Manisa'da Milli Emlak Genel Müdürlüğüne ait bir arazinin Gördes Belediyesi tarafından kiraya verilmesine ilişkin
CHP
Muhatap:
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki Kaynak göster
Ahmet Vehbi Bakırlıoğlu (CHP), 6 Ekim 2023 tarihinde 7/5066 esas numaralı yazılı soru önergesi verdi; muhatap: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı. TBMM’nin kaydına göre süresi geçtikten sonra cevaplandı (verilişinden 115 gün sonra, 29 Ocak 2024).
Ahmet Vehbi Bakırlıoğlu (CHP, Manisa). “Manisa'da Milli Emlak Genel Müdürlüğüne ait bir arazinin Gördes Belediyesi tarafından kiraya verilmesine ilişkin”. TBMM 28. Dönem yazılı soru önergesi 7/5066, 6 Ekim 2023. Vekilpedia: https://vekilpedia.com/soru-onergesi/7-5066-manisa-da-milli-emlak-genel-mudurlugune-ait-bir-arazinin-gordes-belediyesi-tarafindan-kira (erişim: 15 Ekim 2026). TBMM kaydı: https://www.tbmm.gov.tr/Denetim/Yazili-Soru-Onergesi-Detay/c0ee530d-c1fc-4c28-9e21-018b144f7ee3
ÖNERGENİN YOLCULUĞU
- TBMM'ye verildi
- 15. gün
- Bakanlık cevapladı
Verilişten cevaba 115 gün. Tarihler TBMM kaydından.
Önerge metni
PDF’ten yazıya döküldü · Orijinal PDF ↗ (yeni sekmede açılır)Aşağıdaki sorularımın aracılığınızla, sayın Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet ÖZHASEKİ tarafından yazılı olarak cevaplandırılmasını arz ederim. Saygılarımla
Ahmet Vehbi BA OĞLU Gördes Belediyesinin Kayacık Mahallesinde bulunan ve Milli Emlak'a ait arsa ve üzerindeki dükkanları 01.01.2017 tarihi itibari ile ihale yoluyla kiraya verdiği, fakat Milli
Emlak Müdürlüğünce 15 Ağustos 2023 tarihinde 5 yıllık geriye dönük "Ecrimisil İhbarnamesi" düzenlenerek kiracılara borç çıkarıldığı belirtilmektedir.
Gerekçenin tamamını göster (6 paragraf daha)Gerekçeyi kısalt
Söz konusu taşınmaz 1999 yılında yatılı bölge okulu yapılması amacıyla Kayacık Belediyesi tarafından Milli eğitim Bakanlığına bir lira karşılığında devretmiştir. Aradan geçen sürede bu alana okul yapılmadığı için 2010 yılında Kayacık Belediyesi meclis kararı alınarak arsanın iadesi istenmiş fakat Bakanlık okul ihtiyacı olur diye arsanın iadesini yapmamıştır.
Dolayısı ile söz konusu taşınmaz halen Milli Emlak Genel Müdürlüğü uhdesinde bulunmaktadır.
Taşınmaz üzerinde halen çok sayıda dükkan bulunmaktadır. Gördes Belediyesi kendisine ait olmayan arsa ve üzerindeki dükkanları ihale yoluyla 5 yıllığına kiraya verdiği anlaşılmaktadır. Bu yüzden Milli Emlak Müdürlüğünce geçmişe dönük borç çıkarılan kiracılar mağdur edilmişlerdir.
Kiracı konumunda olan vatandaşlar resmi bir kurumun açtığı ihaleye girmişler ve dükkanları kiralayarak kiralarını belediyeye ödemişlerdir. Burada asıl sorumlunu, kiralayanlar değil, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 45 inci maddesine istinaden açık arttırma ihalesi düzenleyen ve kiralama işlemi yapan belediye olması gerektiği belirtilmektedir.
Bunlara göre;
I- Millik Emlak Genel Müdürlüğüne ait arazilerin Gördes Belediyesi tarafından kiraya verilmesi yasal mıdır?
