Şanlıurfa'da inşa edilen TOKİ konutlarının teslim edilmediği iddiasına ilişkin
DEM Parti
Muhatap:
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum Kaynak göster
Ferit Şenyaşar (DEM Parti), 9 Ekim 2025 tarihinde 7/34961 esas numaralı yazılı soru önergesi verdi; muhatap: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı. TBMM’nin kaydına göre süresi geçtikten sonra cevaplandı (verilişinden 172 gün sonra, 30 Mart 2026).
Ferit Şenyaşar (DEM Parti, Şanlıurfa). “Şanlıurfa'da inşa edilen TOKİ konutlarının teslim edilmediği iddiasına ilişkin”. TBMM 28. Dönem yazılı soru önergesi 7/34961, 9 Ekim 2025. Vekilpedia: https://vekilpedia.com/soru-onergesi/7-34961-sanliurfa-da-insa-edilen-toki-konutlarinin-teslim-edilmedigi-iddiasina-iliskin (erişim: 15 Ekim 2026). TBMM kaydı: https://www.tbmm.gov.tr/Denetim/Yazili-Soru-Onergesi-Detay/328258fa-bc63-45e4-aa36-0199ccffc2be
ÖNERGENİN YOLCULUĞU
- TBMM'ye verildi
- 15. gün
- Bakanlık cevapladı
Verilişten cevaba 172 gün. Tarihler TBMM kaydından.
Önerge metni
PDF’ten yazıya döküldü · Orijinal PDF ↗ (yeni sekmede açılır)i ğ | Aşağıdaki sorularımın, Anayasa'nın 98'inci ve İçtüzüğün 96'ncı maddeleri gereğince Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat KURUM tarafından yazılı olarak cevaplandırılmasını arz ederim.
Şanlıurfa ili Aligör Mahallesi'nde Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından inşa edilen 471 adet sosyal konutun inşaatının tamamlanmasına rağmen, hak sahiplerine henüz teslim edilmediği yönünde vatandaşlardan yoğun şikâyetler alınmaktadır.
Edinilen bilgilere göre işin bitiş tarihi 23.06.2025 olarak planlanmış olup, 3. taksit ödemeleri vatandaşlarca yapılmasına rağmen konutlar halen teslim edilmemiştir. Ayrıca, TOKİ tarafından vatandaşlara herhangi bir bilgilendirme yapılmadığı ifade edilmektedir.
• Bu bağlamda;
SORULAR
Şanlıurfa ili Aligör Mahallesi'nde yer alan 471 konutluk TOKİ sosyal konut projesinde inşaatın fiziki gerçekleşme oranı nedir?
Proje için öngörülen 23.06.2025 iş bitim tarihine rağmen, konutların teslim edilmemesinin gerekçesi nedir?
TOKİ tarafından "geçici kabul eksiklikleri" olarak ifade edilen hususlar nelerdir ve bu eksikliklerin giderilmesi hangi aşamadadır?
Hak sahiplerine konutların teslim tarihi nedir?
Vatandaşlara teslim süreciyle ilgili bilgilendirme yapılmamasının gerekçesi nedir?
Teslim sürecindeki gecikmeden kaynaklı olarak hak sahiplerinin maddi veya manevi mağduriyetlerinin giderilmesine yönelik bir planlama yapılmakta mıdır?
Bakanlığın cevabı
Taranmış belgeden okundu · Orijinal PDF ↗ (yeni sekmede açılır)Murat Kurum, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı ·
Milletvekillerimiz tarafından şahsıma yöneltilen ve ilişik listede; TBMM Esas numaraları ve konuları belirtilen yazılı soru önergeleri incelenmiş olup, söz konusu önergelerde yer alan hususlara ilişkin cevaplarımız ekte sunulmuştur.
