# Konutların turizm amaçlı kiralanması için izin belgesi alınması zorunluluğuna ilişkin

- **Tür:** Yazılı soru önergesi (TBMM 28. Dönem)
- **Esas no:** 7/8503
- **Veren:** Burhanettin Kocamaz (İYİ Parti, Mersin)
- **Muhatap:** Kültür ve Turizm Bakanlığı (Mehmet Nuri Ersoy)
- **Veriliş tarihi:** 18 Ocak 2024
- **Durum:** TBMM’nin kaydına göre süresi geçtikten sonra cevaplandı (verilişinden 141 gün sonra, 7 Haziran 2024)
- **TBMM kaydı:** https://www.tbmm.gov.tr/Denetim/Yazili-Soru-Onergesi-Detay/9cf3c416-84fd-4cdc-a093-018d209d9655
- **Vekilpedia:** https://vekilpedia.com/soru-onergesi/7-8503-konutlarin-turizm-amacli-kiralanmasi-icin-izin-belgesi-alinmasi-zorunluluguna-iliskin

> Burhanettin Kocamaz (İYİ Parti), 18 Ocak 2024 tarihinde 7/8503 esas numaralı yazılı soru önergesi verdi; muhatap: Kültür ve Turizm Bakanlığı. TBMM’nin kaydına göre süresi geçtikten sonra cevaplandı (verilişinden 141 gün sonra, 7 Haziran 2024).

## Önerge metni

Aşağıdaki sorularımın Kültür ve Turizm Bakanı Sayın Mehmet Nuri ERSOY tarafından yazılı olarak cevaplandırılmasını saygılarımla arz ederim.

Konutların turizm amaçlı kiralanmasına ilişkin usul ve esaslarının belirlenmesi konusundaki Kanun Teklifi görüşmeleri sırasında, bu teklifin Mersin için çok önemli olduğunu belirterek, "Mersin'de de binlerce konut (yapılan tespitlere göre, 1625 adet konut) turizm amaçlı kiraya verilmektedir. İnsanlar "az da olsa aile bütçesine katkı olsun" diyerek oturdukları evleri kiraya verirken, kendileri de derme çatma yapılarda kalmaktadır. Bu sayede, her yıl Mersin'e gelen yerli ve yabancı turist sayısı artmakta ve esnaflarımız gelen bu turistler sayesinde önemli bir gelir elde etmektedir. Böylece Mersin'e turizm amaçlı gelen yerli ve yabancı turistler sayesinde Mersin'e ve Türkiye ekonomisine önemli katkı sağlamaktadır. Yapılan düzenleme kapsamında yeni mağduriyetler ortaya çıkacak ve bu yerlerin büyük çoğunluğu kapanmak zorunda kalacaktır." İfadesini kullanmıştık. Türkiye'nin özellikle turizm bölgelerinde bu konudaki mağduriyetler artmış ve Mersin'de bu düzenlemeye karşı büyük bir tepki meydana gelmiştir.

Bu bilgiler ışığında,

I- Bu kanun ile yüksek fiyatlar nedeniyle otellere tatil yapmak ve dinlenmek için gidemeyen işçilerin, memurların, emeklilerin ve dar gelirli vatandaşların yazlık evlerde tatil yapmaları hayal olmuştur. Kanunda istenen yüzde 100 muvafakatname alınma zorunluluğunu ortadan kaldırmayı ve yeni bir düzenleme yapmayı düşünüyor musunuz? Bu konuda bir çalışmanız var mıdır?

## Bakanlığın cevabı

Bakanlığımız (Yatırım ve İşletmeler Genel Müdürlüğü)'ca;

Konutların turizm amaçlı kiralanmasına ilişkin düzenleme, yerleşik konut alanlarında, binadaki diğer kat maliklerinin huzur ve düzenini korumak ve kat malikleri arasında olası ihtilafları engellemek amacıyla yapılmış olup belge sahibinin konutunu turizm faaliyetine dönüştürmeden önce tüm kat sahiplerinden muvafakat alınmasına yöneliktir.

23.06.1965 tarihli ve 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nda ana gayrimenkulün, kütükte mesken olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde ticari kullanımların, ancak kat malikleri kurulunun oy birliği ile vereceği kararla açılabileceği belirtilmekte olup bu düzenleme yapılırken genel olarak 634 sayılı Kanun'da yer alan hususlar dikkate alınmıştır.

Mehmet Nuri ERSOY
Bakan

---

**Kaynak gösterme:** Burhanettin Kocamaz (İYİ Parti, Mersin). “Konutların turizm amaçlı kiralanması için izin belgesi alınması zorunluluğuna ilişkin”. TBMM 28. Dönem yazılı soru önergesi 7/8503, 18 Ocak 2024. Vekilpedia: https://vekilpedia.com/soru-onergesi/7-8503-konutlarin-turizm-amacli-kiralanmasi-icin-izin-belgesi-alinmasi-zorunluluguna-iliskin (erişim: 15 Ekim 2026). TBMM kaydı: https://www.tbmm.gov.tr/Denetim/Yazili-Soru-Onergesi-Detay/9cf3c416-84fd-4cdc-a093-018d209d9655

Vekilpedia, TBMM’nin kamuya açık kayıtlarını derleyen bağımsız bir arşivdir; TBMM’nin resmî sitesi değildir ve yorum yapmaz.