SORULAR
Bakanlığınıza ait arazileri ihaleye veren sorumlular hakkında bu güne kadar neden herhangi bir işlem yapılmamıştır?
Gördes Belediyesi söz konusu ihalede Kayacık, Güneşli, Tepeköy, Kıymık ve Çiğiller mahallerinde dükkan kiralamıştır. Bu mahallelerde söz konusu ihaleye konu edilen Milli Emlak? a ait başka taşınmazlar var mıdır?
Manisa ilimiz sınırları içerisinde Milli Emlak'a ait taşınmazların Belediyeler ve diğer kamu kurumları veya şahıslar tarafından kiraya verilmesi söz konusu mudur? Varsa bu taşınmazlar nerelerdedir, kimler tarafından kiraya verilmiştir?
Kiracılara çıkarılan ecrimisil borçlarının, ihaleyi yapan kuruma rücu edilmesi konusunda ne yapılacaktır?
Bakanlığın cevabı
Taranmış belgeden okundu · Orijinal PDF ↗ (yeni sekmede açılır)Mehmet Özhaseki, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı ·
SORULAR:
1. Milli Emlak Genel Müdürlüğüne ait arazilerin Gördes Belediyesi tarafından kiraya verilmesi yasal mıdır?
2. Bakanlığınıza ait arazileri ihaleye veren sorumlular hakkında bu güne kadar neden herhangi bir işlem yapılmamıştır?
3. Gördes Belediyesi söz konusu ihalede Kayacık, Güneşli, Tepeköy, Kıymık ve Çiğiller mahallerinde dükkan kiralamıştır. Bu mahallelerde söz konusu ihaleye konu edilen Milli Emlak' a ait başka taşınmazlar var mıdır?
4. Manisa İlimiz sınırları içerisinde Milli Emlak'a ait taşınmazların Belediyeler ve diğer kamu kurumları veya şahıslar tarafından kiraya verilmesi söz konusu mudur? Varsa bu taşınmazlar nerelerdedir, kimler tarafından kiraya verilmiştir?
5. Kiracılara çıkarılan ecri-misil borçlarının, ihaleyi yapan kuruma rücu edilmesi konusunda ne yapılacaktır?
CEVAP:
Hazine taşınmazının usulsüz kiralanmasına ilişkin, 20.08.2011 tarihli ve 28031 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 336 Sıra sayılı Milli Emlak Genel Tebliğinin 5. maddesi 7. fıkrasında yer alan "Hazine taşınmazının adına tahsis yapılan idare tarafından üçüncü kişilere kiraya verildiğinin tespiti halinde, tespit tarihinden itibaren on beş gün içerisinde kiracı ve tahsisli idareye; taşınmazın kiralanmasında Yetkili İdarenin ........... Defterdarlığı/Malmüdürlüğü olduğu belirtilerek, Yetkili İdareden kiralama talebinde bulunulmaması veya talepte bulunulmakla beraber kiralanmasının uygun görülmemesi halinde; taşınmazın tahliye edileceği ve bildirim tarihi itibariyle geriye dönük tahsisli idarenin sözleşmede belirlediği kira bedellerinin on beş gün içinde Hazineye ödenmesi gerektiği, aksi takdirde gerekli yasal yollara başvurulacağı yazıyla bildirilir. On beş günlük süre içerisinde ödenmeyen kira bedellerinin (Genel Bütçeye gelir kaydedilenler hariç) kiracı ve tahsisli idareden müşterek ve müteselsilen tahsili için yasal yollara başvurulur. Ödeme süresinin bitim tarihinden itibaren işgalin devam etmesi veya Yetkili İdare nezdinde kiralanması için talepte. bulunulmaması veya talepte bulunulmakla beraber bu talebin uygun görülmemesi halinde taşınmaz tahliye edilir. Ayrıca, taşınmaz tahsisli idare tarafından kira bedeli alınmaksızın kullandırılıyor ise, geriye yönelik olarak da ecri-misil tespit ve takdiri yapılır." hükmü gereğince işlem yapılmış olup, yapılan incelemede sözü edilen yerlerin mülkiyetinin Hazineye ait olmadığı tespit edilmiştir.