…yetkiyi valilik vasıtasıyla kullanabileceği, birden fazla bağımsız bölümün yer aldığı yapılarda izin belgesi taleplerinin kat maliklerinin oy birliğiyle alınan karar neticesinde yapılacağı, izin belgesi alma yükümlülüğünün kiraya verene ait olduğu, kiraya verenin ölümü hâlinde…
…idareye başvurulacak. Onun cevabına göre süresi içerisinde ödeme yapılmazsa ancak o zaman icraya konulabilecek. Yine, tüm maliklerin mirasçısı olduğu taşınmazlarda yani bir taşınmazda maliklerin hepsi mirasçıysa o taşınmazın izaleişüyu davasıyla satılabilmesi için satış usulüne…
…düşürülüyor. Peki, yönetim planı nedir? Yönetim planı esasında bir iç yönerge değildir. Yönetim planı kat maliklerinin mülkiyet hakkını nasıl kullanılacağını belirleyen temel belgedir. Aidatların nasıl belirleneceğini, ortak alanların kimler tarafından ve hangi koşullarda kullanılacağını…
…konuşması üzerine Hazreti Ali Efendimiz'in Mısır'a Mervân'ı Vali olarak gönderdiğini yanlışlıkla ifade ettim, Malik el-Eşter'i Vali olarak göndermişti. Bu bilgiyi de kayıtlara düşmekte fayda var…
…sayılı Kanun'un uygulama sürecinde karşılaşılan problemleri çözmek açısından hukuki, idari ve mali uygulamaların, gerekirse maliklerin tümünün muvafakati aranmaksızın Bakanlıkça veya idarece resmen yapılmasının önü açılmıştır. Maliklere yapılan kira yardımının, yine, evlerini konutlarına dönüştürmek…
…zaman tereddütler yaşanmaktadır. Avans toplama ve keyfî aidat artışı gibi site yönetimlerinin elindeki sınırsız yetki kat maliklerinin mağduriyetine yol açmaktadır. Bu teklifle, bu yetkinin kat malikleri kurulunca belirlenmesini ve onaylanmasını, yönetim süreçlerinin daha şeffaf…
…seçmenlerimizden de duyuyoruz, dinliyoruz. Yönetim kurulu toplanıyor, gerekçe gösterilmiyor, rakam ikiye katlanıyor. İtiraz etmek isteyen kat maliki uzun, masraflı, yorucu bir hukuki yola girmek zorunda. Bu tablo gerçek ve ağır bir soruna işaret ediyor…
…üretilecek. Düzenlemeyle site yöneticilerinin aidat belirleme, avans belirleyip toplama ve yönetim planı oluşturma gibi yetkileri kat malikleri genel kuruluna onaylatma zorunluluğu getirilerek suistimallerin önüne geçilmek istenmektedir. Site yönetimi tarafından belirlenen avans miktarı belirli usullere…
…küçük girişimcilerin aleyhine, büyük girişimcilerin lehine bir durum değil mi?" Yerleşik konut alanlarında binalardaki diğer kat maliklerinin huzur ve düzenini korumak, kat malikleri arasında olası ihtilafları engellemek amacıyla, belge sahibinin konutunun turizm faaliyetine dönüşmeden…
…artışı konusuyla alakalı da arsa değer artışından alınan payın yüzde 90'a çıkarılmasını öngörmekteler. Bu oran, malikler üzerinde aşırı bir yük oluşturmakta ve mülkiyet hakkı ile kamu yararı arasında olması gereken adil dengeyi malik…
…hazırlanan ve bu hafta Gazi Mecliste kabul edilen kanunla birlikte; 1) Riskli yapı tespitinin ve tahliyesinin malik ve kiracılarca engellenmesi durumunda, tespit ve tahliyenin, mülki amirden alınacak yazılı izine, yapının kapısının çilingir vasıtasıyla açtırılması…
…çıkarılacak yönetmelikle belirlenir.” denilmiş olmasına rağmen, riskli yapı tespitinin masrafları kendileri tarafından karşılanmak üzere önceliğin yapı maliklerine veya onların kanuni temsilcilerine bırakıldığını görmekteyiz. Bu yapıların çoğunda sizin kendisine 7.500 lira aylık maaşı reva gördüğünüz…
…gerekirse bunun tüzük ve yönetmelikle de paylaşılması gerekiyor; bunu buradan ifade etmek istedik. Yine, burada kat malikleriyle şahsi irtifak hakları, intifa hakları -intifa hakları var biliyorsunuz konutlar üzerinde- burada muvafakatname alınırken kat malikinden muvafakatname…
…açık avans sistemiyle toplanmasının önü açılıyor. Esasında bu teklif önemli bir hüküm getiriyor; teklife göre, kat malikleri genel kurulun onayı olmadan işletme bütçesi artık uygulayamayacaklar ancak teklife göre gerçek işletme bütçesi onaylanana kadar yönetim…
…Başkanım, emlak vergisi esas alındığı için, emlak vergisinin de mükellefi Emlak Vergisi Yasası'na göre binanın malikidir. ÖMER FETHİ GÜRER (Niğde) - Ama anlaşmalı olarak yapılıyor ya, bir evin var... ADEM KORKMAZ (Burdur) - Fark etmez…
…hepsinin belgeleri var. Peki, Kıbrıs'tan transfer ettikleri yer neresi? "HİS Crown Residence" Nedir Türkçesi? "Majestelerinin Malikânesi" ya da "Kralın Malikânesi." Kimdir bu kral, kimdir bu majesteleri? Hayatınız boyunca hiçbir ticaret yapmamışsınız, babanız…
…severseniz, bu rapora ne diyeceksiniz? Bakın, bu raporu gösteriyorum. Kimdir bu? Özel hastaneleri denetleme şubesinden yetkili Malik Türkay Esin. Sizin memurunuz, siz İstanbul'da görevliyken Malik Esin'e bir görev vermişsiniz "Git bu hastaneleri…
…Kanun teklifinin 9’uncu maddesi yıkım sürelerini ele alıyor. Yıkım için altmış günden az olmak üzere maliklere verilen süre değiştirilmiş ve en fazla doksan gün süre verileceği düzenlenmiştir. Bu süre içinde yapı malik tarafından…
…kısa kiralanmaları için Kültür ve Turizm Bakanlığından izin belgesi alınması zorunludur, bu belgelerin alınabilmesi tüm kat maliklerinin oy birliğiyle karar alması şartına bağlanmış durumdadır. İzin belgesi alma hükümlülüğü kiraya verene ait olacak, kiraya veren…
…Bakanlığa aittir, Bakanlık bu yetkiyi valilikler aracılığıyla kullanabilir. Birden fazla bağımsız bölümün bulunduğu alanlarda tüm kat maliklerinin onayı gerekmektedir zira Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 24’üncü maddesinde de bir yerin iş yeri olabilmesi için…
Çerezler. Siteyi çalıştırmak için gerekli olanlar dışında, reklam ve ziyaret ölçümü çerezlerini yalnız onay verirsen kullanırız. Kararını istediğin zaman sayfa altındaki “Çerez tercihleri”nden değiştirebilirsin. Çerez politikası
Oğuzhan Kaya · Çorum AK Parti
