Karaman ilinde İlk Evim Arsa Projesi kapsamında vatandaşlara tahsis edilen arsaların merkezden uzak olması nedeniyle yaşanan mağduriyete ilişkin

İLİŞKİN SORULAR VE CEVAPLARI

SORULAR

Yaklaşık iki yıl önce ilan edilerek tüm Türkiye'de uygulanmaya başlanan TOKİ'nin "İlk Evim Arsa Projesi"ne Karaman'da bulunan vatandaşlarımız da başvurarak ilk evlerinin hayalini kurmaya başlamışlardır. Ancak, ilimizde bu projeye başvuran 800 vatandaşımıza yaklaşık 2 yıl sonra, Merkez ilçeye 25 km. mesafedeki Kılbasan Köyü yakınlarından arsa tahsis edilmesi büyük bir mağduriyete yol açmıştır. Merkez'de ikamet eden vatandaşlarımızın, bu mesafedeki bir arsa üzerinde ev yapma imkanı bulunmamaktadır. Vatandaşlarımızın bu haklı taleplerine kulak verilmesi, mağduriyetlerinin giderilmesi ve uygun yerden arsa tahsisi yapılması gerekmektedir. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ Başkanlığı'nın bu konuda acilen adım atarak, vatandaşlarımızın sorunlarını çözmeleri beklenmektedir.

Bu çerçevede olmak üzere;

I-TOKİ'nin "İlk Evim Arsa Projesi"ne başvuran 800 vatandaşımıza 25 km. mesafedeki Kılbasan Köyü yakınlarından arsa tahsisi yapılmasında hangi sebepler etkili olmuştur?

2-TOKİ tarafından yapılan bu tahsis işlemi, Merkez ilçede oturan ev hayalini burada kuran vatandaşlarımızın ulaşım ve yaşam koşulları göz önünde bulundurularak mı yapılmıştır?

3-Bu tahsisat yapılırken, şehir merkezine 20-25 km. mesafede bir inşaat yapmanın maliyeti göz önünde bulundurulmuş mudur? Bulundurulmadıysa toplumdan kopuk, gerçeklerden uzak bu tutum kamu ciddiyeti ve öngörülü yönetim anlayışına uymakta mıdır?

4-Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ve TOKİ Karaman'da mağdur edilen 800 vatandaşımıza kulak vererek, uygun yerden arsa tahsisi yapılması için bir çalışma yürütülmekte midir?

5-TOKİ'nin "İlk Evim Arsa Projesi" kapsamında, Karaman'da yaşanan bu mağduriyetin giderilmesi-için hangi adımlar atılacaktır?

CEVAP

"İlk Evim Arsa Projesi" kapsamında Karaman ili, Merkez ilçesinde 800 adet müstakil arsa, 300 adet müşterek arsa hissesi için talep toplanmıştır.

Proje kapsamında tercih edilen alanlar; Hazine veya Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) mülkiyetinde, planlamaya uygun, toplanan talebi karşılayacak ve yerleşime uygun olabilecek şekilde belirlenmektedir.

Merkez ilçe Kırbağı Mahallesinde mevcut planlı alanda plan koşulları dikkate alınarak müşterek başvurular için sözleşme aşaması devam etmektedir.

Mevcut bölgede TOKİ tasarrufunda müstakil hak sahipleri için değerlendirilebilecek planlanabilir taşınmaz bulunmadığından Hazine Mülkiyetli başka alanlar araştırılmıştır.

Merkez ilçesinde müstakil başvurularının karşılanabilmesi için öncelikli olarak şehir merkezine yakın konumda olan Dereköy Mahallesinde 2 farklı alanda çalışmalara başlanmış; 533.033 m? yüzölçüme sahip 368 ada, | parsel ve çevresi için İl Tarım Müdürlüğü'nün olumsuz görüş vermesi nedeniyle mera vasıf değişikliği gerçekleştirilememiş, 1.201.087 m? yüzölçüme sahip 229 ada, 18 parselde ise Orman Genel Müdürlüğü'nün görüşünün olumsuz olması sebebiyle planlama çalışmalarına devam edilememiştir.

Olumsuz görüşler sebebiyle iptal edilen alanlardan sonra, Kılbasan Mahallesi'nde bulunan 800 müstakil arsa başvurusunun karşılanabileceği doğrultusunda yaklaşık 535.000 m? alanda planlama çalışmalarımız devam etmektedir.

Kırbağı Mahallesi planlama koşulları itibariyle müşterek (çok katlı) yapılaşmaya uygun iken, Kılbasan Mahallesinin merkeze yaklaşık 15 km. uzaklıkta ancak meskun yerleşim alanı sınırında, altyapısı bulunan bir bölgede yer aldığı, müstakil yapılaşmaya uygun olduğu tespit edilmiştir.