# Van Büyükşehir Belediyesi ve ilçe belediyeleri tarafından yapılan taşınmaz satışlarına ilişkin - **Tür:** Yazılı soru önergesi (TBMM 28. Dönem) - **Esas no:** 7/7218 - **Veren:** Mahmut Dindar (DEM Parti, Van) - **Muhatap:** İçişleri Bakanlığı (Ali Yerlikaya) - **Veriliş tarihi:** 6 Aralık 2023 - **Durum:** TBMM’nin kaydına göre süresi geçtikten sonra cevaplandı (verilişinden 145 gün sonra, 29 Nisan 2024) - **TBMM kaydı:** https://www.tbmm.gov.tr/Denetim/Yazili-Soru-Onergesi-Detay/6ac680e0-de68-4b56-adb1-018c3f9a34ff - **Vekilpedia:** https://vekilpedia.com/soru-onergesi/7-7218-van-buyuksehir-belediyesi-ve-ilce-belediyeleri-tarafindan-yapilan-tasinmaz-satislarina-ili > Mahmut Dindar (DEM Parti), 6 Aralık 2023 tarihinde 7/7218 esas numaralı yazılı soru önergesi verdi; muhatap: İçişleri Bakanlığı. TBMM’nin kaydına göre süresi geçtikten sonra cevaplandı (verilişinden 145 gün sonra, 29 Nisan 2024). ## Önerge metni Yeki yga$ Aşağıda sıralamış bulunduğum sorularımın İçişleri Bakanı Ali Yerlikaya tarafından Anayasanın 98 ve İç Tüzüğün 96. ve 99. maddeleri uyarınca yazılı olarak cevaplandırılmasını arz ederim İde Mahmut DİNDAR Van Milletvekili 04.12.2023 tarih ve 32389 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan ilana göre; mülkiyeti Van Büyükşehir Belediye Başkanlığına ait Edremit İlçesi Eskicami ve Yenicami Mahallesinde bulunan 12 adet taşınmaz ile Tuşba İlçesi İstasyon Mahallesinde bulunan 15 ada 93 parsel nolu taşınmazın satışa çıkartılacağı öğrenilmiştir. Söz konusu taşınmazların muhammen bedeli 100 milyon liraya yakındır. Daha önce 361 milyon 687 bin lira muhammen bedeli olan 35 taşınmazı satışa çıkaran kayyımlar göreve geldikleri günden bu yana Van Belediyesi ve ilçe belediyelerinin mülkiyetinde olan taşınmazları kamu yararı şartına riayet etmeksizin satmaktadırlar. Tüm bu taşınmaz satışlarına rağmen Van Büyükşehir Belediyesi ve ilçe belediyelerinde kayyımlar döneminde büyük bir borçlanmanın gerçekleşmesi, taşınmaz satışlarından elde edilen gelirin hangi hizmetlere harcandığı konusunda kamuoyunun şüphesine yol açmaktadır. Belediyelerin işlemlerini tesis ederken kamu yararı ve hizmet gerekleri doğrultusunda hareket etmesi zorunluluğu, idare hukukunun genel ilkesidir. Danıştay ve yerel mahkemeler de idari işlemlerin ve takdir yetkisinin hukuka uygunluğunu bu düzlemde ele almakta, idari işlemleri beş unsur bakımından hukuka uygunluk denetimine tabi tutmaktadır. Tüm bu sebeplerle; anılan taşınmaz satışlarının kamu yararı ve hizmet gerekleri doğrultusunda yapılıp yapılmadığı, taşınmaz satış sürecindeki işlemlerin sebep ve amaç unsurları bakımından hukuka uygun olup olmadığı ve elde edilen gelirlerin akıbetinin ne olduğu açıklığa kavuşturulmalıdır. "Bu bağlamda; 72 IS 1. Kayyım idaresi sürecinde Van Büyükşehir Belediyesi ve ilçe belediyelerde yapılan taşınmaz satışları bakanlığınızca denetime tabi tutulmuş mudur? 2. Van Büyükşehir Belediyesi ve ilçe belediyelerde kayyım idaresi döneminde toplam kaç taşınmaz satışı gerçekleştirilmiştir? 3. Taşınmazların satışa çıkarıldığı ihalelerin yüklenicisi kimlerdir? 4. Taşınmaz satışları, idari işlemlerin beş unsurundan olan sebep ve amaç unsuru bakımından nasıl açıklanmaktadır? Bu satış işlemlerinin gerekçesi yazılmış mıdır? Yazılmışsa gerekçesi nedir? 