2014-2024 yılları arasında kira uyuşmazlığı nedeniyle Ankara, İstanbul ve İzmir illerinde açılan davalara ilişkin
Kaynak göster
Gökhan Günaydın (CHP), 5 Şubat 2025 tarihinde 7/23290 esas numaralı yazılı soru önergesi verdi; muhatap: Adalet Bakanlığı. TBMM’nin kaydına göre süresi geçtikten sonra cevaplandı (verilişinden 30 gün sonra, 7 Mart 2025).
Gökhan Günaydın (CHP, İstanbul). “2014-2024 yılları arasında kira uyuşmazlığı nedeniyle Ankara, İstanbul ve İzmir illerinde açılan davalara ilişkin”. TBMM 28. Dönem yazılı soru önergesi 7/23290, 5 Şubat 2025. Vekilpedia: https://vekilpedia.com/soru-onergesi/7-23290-2014-2024-yillari-arasinda-kira-uyusmazligi-nedeniyle-ankara-istanbul-ve-izmir-illerinde (erişim: 15 Ekim 2026). TBMM kaydı: https://www.tbmm.gov.tr/Denetim/Yazili-Soru-Onergesi-Detay/039662c2-135c-44ea-b7d4-0194d6908177
ÖNERGENİN YOLCULUĞU
- TBMM'ye verildi
- 15. gün
- Bakanlık cevapladı
Verilişten cevaba 30 gün. Tarihler TBMM kaydından.
Önerge metni
PDF’ten yazıya döküldü · Orijinal PDF ↗ (yeni sekmede açılır)Aşağıdaki sorularımın Adalet Bakanı Sayın Yılmaz Tunç tarafından Anayasa'nın 98'inci ve TBMM İçtüzüğünün 96'ncı ve 99'uncu maddeleri gereğince yazılı olarak cevaplandırılmasını talep ederim.
Saygılarımla. ökhan GÜNAYDIN bul Milletvekili CHP Grup Başkanvekili
Türkiye'de enflasyon etkisiyle yaşanan ekonomik krizle birlikte barınma sorunu da gündemdeki yerini koruyor. Konut kiralarındaki artışlar, toplumsal yaşamı en çok etkileyen sorunlar arasında yer alıyor. Yapılan araştırmalar 2015 yılından beri dünya çapındaki kira artışlarında Türkiye'nin açık ara birinci olduğunu göstermektedir. Kira/konut fiyatı ve harcanabilir gelir üzerinden değerlendirildiğinde, dünyadaki durumumuz, TÜİK"in 2024 yılı için hesapladığı yüzde 68.9luk konut fiyat artışından çok daha çarpıcı bir tabloyu ortaya koyuyor. OECD'nin yayımladığı dünyada konut kirası, konut fiyatı ve harcanabilir gelir üzerinden barınma bedelini ölçen endekse göre ülkemiz, temel yaşam haklarından biri olan barınmayı en pahalıya kullanan ülke sıralamasında. Veriler 2023 yılından farklı olarak, 2024'te dünyadan tümüyle koptuğumuzu ortaya koyuyor.
Gerekçenin tamamını göster (21 paragraf daha)Gerekçeyi kısalt
OECD verilerine göre 2023 yılında konut kiraları endeksinde dünyanın en pahalı ülkesi olarak Türkiye 405 puan iken, ikinci sıradaki Macaristan 168.4 puan, üçüncü sıradaki Estonya ise 166.5 puandaydı. 2024 yılında Türkiye konut kiraları endeksinde yine en pahalı ülke olarak 879.8 puana fırlarken, ikinci sıradaki Litvanya 187.1, üçüncü sıradaki İrlanda 173.9 puanda yer almıştır. 2023'te ikinci sıradaki Macaristan ile aramızda 2.4 kat fark vardı. Ancak 2024'te en pahalı ikinci ülke olan Litvanya ile aramızdaki fark 4.7 katına çıktı.
Türkiye'de konut kiraları ve yıllık zam oranları, özellikle son iki yıldır vatandaşın en büyük sorunu. Kiracıları korumak için iki yıl boyunca uygulanan yüzde 25 zam sınırı Temmuz 2024 itibarıyla sonlandırıldı ve konut kira zammında yeniden 12 aylık TÜFE ortalaması tavan sınır olarak kabul edildi. Kira artışlarını sınırlayan yüzde 25 oranındaki' düzenlemeye son verilmesinin etkisiyle kiralar akıl almaz boyutlara ulaşırken; fahiş fiyat artışları ile karşı karşıya kalan, enflasyon altında ezilen ve yoksullaşan vatandaşlarımızın kiracı olarak devam etmeleri giderek zorlaşmaktadır.
Nitekim medyaya yansıyan artan tahliye ve kira tespit davaları, ağır ceza mahkemelerinde neticelenen kiracı-ev sahibi kavgaları, büyük şehirlerde başlayan tersine göç dalgaları erişilebilir kiralık konut ve dolayısıyla barınma krizinin derinliğine işaret etmektedir. Kira bedellerinin yüksek olmasından dolayı son yıllarda ev sahibi ve kiracı arasında yaşanan sürtüşme ve uyuşmazlıklarda inanılmaz bir artış yaşanmakta; sık sık gündeme gelen kiracı ve ev sahipleri arasındaki anlaşmazlıkların sonu büyük çoğunlukla mahkemede bitmektedir.
