Barınma sorunları ile ev sahibi ve kiracılar arasında yaşanan sorunların çözülmesi için alınması gereken tedbirlerin belirlenmesi amacıyla bir Meclis araştırması açılmasına ilişkin önergesi

Yüksek konut kiraları, kira artış oranları, ekonomik kriz ve enflasyonist ortamında kiracılar ile ev sahipleri arasında uzlaşmaz bir çelişkiye dönüşmüştür.

2026 Temmuz ayı itibariyle resmi enflasyon oranı %32 iken ocak ayında 28 bin lira alan asgari ücretliye hiç zam yapılmamış, 20 bin lira alan emeklilere ise %13 zam öngörülerek en düşük emekli maaşının 23 bin liraya yükseltilmesi planlanmıştır. Diğer taraftan Temmuz 2026 dönemi için açıklanan kira artış oranı %32'dir. Türkiye genelinde ortalama kiralar büyük kentlerde en düşük 25 bin ile 40 bin arasında seyretmektedir. Geçen yıla göre kira artışı %10'un üzerine çıkmıştır. Türkiye'de vatandaşlar, aylık gelirlerinin ortalama yaklaşık 80'ini kiraya vermek durumunda bırakılmıştır. Bu rakamlara göre bir asgari ücretlinin veya emeklinin tek başına kira ödeyebilmesi mümkün değildir. Çeyrek asır önce bir aile de bir kişi çalışarak hem kira ödeyebiliyor hem de evi geçindirebiliyor iken şimdi ise bir evde 2 kişi çalışmak zorundadır ve bir kişinin maaşı kiraya ödenmektedir. Ev kiraları artık maaşlardan fazla duruma gelmiştir. Bütün bunlara göre tüm ülkenin kanayan yarası olan barınma sorunu ile ev sahibi-kiracı arasında ki sorunların çözümü amacıyla Anayasa'nın 98. ve Meclis İçtüzüğün 104. ve 105. maddeleri uyarınca Meclis Araştırma sürecinin başlatılması gerektiğini arz ve teklif ederim. 16.07.2026

GEREKÇE

Türkiye'de ekonomik kriz her geçen gün yoksullaşan nüfusu artırmaktadır. TÜİK rakamları toplumu çıkmaz bir cendereye hızla sürüklemektedir. Vatandaşlar ev kiraları nedeniyle resmen barınma krizi ile boğuşmaktadır. Kira fiyatları artık ücretlilerin maaşlarını geçmiştir. Mahkemelerde, kiracı-ev sahibi davalarında ciddi oranda artışlar olmuştur. Türkiye nüfusunun yüzde 75'inin yaşadığı büyük şehirlerde en düşük kiralar asgari ücret ile baş başa gitmektedir. Her gün haberlerde kirasını ödeyemediği için sokağa atılan, ev sahibi ile kiracı arasında yaşanan kavgalar, davalar gündemden hiç düşmemektedir.

İcralık olmayan vatandaş sayısı yok denecek kadar azdır. Küçük bir zengin azınlığın dışında ülkenin %95'i borç içinde yaşamak zorunda bırakılmıştır. Öğrenciler ise barınma krizinin en büyük mağdurudur.

Artık temel bir insan hakkı olan barınma hakkı asgari ücretliler, emekliler ve dar gelirli vatandaşlar için sadece kâğıt üzerinde kalmış ve piyasanın insafına terk edilmiştir. Toplumun büyük kesiminin gelirinin kiraya gitmesi ile geçinmek imkânsız hale gelmiş, daha çok deprem nedeniyle yaşanan zorunlu göç krizi daha da derinleştirmiştir. Yoksulluk sınırının altında yaşayan ailelere kira desteği verilmesi ve yüksek konut kiraları ve bunun yol açtığı ev sahibi kiracılar arasında yaşanan sorunların çözüme kavuşturulması amacıyla bir Meclis Araştırma Komisyonu kurulmasını çok önemli ve gerekli görmekteyim.