İstanbul'un Başakşehir ilçesinde inşa edilen TOKİ konutlarında yaşanan sorunlara ilişkin

Aşağıdaki sorularımın Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Sayın Murat KURUM tarafından yazılı olarak yanıtlanmasını saygılarımla arz ederim.

Istanbul'un Başakşehir ilçesinde bulunan TOKI Kayabaşı Batı 2. Kısım 725 Konut projesinin hak sahipleri, 2019 yılından bu yana büyük bir mağduriyet yaşamaktadır. Vatandaşlarımız peşinat ve taksit ödemeleri başta olmak üzere üzerlerine düşen tüm mali yükümlülükleri yerine getirmiş; bunun yanında KDV, DASK, konut şigortası, site yönetim bedeli ve aidat ödemeleri de yapmıştır. Buna rağmen, hak sahiplerinin beyanlarına göre konutların önemli bir bölümünde yaşamın başlamasını engelleyen altyapı ve üstyapı eksiklikleri devam etmektedir.

Hak sahipleri, ulaşım yollarının tamamlanmadığını, su, elektrik ve doğalgaz bağlantılarının sağlanmadığını, sayaçların takılmadığını, konutlarda ciddi işçilik ve imalat kusurlarının bulunduğunu, okul, market ve temel sosyal donatı alanlarının hazır olmadığını ifade etmektedir. Bu nedenle anahtar teslimi yapılmış olmasına rağmen konutların fiilen kullanılmasının mümkün olmadığı belirtilmektedir.

Bu bağlamda;

SORULAR

1. İstanbul Kayabaşı Batı 2. Kısım 725 Konut projesinde altyapı (yol, su, elektrik, doğalgaz) çalışmaları neden konut teslim aşamasına kadar tamamlanmamıştır? Bu eksikliklerin giderilmesi için belirlenmiş kesin bir tarih var mıdır?

2. Vatandaşların fiilen oturamadığı, temel insani ihtiyaçların dahi karşılanamadığı bu konutlar için site yönetim bedeli, aidat, KDV ve sigorta gibi ödemelerin tahsil edilmesinin gerekçesi nedir? Mağduriyet giderilene kadar bu tahsilatların durdurulması ya da iade edilmesi düşünülmekte midir?

3. Hak sahiplerinin konut içlerinde tespit ettiği ciddi işçilik kusurları, eksik imalatlar ve yapısal sorunların yüklenici firma tarafından ivedilikle giderilmesi adına bakanlığınızca başlatılmış bir denetim veya cezai işlem süreci bulunmakta mıdır?

4. Bölgedeki okul, market ve sosyal donatı alanlarının faaliyete geçmesi için yürütülen çalışmalar ne aşamadadır?

5. Bakanlığınız veya TOKI yönetimi tarafından, hak sahiplerinin mağduriyetini yerinde incelemek amacıyla bir heyet görevlendirilecek midir?