Amasya Milletvekili Hasan Çilez, İstanbul Milletvekili Mustafa Demir ve 88 Milletvekilinin Köy Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi (2/2691)

ULAŞ KARASU (Sivas)Şimdi, Sayın Başkanım, bakın, burada aslında anlatılan nedenlerin hepsi sistemin bozuk işleyişinin devam edeceğini gösteriyor. Şimdi, siz tutup da havuzdan bir firmayı belirliyorsunuz, o firma birincide kabul etmedi. Yani yapı denetim niye kabul etmiyor bir işi? Yapı denetimin işi kabul etmeme nedeni, bahanesi nedir? Şu anda bahane olarak... İşte, İzmir'den örnek vereyim: Bergama'daki bir yapı denetim şirketi Çeşme'ye çıkabiliyor, o da maliyetleri bahane göstererek kabul etmiyor. Şu anda büyükşehirleri bölgelere böleceğiz yani mesela Çeşme, Urla, Seferihisar bölgesini bir bölge aldığınızda zaten yapı denetim şirketleri inşaat yapılacak alanlara yakın bölgelerde olacaklar yani ekstra maliyetler ortadan kalkmış oluyor, bir.

İkincisi, 500 metrekareye kadar olan inşaatlarda yüzde 3,5 veriyorsunuz, doğru mu? Yüzde 3,5'a kadar inşaat maliyetinin, 3,50'ye kadar fiyat veriyorsunuz.

BAŞKAN ADİL KARAİSMAİLOĞLUEvet.

ULAŞ KARASU (Sivas)Yani diğer inşaatlarla zaten arasında maliyet anlamında yapı denetimin 2 kat fiyat farkı var. Buna rağmen, yapı denetim bu inşaatı kabul etmiyor, denetlemeyi kabul etmiyorsa o zaman yapı denetime cezai işlem uygulayacaksınız yani burada işi yapan firmanın bir sorumluluğu, suçu yok. Adam inşaat yapacak, yapı denetim havuzdan çıktığı hâlde kabul etmiyor.

ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ BAKANLIĞI HUKUK HİZMETLERİ GENEL MÜDÜRÜ AHMET KÜÇÜKLER - Sayın Vekilim, özür dilerim.

Zaten biraz önce bahsettiğiniz iki tane neden bu sıkıntıyı gidermek amaçlı.

ULAŞ KARASU (Sivas)Ama siz yapı denetime cezai şart uygulamıyorsunuz. Siz tutuyorsunuz, müteahhide yapı denetimle uzlaşma hakkı tanıyorsunuz. Yani burada havuzdan çıkan firma, kusura bakmasın bunu kabul etmek zorunda.

HASAN ÇİLEZ (Amasya)Ulaş Bey, şöyle bir şey söyleyeyim: Şimdi, yapı denetim firmamız var dördümüzün. Şimdi, bırakın İzmir'i filan, Amasya'ya gelin. Amasya'daki bir firma senin, Amasya'nın merkezindesiniz. Çıktı, Gümüşhacıköy ilçemizin Kabaoğuz köylerinden bir tanesinde yapı var. Şimdi, çarptın, böldün, alacağın para 10 lira. Şimdi, Amasya'dan çıkacak sizin adamınız...

ULAŞ KARASU (Sivas)Bunun fiyat farkını veriyorsunuz zaten.

HASAN ÇİLEZ (Amasya)Vermiyorsunuz.

ULAŞ KARASU (Sivas)Veriyoruz, yüzde 3,5'a çıkartıyorsunuz. 3,5'a çıkarılıyor, fiyat farkı veriyorsunuz.

HASAN ÇİLEZ (Amasya)Bak, ne diyorum: 1,50'den 3,5'a çıktı.

ULAŞ KARASU (Sivas)E, tamam, 3,5'u veriyorsunuz, bak.

HASAN ÇİLEZ (Amasya)Bu, problemin bir kısmını giderecektir.

ULAŞ KARASU (Sivas)Tamam, bakın, şunu yapın; bakın, şöyle: Bin metrekareye kadar 3,5 olsun yani tamam, küçük inşaat ile büyük inşaatın yapı denetim açısından maliyetleri farklı olabilir ama burada bakın, yaptığınız iş şu: Az önce söyledim, 500 metrekare küçük bir inşaat değil. 500 metrekare 10 tane daire demek, bir artı bir. 500 metrekare 5 tane villa demek.

HASAN ÇİLEZ (Amasya)Yapı denetim dışına almıyoruz onu ama.

ULAŞ KARASU (Sivas)Bir vatandaşın kendisine şahsen yapacağı bir daireden bahsetmiyoruz, bir evden bahsetmiyoruz. 5 tane villadan bahsediyoruz, 10 tane daireden bahsediyoruz.

HASAN ÇİLEZ (Amasya)Ya, Ulaş Bey, bakınız biz yapı denetim dışına çıkarmıyoruz ki onları. Şimdi, o konuda maliyeti yüksek olduğu için yapı denetimler burada 78 bin tane işi yapı denetimleri kabul etmemiş.

ULAŞ KARASU (Sivas)Burayı müteahhit ile yapı denetimin inisiyatifine bırakıyorsunuz.

HASAN ÇİLEZ (Amasya)Şimdi, bak, Ulaş Bey, sizin firmanız kabul etmedi ya, ben de kabul etmiyorum o işi. Yani herkes bu işi görünce "Bana çıkmasa." diye adamlar... Öyle bir durum var.

ULAŞ KARASU (Sivas)Ya, nasıl kabul etmez? Şöyle bir şey yok arkadaşlar: Bu sistemin içinde olan bir firma yani her zaman 10 bin metrekare, 15 bin metrekare inşaat mı denetlemek zorunda?

HASAN ÇİLEZ (Amasya)Onu zaten sistemde denk getiriyor.

ULAŞ KARASU (Sivas)Bu sistemin içine giriyorsa, bu çarkın içine giriyorsa denetlemek zorunda. O zaman niye giriyor bu firmalar çarkın içine? Yani ona sürekli 15-20 bin metrekare inşaat mı yaptırmak zorundasınız? Buna bakın. Cezayı buraya getirin. Bakın, cezayı buraya getirin, cezai işlemi buraya göre uygulayın.

HASAN ÇİLEZ (Amasya)Ya, Ulaş Bey, biz hani "Yapı denetimi dışındadır." desek, tamam, o zaman de ki "Sen 500 metrekare bir inşaatı nasıl denetlemezsin?" de. Ama biz diyoruz ki denetlensin yine, denetlenmede problem yok. O kısım, bak, çözülememiş, yüzde 17'si geri dönmüş işlerin. Bu kadar sıkıntı var.

ULAŞ KARASU (Sivas)İşte bunu engelleyin. Bunu engellemek için yapı denetim şirketine cezai işlem uygulayın kabul etmediği inşaatlarla ilgili.