Antalya'nın Serik ilçesine bağlı bazı mahallelerde yaşanan mülkiyet sorununa ilişkin

İLİŞKİN SORULAR VE CEVAPLARI

SORULAR

Serik ilçemizin Deniztepesi, Bilginler, Gebiz, Akbaş mahallelerinde mülkiyet sorunu yaşanmaktadır. Vatandaşlarımız atalarından beri burada yaşamalarına rağmen ne yazık ki bu alanlardaki mülkiyet sorunu ilgili kurumlarca çözüme kavuşturulamamıştır. Buralar "sarı alan" olarak geçmektedir. Buradaki vatandaşlarımız tapuları olmadığı için yasal herhangi bir yapı yapamamakta, ÇKS kaydı yaptıramamakta, bundan dolayı TARSİM sigortası yaptıramamaktadır. Bir afette, bir olumsuzlukta ciddi hak kayıpları meydana gelmektedir.

Orman Genel Müdürlüğü, Milli Emlak Genel Müdürlüğü ve Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü bu alanlarda birlikte çalışarak hak sahiplerinin makul fiyatlarla mülkiyet edinmeleri sağlanmalıdır. Ayrıca, eğer bu arazilerin içinde vatandaşımız tarafından yaptırılan herhangi bir taşınmaz var ise bu taşınmaz için herhangi bir bedel talep edilmemelidir.

Buna göre;

1. Söz konusu mahallelerimizde yaşanan mülkiyet sorununun giderilmesine yönelik bir çalışma başlatmayı düşünüyor musunuz?

2. Yaşanan mağduriyetlerin çözümü için Tarım ve Orman Bakanlığı ve bağlı kuruluşlar ile birlikte bir proje hazırlanması gündeminizde var mıdır?

CEVAP

6292 sayılı Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi ve Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi ile Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanunun 6 ncı maddesinin 1 inci fıkrasında; 2/B alanlarında bulunan taşınmazlar hakkında bu Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten önce düzenlenen güncelleme listelerine veya kadastro tutanaklarına ya da kesinleşmiş mahkeme kararlarına göre oluşturulan tapu kütüklerinin beyanlar hanesine göre; bu taşınmazların 31/12/2011 tarihinden önce kullanıcısı ve/veya üzerindeki muhdesatın sahibi olarak gösterilen kişilerden bu taşınmazları satın almak için süresi içerisinde idareye başvuran ve idarece tespit edilen satış bedelini itiraz ve dava konusu etmeksizin kabul edenler bu Kanuna göre hak sahibi sayılır.

2 nci fıkrasında; "2/B alanlarında bulunan taşınmazlar hakkında bu Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten sonra düzenlenecek güncelleme listelerine veya kadastro tutanaklarına ya da kesinleşmiş mahkeme kararlarına göre oluşturulacak tapu kütüklerinin beyanlar hanesine göre; bu taşınmazların 31/12/2011 tarihinden önce kullanıcısı ve/veya üzerindeki muhdesatın sahibi olarak gösterilecek kişilerden bu taşınmazları satın almak için süresi içerisinde idareye başvuran ve idarece tespit edilen satış bedelini itiraz ve dava konusu etmeksizin kabul edenler de hak sahibi sayılır." hükmü ile,

Yine aynı Kanunun 12 nci maddesinin 1 inci fıkrasında "Hazineye ait tarım arazilerinin; 31/12/2011 tarihi itibarıyla en az üç yıldan beri tarımsal amaçla kiralayan, kira sözleşmesi halen devam eden kiracıları veya bu arazileri aynı süreyle tarımsal amaçla kullanan ve kullanımlarının halen devam ettiği idarece belirlenen kullanıcıları ya da paydaşlarından; bu Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten itibaren iki yıl içerisinde bu arazileri bedeli karşılığında doğrudan satın almak için idareye başvuran ve idarece bu maddede belirtilen şekilde tespit ve tebliğ edilen satış bedelini itiraz etmeksizin kabul edenler bu maddeye göre hak sahibi sayılır."

Bu kapsamda Devlet ile vatandaşlar arasında süregelen 2/B arazilerindeki hukuki ihtilafları çözmek ve hak sahiplerinin uzun yıllardır kullanıcısı oldukları bu taşınmazlarda malik olmalarını sağlamak amacıyla yürürlüğe giren 6292 sayılı Kanunun ilgili maddeleri gereğince işlemler yürütülmüştür.