2. Söz konusu satışların, idare hukukunun genel ilkesi olan kamu yararı ve hizmet gerekleri ile ilişkisi nedir? 6. Taşınmaz satışından elde edilen gelirlerin akıbeti ne olmuştur? 7. Basında; son zamanlarda artan taşınmaz satışının, kayyımların belediyeyi borç altında bırakma ve belediye başkanlarının yönetimini zorlaştırma stratejisi olduğu iddia edilmiştir. Buna göre; Büyükşehir Belediyesinin mülkiyetinde olan taşınmazların son üç ayda artan satışlarının seçimle bir ilgisi var mıdır? 8. Satılan taşınmazlardan elde edilen milyonlarca liralık gelire rağmen Büyükşehir belediyesinin 3 milyar lirayı aşan borcunu nasıl açıklıyorsunuz? 9. Belediyeleri borç yükü altında bırakan kayyım idaresinde ısrar etmenizin sebebi nedir? ## Bakanlığın cevabı İlgi yazınız ekinde yer alan Van Milletvekili Mahmut DİNDAR" a ait 7/7218 esas numaralı soru önergesi incelenmiştir. Bahse konu soru önergesinde belirtilen hususlarla ilgili olarak Van Valiliği'nden alınan 29.12.2023 tarihli ve 100411 sayılı yazıda; Van Büyükşehir Belediyesi tarafından kentsel dönüşüm uygulaması kapsamında 321 dönüm ve Erciş Belediyesi tarafından 107 adet taşınmaz satışının gerçekleştirildiği, Taşınmaz satışlarına yönelik ihale ilanlarının mevzuata uygun şekilde yapıldığı ve ihalelerin vatandaşların katılımına açık olduğu, Taşınmaz satışlarının 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 69 ve 73'üncü maddelerine dayalı olarak sürdürülebilir yeni konut ve sosyal donatı alanları oluşturmak, kentin tarihi ve kültürel dokusunu korumak, deprem riskine karşı tedbir almak ve şehir merkezinin daha düzenli hale getirilmesi amacıyla yapıldığı, Van Büyükşehir Belediyesi"ne halihazırda 312 dönümlük taşınmaz satışı neticesinde 264.859.700,00 TLolik gelirin kazandırıldığı, Elde edilen gelirin kentsel dönüşüm ve gelişim alanları ve il sınırlarında ihtiyaç duyulan diğer yatırımlara yönelik olarak kullanıldığı, Taşınmaz satış işlemlerinin yaklaşan mahalli idare seçimleriyle ilgisinin bulunmadığı, Büyükşehir Belediyesi yatırımlarına ilave kaynak oluşturmak amacıyla borçlanmaya gidilmiş olduğu, bahsi geçen taşınmaz satışlarından elde edilen gelirlerin bütçeye gelir olarak kaydedildiği bildirilmiştir. Van Büyükşehir Belediyesi ve ilçe belediyeleri, Bakanlığımız tarafından genel denetim kapsamında üç yılda bir olmak üzere denetlenmektedir. Ali YERLİKAYA Bakan Telefon No: (312)422 42 55 Dahili: 4255 - 4258 Faks No: (312)417 36 95 İçişleri Uzman Yardımcısı #zrdi https:/www.içişleri.gov.trilleridaresi Ken Adresi: icisleribakanlici(0hs01.kev.tr 1 Ali YERLİKAYA Bakan --- **Kaynak gösterme:** Mahmut Dindar (DEM Parti, Van). “Van Büyükşehir Belediyesi ve ilçe belediyeleri tarafından yapılan taşınmaz satışlarına ilişkin”. TBMM 28. Dönem yazılı soru önergesi 7/7218, 6 Aralık 2023. Vekilpedia: https://vekilpedia.com/soru-onergesi/7-7218-van-buyuksehir-belediyesi-ve-ilce-belediyeleri-tarafindan-yapilan-tasinmaz-satislarina-ili (erişim: 15 Ekim 2026). TBMM kaydı: https://www.tbmm.gov.tr/Denetim/Yazili-Soru-Onergesi-Detay/6ac680e0-de68-4b56-adb1-018c3f9a34ff Vekilpedia, TBMM’nin kamuya açık kayıtlarını derleyen bağımsız bir arşivdir; TBMM’nin resmî sitesi değildir ve yorum yapmaz.