Bursa'nın Mustafakemalpaşa ilçesine bağlı Lalaşahin Mahallesi'nde yapımına başlanan TOKİ konutlarına dair çeşitli verilere ilişkin
Kaynak göster
Kayıhan Pala (CHP), 23 Kasım 2023 tarihinde 7/6522 esas numaralı yazılı soru önergesi verdi; muhatap: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı. TBMM’nin kaydına göre süresi geçtikten sonra cevaplandı (verilişinden 384 gün sonra, 11 Aralık 2024).
Kayıhan Pala (CHP, Bursa). “Bursa'nın Mustafakemalpaşa ilçesine bağlı Lalaşahin Mahallesi'nde yapımına başlanan TOKİ konutlarına dair çeşitli verilere ilişkin”. TBMM 28. Dönem yazılı soru önergesi 7/6522, 23 Kasım 2023. Vekilpedia: https://vekilpedia.com/soru-onergesi/7-6522-bursa-nin-mustafakemalpasa-ilcesine-bagli-lalasahin-mahallesi-nde-yapimina-baslanan-toki-k (erişim: 15 Ekim 2026). TBMM kaydı: https://www.tbmm.gov.tr/Denetim/Yazili-Soru-Onergesi-Detay/9a318b8d-2b83-4f0a-b5af-018bfc2f4642
ÖNERGENİN YOLCULUĞU
- TBMM'ye verildi
- 15. gün
- Bakanlık cevapladı
Verilişten cevaba 384 gün. Tarihler TBMM kaydından.
Önerge metni
PDF’ten yazıya döküldü · Orijinal PDF ↗ (yeni sekmede açılır)Aşağıdaki sorularımın Türkiye Cumhuriyeti Anayasası'nın 98 inci ve Türkiye Büyük Millet Meclisi İçtüzüğü'nün 96 ve 99 uncu maddelerine uygun olarak, T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na iletilmesi ve Sayın Bakan Mehmet ÖZHASEKİ tarafından yazılı olarak yanıtlanması için gereğinin yapılmasını arz ederim.
KİA
100 Bin Sosyal Konut Projesindeki Bursa Mustafakemalpaşa Lalaşahin Mah. 683(661) Konut Projesi kapsamında hak sahiplerinin konut belirleme kurası 23 Ekim 2023 Pazartesi günü yapılmıştır. Konut belirleme kurasından sonra Gayrimenkul Satış Sözleşmesi hak sahipleri tarafından 06 Kasım 2023 — 15 Aralık 2023 tarihleri arasında imzalanacaktır.
Bir ev sahibi olma umuduyla birçok yurttaşımızın bu konutlara başvuru yaptığı bilinmektedir. Ancak, konutların teslim edilme tarihiyle ilgili belirsizliğin yanı sıra, yüzde 10 peşinat ve 180 ay vadeyle sahip olunabilecek "sosyal? konutlar için ödenecek aylık taksitlere Memur Maaş Artış Oranı dikkate alınarak zam yapılacak olması, başvuru yapan yurttaşlarımızı kara kara düşündürmektedir. Örneğin 145 bin 925 TL peşinat yatıran bir yurttaşımızın şimdi 7 bin 296 TL görünen aylık taksit miktarı, Ocak 2024'te memur maaşlarına yüzde 40 zam yapılması halinde 10 bin 214 TL'ye, Temmuz 2024"te bunun üzerine yüzde 30 zam yapılması halindeyse 2024 yılının ikinci yarısında 13 bin 279 TL'ye artış gösterecek; yıllar boyunca enflasyonun yüksek seyredeceği öngörüldüğünden, şimdi toplam satış bedeli (KDV hariç) 1 milyon 459 bin 256 TL görünen bir konutun bedeli memur maaş artış oranının her altı ayda bir yansıtılmasıyla 180 ay içerisinde 20 milyon TL'yi aşabilecektir. Bu bağlamda;
SORULAR
Bursa Mustafakemalpaşa Lalaşahinpaşa Mahallesinde yapımına başlanan 694 konutluk projeye kaç yurttaşımız başvuru yapmış, kaçı hak kazanmıştır?
Söz konusu projede yer alan konutların toplam bedellerinin, enflasyonun çok yüksek olduğu bu koşullarda 180 ay sonunda kaç TL'ye ulaşabileceği konusunda Bakanlığınızın tahminleri nedir?
