28. DÖNEM · 592 VEKİL · SON GÜNCELLEME
…İZZET AKBULUT (Burdur) - Teşekkür ediyorum Sayın Başkanım. Sayın Başkanım, değerli milletvekilleri; emlakçılık sektöründe iş yapan esnaf arkadaşlarımız yüce Meclisten yardım bekliyorlar. Ne bu yardım? Onlar emlak alımında, arsa alımında, tarla alımında, satımında…
…var. İnşallah daha iyileri olur diye beklenti içerisindeyiz. Tabii, bu girdilere tarla kiralarını ekleyebiliriz. Yine Milli Emlaktan kiralanan tarlaların kiralama bedelleri de çok yüksek. Yani burada kahvede oturan bir kişiye -belki hiç tarlası takımı…
…Başkan, değerli milletvekilleri; görüşülmekte olan kanun teklifinin 7'nci maddesi üzerine söz almış bulunuyorum. Sunulan teklifle "emlak vergisi değerinden az olmamak üzere beyan edilen devir ve iktisap bedeli" şeklindeki ibarenin netleştirilmesi öngörülmektedir. Böylece, tapu…
…çok fazla vakit kaybetmeyelim. Şimdi, gerçekten bu çok anlaşılabilir değil. Bir defa bize şu söylensin: Bu emlak vergisi... Beyan değerinin altında zaten imkân yok değil mi satışa? Yok. Yani o zaten yapılamıyor, normal şartlarda…
…sahipliği gibi gibi nedenler sayılabilir ama bir de konut yapmakla, sosyal konut yapmakla yükümlü olan TOKİ, Emlak GYO gibi kamu kuruluşlarının sosyal konutu değil lüks konutu önceleyen, dar ve orta gelirli vatandaşı ev sahibi…
…adaleti bakımından hem de kamu maliyesi açısından bir zorunluluk olarak görülmektedir. Sayın Bakanım, bu kapsamda, bu emlak rantı dediğimiz, emlakla ilgili vergilendirme konusunda çok ciddi bir çalışmaya ihtiyaç var, öyle görüyoruz. Hepimiz biliyoruz…
…bir kenara bırakarak kararnameyle devlet yönetme hevesine devam ediyor. Hatırlayın, 64 sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi'yle Millî Emlak kontrolörlerinin müfettiş kadrolarına atanması düzenlenmişti. Anayasa Mahkemesi ise "Memurların atanması, görevde yükselmesi ve özlük hakları münhasıran kanunla…
…Ülkenin en değerli arazilerini şu an satma girişimindesiniz. Zaten her gün bu ülkenin önemli gayrimenkulleri Millî Emlak tarafından ve TOKİ tarafından satılmakta. Bundan üç sene önce sadece 5.550 taşınmaz satıldı. "2024 ve 2025 yılında…
…üzeri şu kırmızı görmüş olduğunuz alan; şurası deniz, rezidansların yanında, otellerin üzerinde... Ki Çeşme Türkiye'deki emlak fiyatının en yüksek olduğu yer, burada 53 bin metrekare 2 tane parsel var ve bunlara kaç para…
…şekillendiren temel alanlarda görev yapmakta ve tüm vatandaşlarımıza dokunmaktadır. Özellikle afet sonrası yeniden yapılaşma süreçlerinde TOKİ, Emlak Konut, Yapı İşleri Genel Müdürlüğü ve Kentsel Dönüşüm Başkanlığıyla birlikte konut üretiminden yolların yenilenmesine kadar, içme suyu…
…arkadaşlar: Bakınız, her meslek grubuna haraç kesiyorsunuz, herhangi bir hizmet vermiyorsunuz, diyorsunuz ki: Ben galericiden, emlakçıdan, kuyumcudan, şundan bundan, her meslek grubundan yıllık şu kadar haraç alacağım. Biliyorsunuz, eskiden mafya bu işi yapıyordu. Şimdi…
…KDV; yetmedi, motorlu taşıtlar vergisi; yetmedi bir de harç. Yetiyor mu? Yetmiyor. Ne yapıyoruz? Galericiler, kuyumcular, emlakçılar gibi meslek erbaplarının yetki belgeleri için her yıl harç verilecek yani kuyumcular 30 bin lira, galericiler…
…bedelini yine vatandaş, yine küçük işletme sahibi, yine esnaf ödüyor. Aynı kanun teklifinde kuyumcuya, galericiye ve emlakçıya yeni bir vergi yükü daha getiriliyor. Yıllardır zaten mesleki belgeler, yeterlilik ücretleri, KDV ilan portalı giderleri…
…tespit edelim." Tespit ettik, daha sonra bir değerleme yaptık; değerleme şirketlerine danıştık, müteahhitlere danıştık, belediyelere danıştık, emlakçılara danıştık ve çıkan sonuç karşısında ağzımız açık kaldı arkadaşlar. Şimdi, mesela, söz konusu arsalardan biri, burada…
…Yine, başka bir konu; bu, aslında Komisyonumuzu da ilgilendiren bir konu. 2019 Denetim Raporu'nuzda Millî Emlak Genel Müdürlüğünden alacağınızın akıbeti ve faiz alınıp alınmadığı yönündeki belirsizliğe değinilmiş. Burada yanlış hatırlamıyorsam şöyle bir olay…
…milyar 113 milyon 667 bin lira zarar etmiş. Ben bu zararlardan yola çıkarak, eleştirirken dediler ki: "Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Sayıştay denetimine tabi değil." Fakat yüzde 49,23'ü neredeyse yüzde…
Çerezler. Siteyi çalıştırmak için gerekli olanlar dışında, reklam ve ziyaret ölçümü çerezlerini yalnız onay verirsen kullanırız. Kararını istediğin zaman sayfa altındaki “Çerez tercihleri”nden değiştirebilirsin. Çerez politikası