Karaoba, Bakanlığa Gazlıgöl'deki devre mülk mağduriyeti iddialarını sordu

Basın bülteni · 28 Ekim 2026

CHP Uşak Milletvekili Ali Karaoba, Afyonkarahisar'ın İhsaniye ilçesine bağlı Gazlıgöl beldesindeki devre mülk ve devre tatil sistemlerinde yaşanan sorunlara ilişkin, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un yanıtlaması istemiyle yazılı soru önergesi verdi.

Önerge, 16 Ekim 2026 tarihinde TBMM Başkanlığına sunuldu ve 7/51316 esas numarasıyla kayda girdi.

Karaoba, önergesinde şunları kaydetti:

“Tarafıma iletilen bilgi, belge ve şikâyetlerde; Afyonkarahisar ili İhsaniye ilçesi Gazlıgöl beldesinde "termal turizm", "sağlık turizmi", "devre mülk" veya benzeri adlarla satışı yapılan bazı taşınmazlara ilişkin ciddi mağduriyet iddiaları yer almaktadır. Şikâyetlerde, bir bağımsız bölümün çok sayıda kişiye belirli dönem kullanımı üzerinden satıldığı, bazı yurttaşların tapularını alamadığı, bazı yapıların yalnızca betonarme iskelet halinde kaldığı, bazı tesislerin tapuda "mesken" göründüğü halde turizm/konaklama faaliyeti yürüttüğü, yapı ruhsatı, iskan, kat irtifakı, kat mülkiyeti ve imar mevzuatı bakımından açıklığa kavuşturulması gereken hususlar bulunduğu ifade edilmektedir.”

“Tarafımıza iletilen tapu örneğinde Afyonkarahisar ili İhsaniye ilçesi Gazlıgöl'de bulunan bir taşınmazın "arsa" niteliğinde olduğu, devre mülk/devre tatil benzeri kullanım payları üzerinden işlem yapıldığı, ve…”

Karaoba, önergede Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Kurum'a şu soruları yöneltti:

1. Afyonkarahisar ili İhsaniye ilçesi Gazlıgöl beldesinde Çınar Termal, Arya Termal veya bağlantılı şirketler tarafından yapılan/yaptırılan termal tesis, devre mülk, mesken, konaklama tesisi ve benzeri yapılara ilişkin Bakanlığınız kayıtlarında yapı ruhsatı, yapı kullanma izin belgesi, kat irtifakı, kat mülkiyeti, imar planı ve imar uygulaması bilgileri nelerdir?
2. Tarafımıza iletilen şikâyetlerde yer alan "bir dairenin 36 kişiye 10'ar günlük kullanım hakkı ile satıldığı", bazı kişilerin tapusunu alamadığı, bazı yapıların betonarme iskelet halinde bırakıldığı ve bazı yapıların tapuda mesken göründüğü halde turistik/termal tesis gibi işletildiği iddiaları Bakanlığınızca araştırılacak mıdır?
3. Gazlıgöl'de bu kapsamda satışı yapılan taşınmazların tapu niteliği, bağımsız bölüm durumu, devre mülk/devre tatil sözleşmeleri, arsa payları ve fiili kullanım biçimi arasında uyumsuzluk bulunup bulunmadığı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile birlikte incelenmiş midir?
4. İsmi geçen şirketler veya aynı/bağlantılı kişilerce kurulduğu iddia edilen şirketler hakkında yapı ruhsatı, kaçak yapı, imara aykırılık, iskan alınmaması, kat mülkiyeti kurulmaması veya tapu devri yapılmaması nedeniyle Bakanlığınıza ulaşan şikâyet sayısı kaçtır?
5. Söz konusu tesislerde yapı güvenliği, deprem güvenliği, yangın güvenliği, kullanım ruhsatı ve yapı kullanma izni bakımından herhangi bir denetim yapılmış mıdır? Yapılmışsa sonuçları nelerdir?
6. Afyonkarahisar Gazlıgöl'de termal tesis veya devre mülk adı altında yarım bırakılan, iskan alamayan, ruhsatsız veya imara aykırı olduğu tespit edilen yapı sayısı kaçtır?
7. Tapuda "mesken" görünen bağımsız bölümlerin fiilen otel, termal tesis, günübirlik konaklama, devre tatil veya ticari işletme gibi kullanılması halinde Bakanlığınızca hangi denetim ve yaptırımlar uygulanmaktadır?
8. Gazlıgöl'de tarafımıza iletilen bu şikâyetlerin araştırılması için Bakanlığınız Afyonkarahisar Valiliği, İhsaniye Belediyesi, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, ilgili belediye ve diğer kurumlarla birlikte yerinde inceleme başlatacak mıdır?
9. Devre mülk/termal tesis mağduriyetlerinin önlenmesi için yapı ruhsatı, iskan, kat mülkiyeti ve tapu devri tamamlanmadan satış yapılmasının engellenmesine yönelik Bakanlığınızın yeni bir düzenleme çalışması var mıdır?
10. Bakanlığınız, Gazlıgöl'deki taşınmazlar özelinde mağdur yurttaşların tapu, iskan, yapı güvenliği ve mülkiyet sorunlarının çözümü için özel bir inceleme raporu hazırlayacak mıdır?

Kaynak: TBMM, yazılı soru önergesi 7/51316 · https://www.tbmm.gov.tr/Denetim/Yazili-Soru-Onergesi-Detay/f4eac104-60c6-4902-b43d-01a153c0c447

TBMM kayıtlarından derlenmiştir · Vekilpedia