Mersin ilinde riskli yapı olarak tespit edilen binalara ilişkin

İLİŞKİN SORULAR VE CEVAPLARI

SORULAR

Türkiye'nin büyük bir kısmı aktif fay hatları üzerinde yer almakta olup, deprem riski taşıyan illerimizde yapı stoku güvenliği hayati önemdedir. Özellikle 2023 yılında yaşanan Kahramanmaraş merkezli depremler, kentsel dönüşüm çalışmalarının hızlandırılması gerektiğini bir kez daha göstermiştir. Mersin ili, her ne kadar doğrudan birinci derece deprem kuşağında olmasa da, artan nüfusu ve yapı yoğunluğu nedeniyle olası bir afette ciddi risklerle karşı karşıyadır. Bu bağlamda, hem yerel hem de ulusal düzeyde kentsel dönüşüm süreçlerinin durumu kamuoyunun bilgi edinmesi açısından önem arz etmektedir.

Bu bağlamda;

1. Mersin ilinde olası bir depreme karşı riskli yapı envanteri çıkarılmış mıdır? Kaç bina riskli yapı olarak tespit edilmiştir?

2. Mersin'de son 5 yıl içinde kentsel dönüşüm kapsamında kaç yapı yıkılmış ve yeniden inşa edilmiştir?

3. Türkiye genelinde riskli yapı sayısı kaçtır ve bu yapıların kaçında kentsel dönüşüm süreci başlatılmıştır?

4. 2026 yılı itibarıyla Türkiye genelinde devam eden kentsel dönüşüm projelerinin il ve ilçe bazlı dağılımı nasıldır?

5. Kentsel dönüşüm sürecinde vatandaşlara sunulan kira yardımı, taşınma desteği ve kredi imkanları yeterli midir? Yeni destek paketleri planlanmakta mıdır?

CEVAP

Bakanlığımız Kentsel Dönüşüm Başkanlığımızca yürütülen kentsel dönüşüm uygulamaları 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ve 6306 sayılı Kanun'un Uygulama Yönetmeliği uyarınca yürütülmektedir. Söz konusu kentsel dönüşüm uygulamalarına konu alan ve yapıların (Riskli Alan, Rezerv Yapı Alanı ve Riskli Yapı) belirlenmesine dair usul ve esaslar, anılan Kanun ve Uygulama Yönetmeliği ile tanımlanmış olup Kentsel Dönüşüm Başkanlığımızca anılan mevzuat kapsamında uygulama yapılmaktadır.

Mersin İli, Akdeniz İlçesi,Turgutreis Mahallesi sınırları içerisinde bulunan alan, 24.01.2020 tarihli ve 2051 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile Riskli Alan ilan edilmiş olup, söz konusu karar 25.01.2020 tarihli ve 31019 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girmiştir. Söz konusu alanda tahliye ve yıkım iş ve işlemleri henüz gerçekleştirilmemiş olup, bu nedenle yapım sürecine başlanmamıştır. Mersin İli, Akdeniz İlçesi, Barış Mahallesi sınırları içerisinde bulunan alan, 05.01.2021 tarihli ve 3355 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile Riskli Alan ilan edilmiş olup, söz konusu karar 06.01.2021 tarihli ve 31356 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girmiştir. Barış Mahallesi'nde bulunan 191 adet yapıdaki toplam 418 bağımsız birimin hak sahipleri ile uzlaşma sağlanmış olup, söz konusu yapıların yerine 415 adet konut, 50 adet iş yeri, | adet cami, I adet kreş ve | adet kültür merkezinin inşası devam etmektedir. Yapımı devam eden söz konusu yapıların 2026 yılı içerisinde tamamlanarak hak sahiplerine teslim edilmesi planlanmaktadır.

Mersin İli, Akdeniz İlçesi, Çay Mahallesi sınırları içerisinde bulunan Çay Mahallesi Rezerv Yapı Alanı Bakanlığımızca Rezerv Yapı Alanı olarak belirlenmiştir. Çay Mahallesi 1. Etap kapsamında bulunan 195 adet yapıdaki toplam 327 bağımsız birimin hak sahipleri ile uzlaşma sağlanmış olup yıkım iş ve işlemlerine başlanılmış, ancak yıkım işlemleri henüz tamamlanmamıştır. Söz konusu alanda ikamet eden hak sahiplerinin taşınmaları amacıyla, proje alanından farklı bir bölgede inşa edilen 416 adet konut ile 46 adet ticaret bağımsız birim tamamlanarak hak sahiplerine teslim edilmiştir.

Mersin İli, Akdeniz İlçesi, Çay Mahallesi sınırları içerisinde bulunan Çay Mahallesi Rezerv Yapı Alanı 2. Etap Bakanlık Makamı Olur'u ile Rezerv Yapı Alanı olarak belirlenmiştir. Söz konusu alanda tahliye ve yıkım iş ve işlemleri henüz gerçekleştirilmemiş olup, bu nedenle yapım sürecine başlanmamıştır.

Türkiye genelinde toplam 90.140 ha büyüklüğünde 1.673 adet aktif kentsel dönüşüm alanı bulunmaktadır.