Bilgilerinizi ve gereğini arz ederim. akan -Dosya (1 Takım)
Mustafa Kemal Mahallesi Eskişehir Devlet Yolu (Dumlupınar Bulvarı) 9. km. No: 278 Çankaya / Ankara İrtibat: Şube Müdürü-Haydar DEMİRER Tel: 410 14 57
SAYIN FERİT ŞENYAŞAR'IN
TBMM 7/34961 ESAS SAYILI 7/ 34901
YAZILI SORU ÖNERGESİNE 6K 26 İLİŞKİN SORULAR VE CEVABI
SORULAR
1. Şanlıurfa ili Aligör Mahallesi'nde yer alan 471 konutluk TOKİ sosyal konut projesinde inşaatın fiziki gerçekleşme oranı nedir?
2. Proje için öngörülen 23.06.2025 iş bitim tarihine rağmen, konutların teslim edilmemesinin gerekçesi nedir?
3. TOKİ tarafından "geçici kabul eksiklikleri" olarak ifade edilen hususlar nelerdir ve bu eksikliklerin giderilmesi hangi aşamadadır?
4. Hak sahiplerine konutların teslim tarihi nedir?
5. Vatandaşlara teslim süreciyle ilgili bilgilendirme yapılmamasının gerekçesi nedir?
6. Teslim sürecindeki gecikmeden kaynaklı olarak hak sahiplerinin maddi veya manevi mağduriyetlerinin giderilmesine yönelik bir planlama yapılmakta mıdır?
CEVAPLAR
1. Şanlıurfa İli Aligör Mahallesi 471 konutluk TOKİ sosyal konut projesinde işin ilerleme seviyesi "090,38'dir.
2. İş bitim tarihinde geçici kabul işlemlerine başlanmış, geçici kabul eksiklikleri tamamlanmıştır. Ancak, bölgede genel olarak su sıkıntısı yaşanmakta olduğundan, içme suyu problemlerinin çözümü adına yerel idareler ile görüşme ve yazışmalar devam etmektedir.
3. Yapım İşleri Genel Şartnamesi'nin 41.madde 5.fıkra B bendindeki; "Kabul Komisyonu, kabule engel nitelikte olmamakla birlikte yapılan işte kusur ve eksiklikler tespit ederse; geçici kabul tulanağını tanzim ederek gördüğü kusur ve eksikliklerin ayrıntısını gösterir bir liste düzenler ve bunların giderilmesi için gerekli olan süreyi tutanakta belirtir. Belirlenen sürenin sonunda, yüklenici bulunsun veya bulunmasın, işin son durumu, yapı denetim görevlisi tarafindan düzenlenecek bir tutanakla tespit edilir ve idareye iletilir" hükmü gereğince Geçici Kabul Eksikliklerinin tamamlanması gerekmektedir. Bahse konu eksiklikler, yüklenici firma tarafından giderilmiştir.
4,5,6) Proje kapsamında hak sahiplerine Satış Sözleşmeleri 12.05.2025-30.05.2025 tarihleri arasında imzalatılmıştır. Satış Sözleşmelerinin Gayrimenkulün Teslimi ve Kullanılması başlıklı 5.1. maddesinde; "İdare işbu Sözleşme tarihinden itibaren otuz altı (36) ay içerisinde gayrimenkulü Jiilen teslim etme yükümlülüğündedir. Alıcı mezkur süre içerisinde teklif edilen devir ve/veya fiili teslimi kabulle mükelleftir " hükmü yer almakta olup, buna göre proje kapsamındaki konutların hak sahiplerine geç teslim edilmesi gibi bir durum bulunmamaktadır.
İnşaatlar 9090,38 seviyesinde olup, ilgili belediyeden iskân ruhsatlarının (yapı kullanım izin belgelerinin) alınması akabinde konutlar hak sahiplerine, konut teslim programı dahilinde, proje şantiyesinde ilgili müşavir firma yetkililerince teslim edilecek, teslimlere başlamadan önce hak sahiplerine sms gönderilecek ve TOKİ'nin www.toki.gov.tr web sayfasında teslime ilişkin bilgilendirme yapılacaktır.