Tapu kanunu ve kadastro kanununda değişiklik yapılmasına ilişkin kanun tasarı ve teklifi

ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANI ERDOĞAN BAYRAKTAR (Trabzon)İstatistik yaptık, araştırma yaptık, vatandaş memnun, vatandaş fiyattan da memnun. Vatandaş diyor ki: “Ben burayı yirmi yıldır, on beş yıldır, on yıldır kullanıyorum; burayı bana sat, ben de tüyü bitmemiş yetimin hakkını yemeyim. Bu benim kullandığım arazide Iğdır’ın köyündekinin, Hakkâri’nin köyündekinin de, her taraftakinin hakkı var. Ben vereyim hazineye bu para gitsin, o parayla da devlet hizmet yapsın.” istiyor. Vatandaş böyle düşünüyor.

MAHMUT TANAL (İstanbul)Sayın Bakan, Salacak’la ilgili soruya cevap verir misiniz?

ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANI ERDOĞAN BAYRAKTAR (Trabzon)Bizim yaptığımız tespit budur ve biz de bunları çok makul değer üzerinden, peşin olursa rayicin yüzde 56’sı bedeli üzerinden satacağız. Vatandaş da bundan memnundur, siz de bundan mutmain olun.

Şimdi, efendim, karşılıklılık ilkesi doğrudur. Yani bizim devletimiz, vatanımız, milletimiz, dünya milletleri arasında şerefli bir millettir, Anayasa’da bu tadat edilmiştir. Biz de buna dikkat ederek, burada zaten şirketlerle ilgili bugün birkaç kez ifade etmeye çalıştım, tüm dünyada dünya milletleriyle beraber, ortaklaşa, Birleşmiş Milletler kararları, Avrupa Birliği kararları, dünya ekonomi kararlarıyla beraber hareket eden, kalkınma iddiası içerisinde olan tüm ülkelerde gidip gayrimenkul alabilirsiniz. Yunanistan bundan iki ay evvel adalarını satmaya kalktı. Şimdi, efendim, bunu şirket kurarsınız, bir şekilde alırsınız. Bizim burada yaptığımız, mütekabiliyet şartını sıkı hâle getirmektir. Eğer bizim ülkemizin menfaati varsa… Bizim menfaatimize olmayan, ülke, devlet ve ülke vatandaşları, eğer bizim ülkemizle pozisyonu iyi değilse o ülkenin vatandaşı gelip bizim buradan gayrimenkul alamaz. A, B, C diye bunu ayırmaya gerek yok. Ülkemizin menfaatlerini hep beraber, sizin kadar biz de düşünürüz. Sakın bundan kuşkunuz olmasın. Eğer bizim için sakıncalıysa zaten bu kullanılabilir alanın maksimum yüzde 10’una kadar alacak, bundan fazla almayacak. Toplu hâlde bir devletin kurulmasının bu yolla gelmesinin imkân ve ihtimali yok. Böyle bir şeyi matematik olarak hesap yaptığımız zaman bu satışla, gayrimenkul satışıyla… Zaten diyoruz: “Yatırım yapacaksın. Eğer yatırım yapmazsan iki sene içerisinde bu gayrimenkulü senin elinden alırım.”

MAHMUT TANAL (İstanbul)Yatırım demiyorsunuz, “Proje hazırlayın.” diyorsunuz, proje.

ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANI ERDOĞAN BAYRAKTAR (Trabzon)Ve bunu hem 30 hektarla sınırlıyoruz hem yüzde 10’la. Birkaç tane makas var, kıstas var. Ayrıca, Bakanlar Kurulu, stratejik bölgelerde, diyelim ki bir vilayetimizin bir bölgesinden, önemli gördü, baktı ki aynı insanlar oradan gayrimenkul alıyorlar, o zaman orada biz satışı durdurabiliriz, Bakanlar Kurulu yetkili buna. Bir Bakanlar Kurulu bunları yapmayacak da ne yapacak? Bir hükûmetin görevi nedir, kabinenin görevi nedir? Bu ülkenin menfaatlerini kollamak. Bunun için, siz, gönlünüz mutmain olsun; bu, ülkemize yabancıların gelmesi, turistlerin gelmesi, sermayenin gelmesi, uluslararası sermayenin gelmesi için getirdiğimiz bir yasadır.

Tekrar teşekkür ediyorum.