Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun Teklifi münasebetiyle

CELAL FIRAT (İstanbul)Sayın Başkan, değerli milletvekilleri; ekranları başında bizi izleyen bütün dostlarımıza sevgilerimizi iletiyoruz.

Başta İstanbul Esenyurt ilçesi olmak üzere Türkiye'nin birçok ilçesinde, özellikle İstanbul Fikirtepe, Tuzla, Sancaktepe, Başakşehir, Beylikdüzü, Pendik, Arvavutköy ilçelerimizde olmak üzere, özellikle yüksek nüfus artış hızından kaynaklanan konut ihtiyacını fırsat bilen bazı kişiler tarafından, 30 bine yakın tüketiciden, on binlerce insandan, daha çok toplumdaki dar ve orta gelirli vatandaşlarımızdan, konut edinme vaadiyle kurulan inşaat firmaları aracılığıyla, ön ödemeli konut satış yöntemiyle satış kampanyaları düzenlenerek paralar toplanmış ancak aradan uzun yıllar geçmesine rağmen hak sahiplerine konutlar teslim edilmemiş, bazı projelere hiç başlanılmamış ve yarım bırakılmış, on binlerce insanın mağduriyetine sebebiyet verilmiştir. Bu konuda geçen dönem Türkiye Büyük Millet Meclisi Dilekçe Komisyonuna gelen yoğun dilekçeler üzerine Mecliste bir araştırma komisyonu, alt komisyon da kurulmuş, görüşmeler yapılmış, söz konusu mağduriyetlerin giderilmesi için bakanlıklarda gerekli görevlendirmeler yapılmış ancak aradan iki yıl geçmesine rağmen hâlen sorun çözülmemiş, daha da derinleşmiştir. Konut vaadiyle dolandırılanların sorunları çözmek üzere Mecliste kurulan alt komisyonun tespit ettiği çözüm önerilerinin bakanlıklarca neden yerine getirilmediğinin araştırılması için Mecliste yine bir araştırma önergesi verdik. Yine bu alt komisyonun tespit ettiği çözüm önerilerinin neden yerine getirilmediğiyle ilgili Çevre ve Şehircilik, Hazine ve Maliye, Adalet, Ticaret Bakanlıklarına soru önergeleri verdim ancak önergelerime düzgün bir şekilde cevap verilmediği gibi âdeta her bir bakanlığımız birbirlerini adres gösterdi.

Sayın Başkan, İstanbul'da konut vaadiyle dolandıranlar konut projelerinin bazılarında ruhsat almadan satışlar yapmış, 6502 sayılı Kanun’a göre sözleşmeler yapmamış, arsa sahipleriyle birlikte çoğu inşaatta mükerrer satışlar “mal kaçırma” adı altında satışlar yapmıştır; bazı inşaatlara da hiç başlanmamıştır. Ancak, açılan davalarda “Kovuşturmaya gerek yoktur.” diye kararlar verilmiş ya da konut mağdurlarının, avukatlarının talepleri karşılanmamış, suç duyurularıyla ilgili gerekli cezai işlemler yapılmamıştır. Bu durumdaki vatandaşlar “Türkiye Konutla Dolandırılan Hak Sahipleri Platformu” adı altında bir araya gelmişler. Söz konusu platforma göre Türkiye genelinde mağdur olan tüketicilerin sayısı -büyük ağırlığı Esenyurt’ta olmak üzere- yaklaşık 100 bin üzerindedir. Türkiye Konutla Dolandırılan Hak Sahipleri Platformunun sürdürdüğü çabalar sonucu Türkiye Büyük Millet Meclisinde bir komisyon kurulmuş ama gelin görün ki dediğim gibi, en ufak bir ilerleme olmamıştır. Günümüzün koşullarında bir ev almanın ne kadar zor olduğunu hepimiz biliyoruz, hele ki paralarını birilerine kaptırmak, dolandırılmak… Bu, hepimizin üzerinde büyük bir sorumluluk olsa gerek. 2023'ün son günlerinde yüz binlerce insanı sevindirmek buradaki herkesin üzerinde büyük bir sorumluluktur. Gelin, bu mağduriyetleri hep beraber ortadan kaldıralım. Bu şirketleri oluşturanlar, tapuları verilenlerle ilgili etkin bir çerçeve… Daha önce bu Meclisin oluşturduğu komisyonları etkin bir hâle getirelim, bunu ivedi bir şekilde çözelim diyorum sevgili dostlar.

Yine aynı şekilde bu meselelerle ilgili onlarca komisyon önergesinin içerisinde neler yapılmasıyla ilgili, ön ödemeli satış sözleşmeleri, marketlerden satışı yapılan gayrimenkullerle ilişkili geniş kapsamlı sunumlar yapılmış ama maalesef dediğim gibi en ufak bir girişim de dahi bulunulmamış. Yine Türkiye Büyük Millet Meclisinin 27’nci Dönem Dördüncü Yasama Yılında yapılan bu toplantılar sonucunda 14/7/2021 tarihli 15 sayılı Karar raporları yayımlanarak konunun çözümüne kavuşturulması için ilgili bakanlık, kamu kurum ve kuruluşlarına yapılması gereken düzenlemeler sorulmuştur ama dediğim gibi en ufak bir girişimde dahi bulunulmamıştır.

Yine aynı şekilde, sevgili milletvekilleri, bir başka sorun da belediye şirket işçilerinin kadro alması sorunudur. 2018 yılında sayıları 450 binken şu an sayıları 600 bin civarında olan belediye şirket işçilerinin kadro sorunu hâlen çözülmemiştir. 2018 yılında “Belediyelerin taşeron şirketlerinde çalışan işçilere kadro verdik.” denildi ama gerçek öyle değildi. Yapılan sadece, bu işçilerin belediyelerin şirketlerine aktarılması olmuştur. Yani kandırıldılar, verilen sözler tutulmadı.

(Mikrofon otomatik cihaz tarafından kapatıldı)