Bu bağlamda;
2)
3)
4)
5)
6)
7)
8)
2)
2014-2024 döneminde Türkiye genelinde açılan kira tespit ve tahliye davalarının sayısı nedir? Bu davaların yıllara göre artış eğilimi nasıldır?
2023 yılından günümüze (bu önergenin cevaplandığı tarihe kadar) Türkiye genelinde kaç adet kira tespiti ve kiracı tahliyesi istemli arabuluculuk başvurusu yapılmıştır? Aynı dönemde Türkiye genelinde yapılan kira tespiti ve kiracı tahliyesi istemli arabuluculuk başvurularının ne kadarı anlaşma ile sonuçlanmıştır?
2014-2024 döneminde, yıllar itibariyle, İstanbul, Ankara ve İzmir illerinde faaliyet gösteren Sulh Hukuk Mahkemelerinde senede kaç adet kira tespit davası açılmıştır?
2014-2024 döneminde, yıllar itibariyle, İstanbul, Ankara ve İzmir illerinde faaliyet gösteren Sulh Hukuk Mahkemelerinde senede kaç adet kira tahliye davası açılmıştır?
2014-2024 döneminde, yıllar itibariyle, İstanbul, Ankara ve İzmir illerinde faaliyet gösteren Sulh Hukuk Mahkemelerinde senede kaç adet ihtiyaca dayalı tahliye davası açılmıştır?
2014-2024 döneminde, yıllar itibariyle, İstanbul, Ankara ve İzmir illerinde faaliyet gösteren Sulh Hukuk Mahkemelerinde senede kaç adet tahliye taahhütnamesinden kaynaklanan tahliye davası açılmıştır?
2014-2024 döneminde, yıllar itibariyle, İstanbul, Ankara ve İzmir illerinde faaliyet gösteren İcra Hukuk Mahkemelerinde senede kaç adet tahliye davası açılmıştır?
2014-2024 döneminde, yıllar itibariyle, İstanbul, Ankara ve İzmir illerinde faaliyet gösteren İcra Hukuk Mahkemelerinde senede kaç adet tahliye taahhütnamesinden kaynaklanan tahliye davası açılmıştır?
2014-2024 döneminde, yıllar itibariyle, İstanbul, Ankara ve İzmir illerinde faaliyet gösteren Hukuk Mahkemelerinde görülen tahliye davalarının ne kadarı davanın kabulü ile sonuçlanmıştır?
SORULAR
2014-2024 döneminde, yıllar itibariyle, İstanbul, Ankara ve İzmir illerinde faaliyet gösteren Hukuk Mahkemelerinde açılan tahliye davalarının kaçında istinaf kanun yoluna başvuruda bulunmuştur.
2014-2024 döneminde, yıllar itibariyle, İstanbul, Ankara ve İzmir illerinde faaliyet gösteren Sulh Hukuk Mahkemeleri sayısı kaçtır? Yıllara göre mevcut Sulh Hukuk Mahkemesi sayısı ne ölçüde değişmiştir?
Bakanlığın cevabı
Taranmış belgeden okundu · Orijinal PDF ↗ (yeni sekmede açılır)Yılmaz Tunç, Adalet Bakanı ·
1581516 sayılı yazı.
İlgi yazınız ekinde alınan, İstanbul Milletvekili Doç. Dr. Gökhan Günaydın tarafından Bakanlığımıza yöneltilip yazılı olarak cevaplandırılması istenilen 7/23290 Esas Nolu soru önergesine ilişkin, Türkiye Büyük Millet Meclisi İçtüzüğünün 99. maddesi uyarınca hazırlanan cevap ilişikte sunulmuştur.
Yılmaz TUNÇ Bakan Soru önergesi cevabı (1 adet) İnü
UYAP Bilişim Sistemindeki bu dokümana htip://vatandaş.uyap. gov.tr adresinden GUST ZzOA - XkVRuAâe - J16b6i6 - *rTa7U-il erişebilirsin ADALET BAKANLIĞI Mevzuat Genel Müdürlüğü
Sayı : E-56020453-610-276-844/1240 i Konu : Yazılı soru önergesi CA/İ/2025
Sayın Doç. Dr. Gökhan GÜNAYDIN İstanbul Milletvekili
Bakanlığımıza yöneltilip yazılı olarak cevaplandırılması istenilen 7/23290 Esas Nolu soru önergesinin cevabı aşağıda sunulmuştur.
10/07/2018 tarihli ve 30474 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 1 sayılı Cumhurbaşkanlığı Teşkilâtı Hakkında Cumhurbaşkanlığı Kararnamesinin "Görev" kenar başlıklı 38. maddesinin birinci fıkrasının (ç) bendinde, adli sicilin tutulmasıyla ilgili hizmetleri yürütmek Bakanlığımız görevleri arasında sayılmaktadır. Bu çerçevede istenilen ayrıntıda bilgi bulunmamakla birlikte; hukuk mahkemelerinde kira ve kiralananın tahliyesine yönelik açılan ve karara bağlanan dava sayılarına ait istatistiklere Bakanlığımız Adli Sicil ve İstatistik Genel Müdürlüğünün "https://www.adlisicil.adalet.gov.tr" adresli internet sitesinden ulaşılması mümkün olabilecektir.
Yılmaz TUNÇ Bakan
UYAP Bilişim Sistemindeki bu dokümana htip://vatandaş.uyap. gov.tr adresinden RLOtTPJ8 - EO5gRİR - OYjke8/ - 3lgb/1- ileerişebilirsin
Yılmaz TUNÇBakan