Konut kiralarında yaşanan artışın nedenlerinin araştırılarak alınması gereken önlemlerin belirlenmesi amacıyla bir Meclis araştırması açılmasına ilişkin önergesi

Başta İstanbul olmak üzere tüm büyükşehirlerde ve kentlerde yaşanan barınma krizi ve fahiş kira zamlarının kontrolden çıkması sebebiyle; asgari ücret ile çalışanlar, öğrenciler, devlet memurları, kamu görevlileri ve emekliler kira zamlarına katlanamaz duruma gelmiştir. Örneklemek gerekirse; m İstanbul'da 2019 yılının Mayıs ayında konut kirası ortalama 1.963 TL iken, Mayıs 2023 itibariyle %707,21'lık artış ile 15.847 TL'dir.

" Özellikle dar gelirli yurttaşlarımızın yaşadığı bazı ilçelerimizden örnekler verirsek: m Sultanbeyli ilçemizde 2019 yılı Mayıs ayında konut kirası ortalama 1.121 TL iken, Mayıs 2023 itibariyle %740,50'lık artış ile 9.422 TL olmuştur.

" Ümraniye ilçemizde 2019 yılı Mayıs ayında konut kirası ortalama 1.500 TL iken, Mayıs 2023 itibariyle %889,92'lık artış ile 14.850 TL olmuştur.

" Yıllardır benim de yaşadığım Üsküdar ilçesinin ise, 2019 yılı Mayıs ayı konut kirası ortalaması 2.142 TL iken, %705,67'lık artış ile 17.257 TL'ye yükselmiştir. m Yine Üsküdar ilçemizin dar gelirli hemşerilerimin oturduğu bir mahalle olan Yavuztürk mahallesinde 2019 yılında 1.070 TL olan konut kirasının şu anki değeri ortalama 11.000 TL'dir.

Buna karşılık: m" o Asgari ücret ile geçimini sürdürmeye çalışan insanlar; 2019 yılında 2.020 TL asgari ücret alırken 2023 yılında 8.506 TL ile hayatını idame ettirmeye çalışmaktadır. m Bir başka deyişle, kiralar 8-10 kat arası artmışken, asgari ücretin sadece 4,2 kat arttığını görüyoruz.

Yaşanan bu derin barınma krizine karşı çözüm diye sunulan yüzde 25 kira artışı sınırı ev sahipleri ile kiracıları karşı karşıya getirmiştir. Bu durum, kira tespit davalarının artmasına, her iki taraf arasında yaralanma ve hatta ölümle sonuçlanan olayların yaşanmasına, toplumsal huzurun ortadan kalkmasına neden olmuştur.

Kiracıların yaşamakta olduğu krize yönelik alınan kira artış sınırı tedbiri, elde ettiği kira geliri ile başka bir evde kiracı olarak yaşayan ev sahiplerinin yaşamını da olumsuz yönde etkilemiştir.

Tüm bu sebeplerden dolayı en temel ihtiyaçlarımızdan biri olan barınma krizinin bütün boyutları ile tespit edilmesi, benzeri sorunların tekrarlanmaması, yaşanan barınma krizinin ve fahiş kira artışlarının çözümünü sağlamak için Meclis Araştırması amaçlanmıştır.