# Elazığ iline bağlı Karşıyaka Mahallesi'ndeki TOKİ konutlarında ikamet eden vatandaşların yaşadıkları sorunlara ilişkin - **Tür:** Yazılı soru önergesi (TBMM 28. Dönem) - **Esas no:** 7/9512 - **Veren:** Gürsel Erol (CHP, Elazığ) - **Muhatap:** Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı (Mehmet Özhaseki) - **Veriliş tarihi:** 9 Şubat 2024 - **Durum:** TBMM’nin kaydına göre süresi geçtikten sonra cevaplandı (verilişinden 306 gün sonra, 11 Aralık 2024) - **TBMM kaydı:** https://www.tbmm.gov.tr/Denetim/Yazili-Soru-Onergesi-Detay/c7252466-fcfd-4016-8304-018d9c9e4427 - **Vekilpedia:** https://vekilpedia.com/soru-onergesi/7-9512-elazig-iline-bagli-karsiyaka-mahallesi-ndeki-toki-konutlarinda-ikamet-eden-vatandaslarin-y > Gürsel Erol (CHP), 9 Şubat 2024 tarihinde 7/9512 esas numaralı yazılı soru önergesi verdi; muhatap: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı. TBMM’nin kaydına göre süresi geçtikten sonra cevaplandı (verilişinden 306 gün sonra, 11 Aralık 2024). ## Önerge metni Aşağıdaki sorularımın Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Sayın Mehmet ÖZHASEKİ tarafından Anayasa'nın 98 inci ve TBMM içtüzüğünün 96. ve 99. Maddeleri gereğince yazılı olarak cevaplandırılmasını saygılarımla arz ederim. 2020 ve 2023 yıllarında yaşanan depremler Elazığ il merkezinde ve ilçelerinde büyük yıkımlara neden olmuş ve binlerce bina ağır hasar alarak oturulamaz hale gelmiştir. Depremler sonrası yıkılan ve hasar alan binaların yerine Elazığ il genelinde deprem konutlarının yapımına başlanmış ve inşa edilen 25.000 yeni konut ile birlikte konut krizi ilde biraz da olsa çözüme ulaşmıştır. Fakat ilk depremin üzerinden 4 yıl geçmesine rağmen bazı mahallelerde ve inşa edilen deprem konutlarında sıkıntılar yaşanmaya devam etmektedir. Yerel basına çıkan haberler ve bölge halkından gelen şikayetlere göre Karşıyaka Mahallesinde bulunan TOKİ konutlarında yaşayan vatandaşlarımız büyük mağduriyetler yaşamaktadır. Karşıyaka Mahallesinde yaşayan vatandaşlarımızın yaşadığı mağduriyetlerin başında; e Beyyurdu Göleti'nde aşırı yağışlar sonucu oluşan sel suları mahalledeki istinat duvarını yıkmış ve su, çamur, mil, pislik konutlara büyük zarar vermiştir. e TOKİ taksit ödemeleri ev sahiplerini çok zorlamaktadır. Hak sahiplerinin konutlarına ait kalan borç bakiyesi ve aylık taksitleri her yılın ocak ve temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, bir önceki 6 aylık dönemdeki memur maaş artış oranı dikkate alınarak idarece tespit edilen oranda artırılmaktadır. Ülkemizde yaşanan derin ekonomik kriz ve yüksek enflasyon sonucu artan taksit tutarları vatandaşlarımızı mağdur etmektedir. " 2020 yılında ve 6 Şubat'ta meydana gelen deprem felaketlerinin izleri hâlâ Karşıyaka Mahallesinde durmaktadır. İlk depremin üzerinden 4 yıl geçmesine rağmen halen enkaz kaldırma işlemleri devam etmektedir. e Karşıyaka Mahallesinde bulunan yıkık evler kentsel dönüşüm kapsamına alınmamıştır. Borçlarından dolayı mahalledeki onlarca TOKİ konuttun doğalgazı kesilmiştir. Yüzlerce aile soğuk kış aylarında mağdur edilmiştir. e" Mahallehalkı yeteri kadar hizmet almadıklarını ve mahallerinde birçok sorun olduğunu dile getirmektedir. Karşıyaka Mahalle sakinlerinin yaşadığı bu mağduriyetlerin bir an önce giderilmesi ve vatandaşlarımızı ihtiyaçlarının ivedilikle karşılanması için bakanlığınızca çalışmalar yapılması gerekmektedir. Bu bağlamda; 1. Yukarıda bahsi geçen mağduriyetler için bakanlığınıza yapılan şikâyet/şikayetler var mıdır? Bakanlığınız bu konuda neler yapmıştır? 