktadır; bu ölçütler kamuoyuyla paylaşılmakta mıdır?

4. Değer artışlarının emlak vergisi, tapu harcı ve veraset işlemlerine yansıyan toplam etkisi hesaplanmış mıdır?

5. Emeklilerin ve dar gelirli hane sahiplerinin muafiyet kapsamına alınmasında uygulanan ölçütler güncellenmekte midir?

6. Takdir komisyonlarının oluşumunda mülk sahiplerinin temsiline imkân veren bir düzenleme öngörülmekte midir?

TBMM Halkla İlişkiler Binası 2.Kat, Oda: D-206 Bakanlıklar-Ankara

---

**Kaynak gösterme:** Selma Aliye Kavaf (CHP, Manisa). “Arsa ve arazi birim değerlerindeki artış oranlarına ilişkin”. TBMM 28. Dönem yazılı soru önergesi 7/52653, 5 Kasım 2026. Vekilpedia: https://vekilpedia.com/soru-onergesi/7-52653-arsa-ve-arazi-birim-degerlerindeki-artis-oranlarina-iliskin (erişim: 12 Kasım 2026). TBMM kaydı: https://www.tbmm.gov.tr/Denetim/Yazili-Soru-Onergesi-Detay/3637d467-5c8c-4f8f-8400-01a1b079a835

Vekilpedia, TBMM’nin kamuya açık kayıtlarını derleyen bağımsız bir arşivdir; TBMM’nin resmî sitesi değildir ve yorum yapmaz.