Adı "Sosyal Konut" olarak duyurulan ve dar gelirli yurttaşlarımız için hazırlandığı açıklanan bu projedeki aylık taksitler neden sabit tutulmamıştır?
Türkiye Büyük Millet Meclisi Halkla İlişkiler Binası 2.Kat No: F-216 Çankaya / Ankara 06543
Aylık taksitlere Memur Maaş Artış Oranı dikkate alınarak zam yapılacak olmasının kaç dar gelirli yurttaşımızı bu projeden ayrılmak zorunda bırakacağı hesaplanmış mıdır?
Projeden ayrılmak zorunda kalacak dar gelirli yurttaşlarımızın zararları nasıl karşılanacaktır?
Söz konusu proje kapsamında hak sahiplerine evleri ne zaman teslim edilecektir?
Proje için hangi tarihlerde kaç ihale yapılmıştır? İhalelerin toplam bedeli ne kadardır?
Bu projeye ilişkin ilk ihalenin 2020'de yapılmasına karşın iptal edilmesinin gerekçesi nedir?
Söz konusu projede, ilk ilan edilen başvuru koşullarında daha sonra herhangi bir değişiklik yapılmış mıdır? Yapılmışsa değiştirilen koşullar ve ödeme tutarları nelerdir? Neden değişiklik yapılmıştır?
Bu proje kapsamında, zamanında gerçekleştirilmeyen konutlar ile şartları sonradan değişen hak sahipleriyle TOKİ arasında kaç dava dosyası bulunmaktadır?
Türkiye Büyük Millet Meclisi Halkla İlişkiler Binası 2.Kat No: F-216 Çankaya / Ankara 06543
Bakanlığın cevabı
Taranmış belgeden okundu · Orijinal PDF ↗ (yeni sekmede açılır)Mehmet Özhaseki, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı ·
ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ BAKANLIĞI 9
Strateji Geliştirme Başkanlığı
Sayı :30824082-610-11179839 09 Aralık 2024 Konu :Yazılı Soru Önergeleri 73 ys 6" 3 MYesız 52
TÜRKİYE BÜYÜK MİLLET MECLİSİ BA : Wefa3 6x 65 ŞKANLIĞINA | esen Gt 30
7hoyt( 6* 16
Bakanlığımıza yöneltilen 7/6522, 7/8584, 7/2945, 7/7183, 7/10411 Esas sayılı yazılı soru önergeleri incelenmiş olup, söz konusu önergelerde yer alan hususlara ilişkin cevaplarımız ekte sunulmuştur.
Bilgilerinizi ve gereğini arz ederim.
-Cevap Metni (1 Sayfa)
Mustafa Kemal Mahallesi Eskişehir Devlet Yolu (Dumlupınar Bulvarı) 9. km. No: 278 Çankaya / Ankara İrtibat:Tamer IŞIK Tel: 410 14 45
716522, 7/8584, 7/2945, 7/7183, 7/10411, Esas Numaralı Yazılı Soru Önergelerine İlişkin Cevap Metni
Dar gelirli vatandaşlarımız için, 2002-2024 yılları arasında Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanlığı ve iştiraki Emlak Konut GYO tarafından sosyal donatılarıyla birlikte 1 Milyon 462 bin sosyal konut üretilmiştir. Konutların yanı sıra, kamunun sosyal donatı ihtiyacını karşılamak amacıyla hastanelerden sağlık ocağına, okullardan öğrenci yurtlarına, stadyumlardan, kültür merkezlerine kadar 46 bin sosyal donatı üretilmiştir.
I Ekim 2023 tarihinde başlatılan Cumhuriyet tarihimizin en kapsamlı konut kampanyası olan 250 Bin Sosyal Konut Projesi kapsamında; 88 bin konutun inşasına başlanmıştır.
Daha önce ilan edilen 50 bin ve 100 bin sosyal konut projeleri çok büyük oranda tamamlanmış olup, 250 bin sosyal konut projesinin çalışmaları devam etmektedir. Noter huzurunda hak sahipliği kazanan tüm vatandaşlarımız yapımı tamamlandıkça konutlarını teslim alacaklardır.