2. Yukarıda bahsi geçen mağduriyetlerin giderilmesi için bakanlığınız ne gibi çalışmalar yapmaktadır? 3. Hava sıcaklığının eksi derecelere düştüğü bir ilde site yönetiminin usulsüzlüğü yüzünden doğalgaz kesilmiş ve yüzlerce vatandaş soğukta yaşam mücadelesi vermek zorunda bırakılmıştır. Bu yapılan sizce Sosyal Devlet'in amaç ve sorumlulukları ile uyumlu mudur? 4. 6 Şubat depremlerinin üzerinden 1 yıl geçmesine rağmen Karşıyaka Mahallesinde enkaz kaldırma çalışmalarının tamamlanmamasının nedeni nedir? Yüklenici firmalara işin tamamen bitirilmesi için verilen süre nedir? Eğer bu süre aşıldıysa firmalara herhangi bir yaptırım uygulanmış mıdır? 5. Karşıyaka Mahallesinde ikamet eden vatandaşlarımız herhangi bir hak kaybına uğramadan riskli binalardan tahliyeleri yapılıp kendilerine güvenli konut tahsisi yapılacak mıdır? 6. Hak sahiplerinin zorlanmadan ev sahibi olabilmeleri için, peşinat ödemelerinden sonraki taksit ödemelerinin sabit taksitler haline getirilmesiyle ilgili planlama yapılmakta mıdır? 7. Karşıyaka Mahallesinde bulunan TOKİ konutlarının yapımını üstlenen yüklenici firma veya firmalar tarafından yapılması gereken ama yapılmayan işlere yönelik bakanlığınız tarafından bir tamamlama çalışması yapılacak mıdır? 8. 2024 yılında TOKİ tarafından inşaatı tamamlanıp depremzedelere teslim edilmesi planlanan konut sayısı kaçtır? ## Bakanlığın cevabı /1933g 6k 703 Bakanlığımıza yöneltilen 7/951, 7/2216, 7/3086, 7/4467, 7/5560, 83 2, 715784 7/6431, 7/7551, 7/8073, 7/9339, 7/9509, ve 7/9512 Esas sayılı yazılı soru önergeleri incelenmiş olup, söz konusu önergelerde yer alan hususlara ilişkin cevaplarımız ekte sunulmuştur. Bilgilerinizi ve gereğini arz ederim. -Cevap Metni (1 Sayfa) Mustafa Kemal Mahallesi Eskişehir Devlet Yolu (Dumlupınar Bulvarı) 9. km. No: 278 Çankaya / Ankara İrtibat:Tamer IŞIK Tel: 410 14 45 71951, 7/2216, 713086, 714467, 7/5560, 7/5562, 7/5693, 7/5784, 7/6431, 7/7551, 7/8073, 7/9339, 719509, ve 7/9512 Esas Numaralı Yazılı Soru Önergelerine İlişkin Cevap Metni "Asrın felaketi" olarak nitelendirilen 7.7 ve 7.6 şiddetindeki söz konusu depremler sonucu bölgenin yeniden inşa ve ihya edilmesine ilişkin çalışmalar; ilgili mevzuatları çerçevesinde Bakanlığımız, Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı (AFAD) ve Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanlığı işbirliği ile sürdürülmektedir. Bu çerçevede, Bakanlığımızca (Kentsel Dönüşüm Başkanlığı) söz konusu depremlerde hasarın en yoğun olduğu Hatay, Kahramanmaraş, Adıyaman, Malatya, Gaziantep İllerimiz başta olmak üzere kent merkezlerinde hasarın yoğun şekilde yaşandığı ve ticaret akslarını da ihtiva eden kent merkezleri önceliğindeki alanların inşa ve ihyasına yönelik uygulamalar 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında Rezerv Yapı Alanı olarak belirlenen uygulama alanları statüsünde alandaki taşınmaz sahiplerinin katılımları süratle devam etmektedir. Bu suretle 6 Şubat 2023 tarihinde tarihinde meydana gelen depremlerden yoğun şekilde etkilenen kent merkezlerini yeniden inşa