Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda ve 631 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi (2/3320) münasebetiyle

İSMAİL GÜNEŞ (Uşak)Teşekkür ederim Başkanım.

Tabii, bu emlak alım satımlarındaki kayıt dışılık çok fazla yani bunları önlemek için siz cezaları tabii, 4 kat artırıyorsunuz ve inşallah önlersiniz ama burada şöyle bir şey var: Gerçek emlak değerini belirlerken bunu kim belirleyecek, neye göre belirleyeceksiniz? Ve dolayısıyla da burada muallaklık var.

İkincisi: Tabii, daha önce bunla ilgili bir kanun teklifi gelmişti burada, Komisyondan geçmişti, Genel Kurulda, oradan çıktı. Yani buradaki emlak alım satımlarında Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü özel değerlendirme şirketlerine bunu değerlendirtecektir. Burada tabii ki esas önemli olan, bizim bu alım satımındaki totaldeki yüzde 4'ü indirmemiz lazım. Bu, yüzde 1 olursa ve Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü buradaki bir değeri biçerse o zaman herkes buna razı olur ama siz diyeceksiniz ki: "Evin değeri şimdi 5 milyon." Adam "Ben ona satmadım." diyecek. Nasıl ispatlayacaksınız, nasıl böyle ceza keseceksiniz? Ve dolayısıyla da muallaklık, gerçek değeri... İnşallah uygulamada sorun çıkmaz diye düşünüyorum ben.