etmek, hayatın olağan akışına dönüşünü sağlamak, kent kimliği, yöresel mimarisi, tarihi dokusu ile uyumlu, fen ve sanat norm ve standartlarına uygun, altyapısı ile .sağlıklı kentler oluşturulmasını teminen 6306 sayılı Kanun kapsamında kentsel dönüşüm uygulamalarının hayata geçirilmesi hedeflenmiş ve yine bu hedef doğrultusunda, ortaya çıkan bağımsız bölüm ihtiyacının yerinde dönüşüm prensibiyle ivedilikle karşılanması için çalışmalara başlanmıştır. Bakanlığımız koordinasyonunda görevlendirilen teknik ekiplerce 7269 sayılı Umumi Hayata Müessir Afetler Dolayısıyla Alınacak Tedbirlerle Yapılacak Yardımlara Dair Kanun kapsamında depremin binalara verdiği hasarı belirlemek üzere hasar tespit çalışmaları yapılmıştır. Bu hasar tespit çalışmaları neticesinde ortaya çıkan veriler incelenerek ve uygulama bütünlüğünü sağlamak amacı ile deprem sonucu çöken veya acil yıkılması gerektiği tespit edilen yapıların yoğunluklu bulunduğu bölgelerde proje alanları belirlenmiştir. Söz konusu proje alanları, çoğunlukla depremde yıkılan yapılar ile 7269 ve 6306 sayılı Kanunlar kapsamında yıkımı kesinleşen yapıların bulunduğu konumlarda bulunmakta olup, bu alanlar, ortaya çıkan acil bağımsız birim ihtiyacının karşılanması ve depremzedeler farklı bir alana taşınmaksızın mevcut yerlerinde bağımsız birim üretiminin ivedilikle sağlanabilmesi amacı ile 6306 sayılı Kanun'un 2'nci maddesinin birinci fikrasının (c) bendi uyarınca "Rezerv Yapı Alanı" olarak belirlenmiştir. Yukarıda zikredilen amaç ve hedefler doğrultusunda; söz konusu Rezerv Yapı Alanlarında, kaynaklarını etkin ve verimli kullanarak; mikrobölgeleme ve paleosismoloji çalışmaları, alan büyüklüğü, yatay mimari ve proje bütünlüğü göz önüne alınarak en doğru teknikle güvenli bağımsız birim ihtiyacına yönelik çalışmalar düzenli saha ziyaretleri ve haksahiplerinin bilgilendirilmesi suretiyle titizlikle yürütülmektedir. 6 Şubat 2023 tarihli depremler dolayısıyla Genel Hayata Etkililik Kararı alınan 18 İlimizde 7269 sayılı Kanun uyarınca orta ve üzeri hasarlı olarak tespit edilen yapıların maliklerince yerinde yeniden yapımına ilişkin 7452 sayılı Kanun uyarınca Bakanlığımızca konutlar için 1.5 milyon TE, işyerleri için 800 bin TL bibe ve kredi destekleri sağlanmaktadır. Vatandaşlarımızın yaşadıkları mahalle kültürünün korunması, konut üretim maliyetlerinde tasarruf sağlanması, yerel inşaat sektörünün desteklenerek şehirlerimizin ekonomik ve sosyal hayatının canlanması maksatlarıyla hayata geçirilen Yerinde Dönüşüm Projesi kapsamında orta ve üzeri hasarlı yapıların maliklerince hibe ve kredi destekleri ile yerinde yeniden inşasına yönelik işlemler devam etmektedir. --- **Kaynak gösterme:** Gürsel Erol (CHP, Elazığ). “Elazığ iline bağlı Karşıyaka Mahallesi'ndeki TOKİ konutlarında ikamet eden vatandaşların yaşadıkları sorunlara ilişkin”. TBMM 28. Dönem yazılı soru önergesi 7/9512, 9 Şubat 2024. Vekilpedia: https://vekilpedia.com/soru-onergesi/7-9512-elazig-iline-bagli-karsiyaka-mahallesi-ndeki-toki-konutlarinda-ikamet-eden-vatandaslarin-y (erişim: 15 Ekim 2026). TBMM kaydı: https://www.tbmm.gov.tr/Denetim/Yazili-Soru-Onergesi-Detay/c7252466-fcfd-4016-8304-018d9c9e4427 Vekilpedia, TBMM’nin kamuya açık kayıtlarını derleyen bağımsız bir arşivdir; TBMM’nin resmî sitesi değildir ve yorum yapmaz.